城市更新運營類合同模板第一篇范文：合同編號：[城市更新項目編號]

合同簽署日期：[填寫日期]

甲方：[城市更新項目主體全稱]

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人姓名]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方：[運營服務商全稱]

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人姓名]

聯系電話：[乙方聯系電話]

鑒于：

甲方作為城市更新項目的項目主體，負責項目的整體規劃、建設及管理；

乙方具備相應資質和能力，愿意為甲方提供城市更新項目的運營服務；

雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成如下協議：

第一條服務內容

1.1乙方根據甲方的要求，為城市更新項目提供運營服務，包括但不局限于：

(1)項目運營管理；

(2)物業管理；

(3)公共設施維護；

(4)綠化養護；

(5)安全保衛；

(6)環境衛生；

(7)其他雙方約定的運營服務。

第二條服務期限

2.1本合同的服務期限為[填寫期限]，自雙方簽署之日起計算。

2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在服務期限屆滿后自動續約[填寫續約期限]，雙方另有約定的除外。

第三條服務質量

3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規，保證服務質量，確保項目正常運營。

3.2乙方應定期向甲方報告運營情況，并對甲方提出的合理建議及時進行改進。

第四條費用結算

4.1乙方向甲方提供的運營服務，甲方應按照雙方約定的費用標準進行結算。

4.2費用結算方式如下：

(1)按月結算；

(2)按季度結算；

(3)按年度結算；

(4)其他雙方約定的結算方式。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

5.2乙方的違約行為包括但不限于：

(1)未能按照約定提供服務；

(2)服務質量不符合約定；

(3)未經甲方同意，擅自將合同權利義務轉讓給第三方；

(4)其他違反本合同約定的行為。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：[城市更新項目主體全稱]

乙方：[運營服務商全稱]

授權代表：[甲方授權代表簽名]

授權代表：[乙方授權代表簽名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.城市更新項目概述

2.運營服務具體內容和要求

3.費用標準及結算方式

4.服務地點和范圍

5.雙方約定的其他事項

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[城市更新項目編號]

合同簽署日期：[填寫日期]

甲方：[城市更新項目主體全稱]

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人姓名]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方：[運營服務商全稱]

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人姓名]

聯系電話：[乙方聯系電話]

丙方：[第三方主體全稱]

地址：[丙方地址]

聯系人：[丙方聯系人姓名]

聯系電話：[丙方聯系電話]

鑒于：

甲方作為城市更新項目的項目主體，負責項目的整體規劃、建設及管理；

乙方具備相應資質和能力，愿意為甲方提供城市更新項目的運營服務；

丙方作為第三方主體，愿意參與城市更新項目，并協助甲方和乙方實現項目目標；

雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成如下協議：

第一條第三方主體責任

1.1丙方作為第三方主體，應按照甲方的要求和國家相關法律法規，協助甲方和乙方實現城市更新項目的運營目標。

1.2丙方應具備相應的資質和能力，并承擔因丙方原因導致的項目損失的責任。

第二條甲方權益保障

2.1甲方作為城市更新項目的項目主體，其權益應得到優先保障。

2.2甲方有權對乙方和丙方的服務進行監督和評估，并要求乙方和丙方及時整改。

2.3甲方有權根據合同約定，要求乙方和丙方承擔違約責任。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規，提供優質的運營服務。

3.2乙方不得擅自將合同權利義務轉讓給第三方，除非經甲方書面同意。

3.3乙方在提供服務過程中，應遵守合同約定，不得損害甲方的權益。

第四條丙方義務及限制

4.1丙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規，協助甲方和乙方實現城市更新項目的運營目標。

4.2丙方不得擅自將合同權利義務轉讓給第三方，除非經甲方書面同意。

4.3丙方在提供服務過程中，應遵守合同約定，不得損害甲方的權益。

第五條費用結算

5.1乙方向甲方提供的運營服務，甲方應按照雙方約定的費用標準進行結算。

5.2丙方參與城市更新項目的相關費用，由甲方和丙方另行協商確定。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2乙方的違約行為包括但不限于：

(1)未能按照約定提供服務；

(2)服務質量不符合約定；

(3)未經甲方同意，擅自將合同權利義務轉讓給第三方；

(4)其他違反本合同約定的行為。

6.3丙方的違約行為包括但不限于：

(1)未能按照甲方的要求提供協助；

(2)協助服務質量不符合約定；

(3)未經甲方同意，擅自將合同權利義務轉讓給第三方；

(4)其他違反本合同約定的行為。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有助于甲方和乙方更好地實現城市更新項目的運營目標。第三方主體可以提供專業性的協助和指導，提高項目的運營效率和質量。同時，第三方主體的介入也有利于甲方和乙方在合同履行過程中，更好地保護自身權益，避免或減少合同糾紛的發生。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為城市更新項目的項目主體，其權益應得到優先保障。甲方為主導的目的在于確保項目按照甲方的要求和預期目標順利進行，保障甲方的投資回報和利益最大化。同時，甲方為主導也有利于甲方對項目進行全面的管理和控制，確保項目質量和進度得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[城市更新項目編號]

合同簽署日期：[填寫日期]

甲方：[城市更新項目主體全稱]

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人姓名]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方：[運營服務商全稱]

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人姓名]

聯系電話：[乙方聯系電話]

丙方：[第三方主體全稱]

地址：[丙方地址]

聯系人：[丙方聯系人姓名]

聯系電話：[丙方聯系電話]

鑒于：

甲方作為城市更新項目的項目主體，負責項目的整體規劃、建設及管理；

乙方具備相應資質和能力，愿意為甲方提供城市更新項目的運營服務；

丙方作為第三方主體，愿意參與城市更新項目，并協助乙方實現項目目標；

雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成如下協議：

第一條第三方主體責任

1.1丙方作為第三方主體，應按照甲方的要求和國家相關法律法規，協助乙方實現城市更新項目的運營目標。

1.2丙方應具備相應的資質和能力，并承擔因丙方原因導致的項目損失的責任。

第二條乙方權益保障

2.1乙方作為城市更新項目的運營服務商，其權益應得到優先保障。

2.2乙方有權對甲方和丙方的行為進行監督和評估，并要求甲方和丙方及時整改。

2.3乙方有權根據合同約定，要求甲方和丙方承擔違約責任。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照乙方的要求和國家相關法律法規，為乙方提供城市更新項目的運營服務提供必要的支持和配合。

3.2甲方不得擅自改變合同約定，影響乙方的權益。

3.3甲方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害乙方的權益。

第四條丙方義務及限制

4.1丙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規，協助乙方實現城市更新項目的運營目標。

4.2丙方不得擅自改變合同約定，影響乙方的權益。

4.3丙方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害乙方的權益。

第五條費用結算

5.1乙方向甲方提供的運營服務，甲方應按照雙方約定的費用標準進行結算。

5.2丙方參與城市更新項目的相關費用，由甲方和丙方另行協商確定。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2甲方的違約行為包括但不限于：

(1)未能按照約定提供必要的支持和配合；

(2)擅自改變合同約定，影響乙方權益；

(3)未按約定時間支付費用；

(4)其他違反本合同約定的行為。

6.3丙方的違約行為包括但不限于：

(1)未能按照甲方的要求提供協助；

(2)協助服務質量不符合約定；

(3)未經甲方同意，擅自改變合同約定；

(4)其他違反本合同約定的行為。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為城市更新項目的運營服務商，其權益應得到優先保障。乙方為主導的目的在于確保項目按照乙方的要求和預期目標順利進行