老舊小區電梯出租合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]

甲方（出租方）：

地址：[詳細地址]

聯系人：[姓名]

聯系電話：[電話號碼]

乙方（承租方）：

地址：[詳細地址]

聯系人：[姓名]

聯系電話：[電話號碼]

鑒于甲方擁有位于[地址]的[棟]號老舊小區電梯所有權及使用權，并擬將該電梯出租給乙方使用；乙方愿意承租該電梯，雙方經友好協商，達成以下協議：

第一條電梯信息

電梯品牌：[品牌]

電梯型號：[型號]

電梯注冊編號：[注冊編號]

檢驗有效期限至：[檢驗到期日]

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數]個月。若乙方需續租，應于合同到期前[提前通知天數]天書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），租金每[支付周期]支付一次。

2.乙方應在每月[指定日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

[賬戶名稱]

[開戶銀行]

[銀行賬號]

3.甲方提供合法等額發票。

第四條電梯使用及維護

1.乙方應嚴格按照電梯安全操作規程使用電梯，不得私拉亂接電源，不得在電梯內吸煙、亂扔垃圾，不得隨意改變電梯設施。

2.電梯的日常維護、檢查、年檢及故障維修費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致電梯損壞，修復費用由乙方承擔。

3.電梯出現故障時，甲方應在接到乙方通知后[響應時間]內派員到現場進行處理。

第五條保險

1.甲方應確保電梯投有電梯責任保險，并將保險單據復印件留存乙方。

2.如因電梯故障導致第三人損害，乙方應立即通知甲方，甲方應依法承擔賠償責任。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付款項[百分比]的滯納金。

第七條合同的變更和解除

1.任何一方要求變更或解除本合同時，應提前[提前通知天數]天書面通知對方。

2.經雙方協商一致，本合同可以變更或解除。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附件

本合同附件包括：

1.電梯所有權及使用權證明文件

2.電梯檢驗報告

3.保險單據

4.甲方銀行賬戶信息

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________

日期：____年__月__日

[注：以上內容僅為合同范本，實際合同內容應根據雙方具體情況和法律法規進行調整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[量身定制編號]

甲方（出租方）：

地址：[詳細地址]

聯系人：[姓名]

聯系電話：[電話號碼]

第三方（監管方）：

地址：[詳細地址]

聯系人：[姓名]

聯系電話：[電話號碼]

乙方（承租方）：

地址：[詳細地址]

聯系人：[姓名]

聯系電話：[電話號碼]

鑒于甲方擁有位于[地址]的[棟]號老舊小區電梯所有權及使用權，并擬將該電梯出租給乙方使用；乙方愿意承租該電梯，雙方經友好協商，達成以下協議：

第一條第三方監管方信息

第三方監管方：[名稱]

監管方資質：[資質名稱]

監管方負責人：[姓名]

聯系電話：[電話號碼]

第二條電梯信息

電梯品牌：[品牌]

電梯型號：[型號]

電梯注冊編號：[注冊編號]

檢驗有效期限至：[檢驗到期日]

第三條租賃期限

本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數]個月。若乙方需續租，應于合同到期前[提前通知天數]天書面通知甲方及第三方監管方，雙方協商一致后可續簽合同。

第四條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），租金每[支付周期]支付一次。

2.乙方應在每月[指定日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

[賬戶名稱]

[開戶銀行]

[銀行賬號]

3.甲方提供合法等額發票。

第五條第三方監管職責

1.第三方監管方應對電梯的使用情況進行定期檢查，確保電梯的正常運行和安全。

2.第三方監管方應在電梯出現故障時，及時安排專業人員進行維修和處理。

3.第三方監管方應負責監督乙方的電梯使用情況，確保乙方遵守電梯使用規定，如乙方違反規定，第三方監管方有權要求乙方改正。

第六條乙方的義務及限制

1.乙方應嚴格按照電梯安全操作規程使用電梯，不得私拉亂接電源，不得在電梯內吸煙、亂扔垃圾，不得隨意改變電梯設施。

2.乙方不得將電梯用于非法用途，不得擅自轉租或轉讓電梯使用權。

3.如乙方違反本合同約定，甲方和第三方監管方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。

第七條甲方及第三方監管方的權利

1.甲方和第三方監管方有權對乙方的電梯使用情況進行檢查，確保乙方的使用行為符合合同約定。

2.甲方和第三方監管方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×[百分比]。

3.甲方和第三方監管方有權解除本合同，如乙方違反合同約定。

第八條保險

1.甲方應確保電梯投有電梯責任保險，并將保險單據復印件留存乙方。

2.如因電梯故障導致第三人損害，乙方應立即通知甲方和第三方監管方，甲方和第三方監管方應依法承擔賠償責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義和目的

第三方監管方的介入，旨在確保電梯的正常運行和安全，維護甲方的權益，同時也保護乙方的合法利益。第三方監管方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地處理電梯使用過程中出現的問題，確保合同的履行。

第十一條甲方為主導的目的和意義

甲方作為電梯的所有者，有權出租電梯并獲得租金收入。通過本合同，甲方可以確保電梯的正常運行和安全，同時通過第三方監管方的介入，甲方可以更好地維護自己的權益，確保乙方按照合同約定使用電梯，避免乙方的違約行為給甲方帶來損失。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方監管方執一份。

甲方（簽字/蓋章）：______________

日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________

日期：____年__月__日

第三方監管方（簽字/蓋章）：______________

日期：____年__月__日

[注：以上內容僅為合同范本，實際合同內容應根據雙方具體情況和法律法規進行調整。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[量身定制編號]

甲方（出租方）：

地址：[詳細地址]

聯系人：[姓名]

聯系電話：[電話號碼]

第三方（監管方）：

地址：[詳細地址]

聯系人：[姓名]

聯系電話：[電話號碼]

乙方（承租方）：

地址：[詳細地址]

聯系人：[姓名]

聯系電話：[電話號碼]

鑒于甲方擁有位于[地址]的[棟]號老舊小區電梯所有權及使用權，并擬將該電梯出租給乙方使用；乙方愿意承租該電梯，雙方經友好協商，達成以下協議：

第一條第三方監管方信息

第三方監管方：[名稱]

監管方資質：[資質名稱]

監管方負責人：[姓名]

聯系電話：[電話號碼]

第二條電梯信息

電梯品牌：[品牌]

電梯型號：[型號]

電梯注冊編號：[注冊編號]

檢驗有效期限至：[檢驗到期日]

第三條租賃期限

本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數]個月。若乙方需續租，應于合同到期前[提前通知天數]天書面通知甲方及第三方監管方，雙方協商一致后可續簽合同。

第四條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），租金每[支付周期]支付一次。

2.乙方應在每月[指定日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

[賬戶名稱]

[開戶銀行]

[銀行賬號]

3.甲方提供合法等額發票。

第五條乙方權益保障

1.乙方有權按照合同約定使用電梯，并享受合同約定的服務。

2.乙方有權要求甲方保證電梯的正常運行和安全，確保電梯符合相關法律法規的要求。

3.乙方有權在電梯出現故障時，要求甲方及第三方監管方及時進行維修和處理。

第六條甲方的義務及限制

1.甲方應保證電梯的正常運行和安全，確保電梯符合相關法律法規的要求。

2.甲方應按照合同約定提供電梯服務，并履行合同約定的義務。

3.甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方改正，并有權解除本合同。

第七條第三方監管方的權利

1.第三方監管方有權對電梯的使用情況進行定期檢查，確保電梯的正常運行和安全。

2.第三方監管方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，如甲方和乙方違反合同約定，第三方監管方有權要求甲方和乙方改正。

3.第三方監管方有權解除本合同，如甲方和乙方違反合同約定。

第八條保險

1.甲方應確保電梯投有電梯責任保險，并將保險單據復印件留存乙方。

2.如因電梯故障導致第三人損害，乙方應立即通知甲方和第三方監管方，甲方和第三方監管方應依法承擔賠償責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條乙方為主導的目的和意義

乙方作為電梯的承租方，有權享受電梯的使用權和服務，并保障自己的合法權益。通過本合同，乙方可以確保電梯的正常運行和安全，同時通過第三方監管方的介入，乙方可以更好地維護自己的權益，確保甲方按照合同約定提供電梯服務。

第十一條弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的角色主要是提供電梯及其服務，并確保電梯的正常運行和安全。通過第三方監管方的介入，甲方的權利和責任得到了限制，從而保護了乙方的權益。本合同的設計旨在確保乙方作為承租方的主導地位，使乙