小區合租套房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯系電話：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。

1.2乙方承租上述房屋用于________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付守約方應付金額的__%作為違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋設施清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方主體）：________________

身份證號/統一社會信用代碼：________________

地址：________________

聯系電話：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃協調、租金代收代付、房屋維護管理等servicestotheparties.

1.2丙方應具備相應的資質和能力，以保障服務質量和服務水平。

第二條甲方權益保障

2.1甲方出租房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。

2.2甲方對出租房屋擁有完全的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬爭議和法律糾紛。

2.3甲方有權按照本合同約定收取租金，并享受房屋出租帶來的其他收益。

第三條乙方租賃及違約限制

3.1乙方承租上述房屋用于________________。

3.2乙方應按本合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設施。

3.3乙方如發生違約行為，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。

第四條丙方責任及權利

4.1丙方作為第三方主體，負責協調甲乙雙方之間的關系，并提供相關服務。

4.2丙方有權按本合同約定收取服務費用，并保證服務質量和服務水平。

4.3丙方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規，并保護甲乙雙方的合法權益。

第五條租金支付及管理

5.1乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付給丙方。

5.2丙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，丙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第六條押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。丙方負責押金的管理和退還。

第七條房屋使用及維修

7.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

7.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。丙方負責協調和監督。

第八條合同的變更和解除

8.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。丙方應予以協助。

8.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。丙方應予以協助。

第九條違約責任

9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。丙方應予以協助。

9.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付守約方應付金額的__%作為違約金。丙方應予以協助。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方應予以協助。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋設施清單

4.丙方資質證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業、高效的服務，包括但不限于房屋租賃協調、租金代收代付、房屋維護管理等。丙方的介入可以有效地減少甲乙雙方之間的糾紛和矛盾，保障雙方的合法權益，同時也提高了合同的執行效率和質量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，是房屋的所有權人，對房屋擁有完全的控制權和決策權。甲方的主導地位可以確保甲方的合法權益得到充分的保障，同時也可以確保房屋的租賃和管理符合甲方的要求和期望。此外，甲方的主導地位還可以確保合同的履行和執行更加高效和順暢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯系電話：________________

丁方（第三方主體）：________________

身份證號/統一社會信用代碼：________________

地址：________________

聯系電話：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丁方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1丁方作為獨立第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃協調、租金代收代付、房屋維護管理等servicestotheparties.

1.2丁方應具備相應的資質和能力，以保障服務質量和服務水平。

第二條乙方權益保障

2.1乙方承租上述房屋用于________________。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設施。

2.3乙方對出租房屋享有合法的使用權，并有權按照合同約定享受房屋出租帶來的其他利益。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應保證其對出租房屋擁有完全的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬爭議和法律糾紛。

3.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得無故提前解除合同或收回房屋。

3.3甲方在租賃期間應承擔房屋及附屬設施的正常維護和修理責任。

第四條丁方責任及權利

4.1丁方作為第三方主體，負責協調甲乙雙方之間的關系，并提供相關服務。

4.2丁方有權按本合同約定收取服務費用，并保證服務質量和服務水平。

4.3丁方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規，并保護甲乙雙方的合法權益。

第五條租金支付及管理

5.1乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付給丁方。

5.2丁方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，丁方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第六條押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。丁方負責押金的管理和退還。

第七條房屋使用及維修

7.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

7.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。丁方負責協調和監督。

第八條合同的變更和解除

8.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。丁方應予以協助。

8.2在租賃期內，如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付守約方應付金額的__%作為違約金。丁方應予以協助。

第九條違約責任

9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。丁方應予以協助。

9.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付守約方應付金額的__%作為違約金。丁方應予以協助。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丁方應予以協助。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丁方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房