土地代理銷售合同模板合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（以下簡稱“委托方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入甲方聯系電話]

乙方（以下簡稱“代理方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入乙方聯系電話]

鑒于委托方擁有位于[插入地塊位置]的土地使用權（以下簡稱“標的土地”），并希望將其出售或轉讓給第三方；代理方同意接受委托方的委托，并作為委托方的獨家代理，協助委托方銷售或轉讓標的土地。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條委托事項

1.1代理方作為委托方的獨家代理，負責尋找潛在買家或受讓方（以下簡稱“買家”）并協助完成標的土地的銷售或轉讓交易。

1.2代理方應盡最大努力，按照委托方的要求，推廣標的土地并尋找買家。

1.3代理方應協助委托方與買家進行洽談，并處理與交易相關的各項事宜。

第二條代理權限和期限

2.1代理方在此合同項下的代理權限為獨家代理權，代理期限自本合同簽署之日起至[插入具體日期]止。

2.2代理方在此合同項下的代理權不得轉讓給第三方。

第三條代理費用和支付方式

3.1委托方同意向代理方支付代理費用，代理費用為標的土地成交價格的[插入百分比]%。

3.2代理費用應在標的土地成交后[插入具體時間]內支付給代理方。

3.3支付給代理方的代理費用不包括任何稅費，如產生相關稅費，由委托方承擔。

第四條雙方的權利和義務

4.1委托方應向代理方提供與標的土地相關的全部信息，并保證所提供信息的真實性和準確性。

4.2委托方應配合代理方的銷售或轉讓工作，并提供必要的協助。

4.3代理方應按照委托方的要求，積極尋找買家并協助完成交易。

4.4代理方應遵守相關法律法規，合法合規地進行代理活動。

第五條保密條款

5.1雙方應對本合同的內容和簽署過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

5.2本保密條款在本合同終止后繼續有效。

第六條爭議解決

6.1對于本合同的解釋或執行發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（委托方）：[請插入甲方全稱]

乙方（代理方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[請插入乙方代表姓名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.標的土地的相關資料

2.委托方的營業執照復印件

3.代理方的營業執照復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（以下簡稱“委托方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入甲方聯系電話]

乙方（以下簡稱“代理方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入乙方聯系電話]

丙方（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯系人：[請插入第三方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入第三方聯系電話]

鑒于委托方擁有位于[插入地塊位置]的土地使用權（以下簡稱“標的土地”），并希望將其出售或轉讓給第三方；代理方同意接受委托方的委托，并作為委托方的獨家代理，協助委托方銷售或轉讓標的土地。第三方同意購買或受讓標的土地。為明確各方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條委托事項

1.1代理方作為委托方的獨家代理，負責尋找潛在買家或受讓方（以下簡稱“買家”）并協助完成標的土地的銷售或轉讓交易。

1.2代理方應盡最大努力，按照委托方的要求，推廣標的土地并尋找買家。

1.3代理方應協助委托方與買家進行洽談，并處理與交易相關的各項事宜。

第二條第三方的主體義務

2.1第三方作為標的土地的購買或受讓方，應履行購買或受讓標的土地的義務。

2.2第三方應按照本合同約定的價格和時間向委托方支付標的土地的購買或受讓價款。

2.3第三方應履行本合同約定的其他義務。

第三條代理費用和支付方式

3.1委托方同意向代理方支付代理費用，代理費用為標的土地成交價格的[插入百分比]%。

3.2代理費用應在標的土地成交后[插入具體時間]內支付給代理方。

3.3支付給代理方的代理費用不包括任何稅費，如產生相關稅費，由委托方承擔。

第四條甲方權益保障

4.1甲方對標的土地享有獨立的所有權和使用權的法律效力，有權將其出售或轉讓給第三方。

4.2甲方應向代理方和第三方提供與標的土地相關的全部信息，并保證所提供信息的真實性和準確性。

4.3甲方應按照本合同的約定，配合代理方的銷售或轉讓工作，并提供必要的協助。

4.4甲方在交易過程中享有決定權，并對標的土地的出售或轉讓價格享有決定權。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1代理方如未按照本合同的約定履行代理職責，應向甲方支付違約金，違約金為代理費用的[插入百分比]%。

5.2代理方如違反本合同的其他約定，應向甲方承擔相應的違約責任。

5.3代理方不得未經甲方同意，將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

第六條第三方的主體義務和違約責任

6.1第三方應按照本合同的約定履行購買或受讓標的土地的義務。

6.2如第三方未按照本合同的約定履行購買或受讓義務，應向委托方支付違約金，違約金為購買或受讓價款的[插入百分比]%。

6.3第三方如違反本合同的其他約定，應向委托方承擔相應的違約責任。

第七條權利和義務的轉讓

7.1在本合同履行過程中，未經甲方同意，乙方和第三方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

第八條保密條款

8.1各方應對本合同的內容和簽署過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

8.2本保密條款在本合同終止后繼續有效。

第九條爭議解決

9.1對于本合同的解釋或執行發生的任何爭議，各方應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執一份。

10.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（委托方）：[請插入甲方全稱]

乙方（代理方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[請插入乙方代表姓名]

丙方代表（或授權代表）：[請插入丙方代表姓名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.標的土地的相關資料

2.委托方的營業執照復印件

3.代理方的營業執照復印件

4.丙方的營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入，為甲方提供了更多的選擇和機會，可以更好地實現甲方對標的土地的出售或轉讓目的。同時，通過甲方的權益主導，可以確保甲方的利益得到最大化的保護。本合同通過詳細規劃第三方的責權利等相關條款，以甲方的權益為主導，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方的權益得到充分保障，并促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（以下簡稱“委托方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入甲方聯系電話]

乙方（以下簡稱“代理方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入乙方聯系電話]

丙方（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯系人：[請插入第三方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入第三方聯系電話]

鑒于委托方擁有位于[插入地塊位置]的土地使用權（以下簡稱“標的土地”），并希望將其出售或轉讓給第三方；代理方同意接受委托方的委托，并作為委托方的獨家代理，協助委托方銷售或轉讓標的土地。第三方同意購買或受讓標的土地。為明確各方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條委托事項

1.1代理方作為委托方的獨家代理，負責尋找潛在買家或受讓方（以下簡稱“買家”）并協助完成標的土地的銷售或轉讓交易。

1.2代理方應盡最大努力，按照委托方的要求，推廣標的土地并尋找買家。

1.3代理方應協助委托方與買家進行洽談，并處理與交易相關的各項事宜。

第二條第三方的主體義務

2.1第三方作為標的土地的購買或受讓方，應履行購買或受讓標的土地的義務。

2.2第三方應按照本合同約定的價格和時間向委托方支付標的土地的購買或受讓價款。

2.3第三方應履行本合同約定的其他義務。

第三條代理費用和支付方式

3.1委托方同意向代理方支付代理費用，代理費用為標的土地成交價格的[插入百分比]%。

3.2代理費用應在標的土地成交后[插入具體時間]內支付給代理方。

3.3支付給代理方的代理費用不包括任何稅費，如產生相關稅費，由委托方承擔。

第四條乙方權益保障

4.1代理方對標的土地的銷售或轉讓享有獨立的權利，有權根據市場情況和委托方的要求，確定標的土地的銷售或轉讓價格。

4.2代理方應向委托方和第三方提供與標的土地相關的全部信息，并保證所提供信息的真實性和準確性。

4.3代理方應按照本合同的約定，履行代理職責，并協助第三方完成購買或受讓標的土地的相關手續。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1委托方如未按照本合同的約定履行出售或轉讓標的土地的義務，應向代理方支付違約金，違約金為代理費用的[插入百分比]%。

5.2委托方如違反本合同的其他約定，應向代理方承擔相應的違約責任。

5.3委托方不得未經代理方同意，將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

第六條第三方的主體義務和違約責任

6.1第三方應按照本合同的約定履行購買或受讓標的土地的義務。

6.2如第三方未按照本合同的約定履行購買或受讓義務，應向委托方支付違約金，違約金為購買或受讓價款的[插入百分比]%。

6.3第三方如違反本合同的其他約定，應向委托方承擔相應的違約責任。

第七條權利和義務的轉讓

7.1在本合同履行過程中，未經代理方同意，委托方和第三方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

第八條保密條款

8.1各方應對本合同的內容和簽署過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

8.2本保密條款在本合同終止后繼續有效。

第九條爭議解決

9.1對于本合同的解釋或執行發生的任何爭議，各方應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執一份。

10.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（委托方）：[請插入甲方全稱]

乙方（代理方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[請插入乙方代表姓名]

丙方代表（或授權代表）：[請插入丙方代表姓名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.標的土地的相關資料

2.