第3頁共3頁2024年賓館承包經營合同經典版合同編號：_____發包方：_____簽訂地點：_____承包方：_____簽訂日期：____年____月____日第一條承包方將取得位于_____的使用權，以約定的業務活動進行運營。第二條承包期自____年____月____日起，至____年____月____日結束，發包方在期滿時收回。第三條承包費用及支付方式每月承包費用為(大寫)____元。每____個月支付一次，需提前支付，首次費用應在合同生效后____天內支付給發包方，第二次支付應在_____完成，之后以此類推。第四條承包飯店的營業范圍限定為_____。第五條承包方需依法經營，期間產生的所有債權債務與發包方無關。第六條承包方需承擔經營期間的所有費用及稅費，發包方不承擔任何相關費用。第七條經發包方同意，承包方有權對飯店進行裝修。裝修按____年折舊，若在____年內發生拆遷，賠償歸發包方所有，發包方將補償承包方剩余年數的裝修折舊費。合同期滿，裝修物將無條件歸發包方所有。第八條未經發包方書面許可，承包方不得轉讓飯店。經許可轉租的，轉租合同不得超過原合同期限，因第三方導致的損失，承包方應負責賠償。第九條解除合同的條件：_____第十條違約責任任何一方違反本協議，應向守約方支付違約金____元，并賠償相應損失。第十一條非因發包方原因導致的標的物拆遷、滅失，發包方不承擔責任。第十二條爭議解決方式雙方在合同執行中產生的爭議，應先通過協商解決；協商無果，可直接向物業所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項：_____發包方(簽章)：_____承包方(簽章)：_____住所：_____住所：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____居民身份證號碼：_____居民身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____2024年賓館承包經營合同經典版（二）甲方（以下簡稱甲方）與承包方（以下簡稱乙方），依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規與政策規定，為明確雙方權利與義務，經協商一致，訂立本合同。一、承包范圍乙方承包經營甲方位于______的營業場所，包括主樓面積____平方米及簡易房屋____平方米。二、承包金及付款方式承包金為每年____萬元，乙方需于每年末全額支付。三、雙方的權利與義務1.甲方在承包期間若將所有權轉移至第三方，無需征得乙方同意，但需向乙方通報轉移情況。轉移后，新所有權人自動繼承本合同中甲方的權利與義務。2.乙方若需將酒店部分或全部轉包給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。若全部轉包，需先與甲方辦理合同終止手續，再由新承包方與甲方重新簽訂協議。3.乙方對房屋進行改造或裝修，需以書面形式征得甲方許可，相關費用由乙方自行承擔，且不得以此為由減免承包金。承包期滿，除新增電器設備外，乙方對房屋進行的改造需保留原狀，不得拆除，亦不得要求經濟補償。4.乙方在經營期間需自行承擔煤、水電及各項政府收費。5.乙方應負責經營期間的防火、防盜工作，因乙方原因導致甲方資產損失的，乙方需承擔全部責任。6.乙方在經營過程中必須合法經營，否則責任自負。因乙方違法經營導致甲方資產或經濟損失及不良影響的，乙方需全額賠償。7.乙方僅享有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用或用于抵押擔保、作價入股等行為。若因此造成損失的，乙方需承擔全部責任。8.承包期間，房屋及附屬設備的維修由乙方負責，費用自理。9.乙方應每年提取一定資金用于易耗品的添置，并定期對電器設備進行保養，費用自理。因乙方使用或維修不當導致電器報廢的，乙方需承擔重新添置的全部費用。承包期滿時，乙方需確保交還的備品及電器數量、品牌與合同生效時一致且能正常使用。乙方新增的設備及備品，合同到期時由乙方自行處理。10.甲方有權每半年對房屋設備、電照、電器設施及其他備品的安全及使用情況進行檢查。發現安全隱患的，有權要求乙方限期整改。四、違約責任及合同終止1.合同到期自行終止或雙方協商一致可提前終止合同，但提出終止方需提前三個月通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止執行，雙方各自承擔損失。3.合同履行期間，除明確規定的終止條款外，雙方不得擅自終止合同。若違約擅自終止合同的，另一方有權依據《中華人民共和國合同法》相關條款向對方索賠。4.乙方損害甲方資產及權利的，甲方有權委托評估部門評估損害程度并要求乙方賠償。必要時可向法院提出終止合同。5.乙方未按合同第二款第二條規定的付款期限支付年度承包金超過10天的，甲方有權終止合同并按合同要求索賠。五、合同的變更與解除1.合同履行中如需變更的，雙方可友好協商并重新簽訂變更協議。2.若乙方未能及時繳納承包金或違反國家法律法規及政府規定并造成一定影響的，甲方有權解除合同。六、合同有效期限本合同自____年__月__日至____年__月__日有效。七、合同糾紛解決本合同執行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，由____法院管轄。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。甲方（蓋章）：_____負責人（簽字）：__