?合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備修繕資質的專業修繕公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的修繕事宜達成如下協議：第一條修繕范圍與內容1.1乙方負責對甲方位于________________的房屋進行修繕，修繕內容包括：________________。1.2乙方應按照甲方提供的修繕方案進行施工，確保修繕質量符合國家相關標準和甲方的要求。第二條修繕費用與支付方式2.1修繕費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2甲方應按照乙方提供的修繕進度，分期支付修繕費用。具體支付方式如下：（1）甲方支付預付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）乙方完成修繕工程后，甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條修繕工期與交付3.1乙方應按照雙方約定的工期完成修繕工程，工期自雙方簽訂本合同之日起計算，共計__________日。3.2乙方應在約定的工期完成后，將修繕后的房屋交付給甲方。第四條質量保證與保修4.1乙方對修繕工程的質量負責，自交付甲方之日起，保質期為__________年。4.2在保質期內，如修繕工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后__________日內予以修復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為修繕費用的__________%。5.2乙方如未按照約定工期完成修繕工程，應按日向甲方支付違約金，違約金為修繕費用的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國法律、法規的規定。解決辦法：雙方應確保簽訂的合同內容符合國家法律法規的要求，如有違反，應立即糾正。2.雙方應按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。解決辦法：雙方應嚴格按照合同條款執行，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。3.修繕工程的質量應符合國家相關標準和甲方的要求。解決辦法：乙方應確保修繕工程的質量，如出現質量問題，乙方應在約定的保質期內負責修復。解決辦法：雙方應定期召開會議，及時解決修繕過程中出現的問題，確保工程進度和質量。5.合同爭議應通過友好協商解決，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應優先通過協商解決爭議，如協商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋修繕需求的當事人。2.乙方：指具備修繕資質的專業修繕公司，承擔房屋修繕任務的當事人。3.修繕費用：指乙方為甲方修繕房屋所收取的費用。4.修繕工期：指乙方完成修繕工程的時間期限。5.質量保證：指乙方對修繕工程的質量承擔責任，并在約定時間內提供修復服務。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑予以解決。應用場合：1.個人或企業擁有的房屋需要進行修繕時。2.房屋修繕公司或其他專業修繕機構提供修繕服務時。3.雙方就房屋修繕事項達成一致，并希望明確各自權利和義務時。補充條款：1.修繕工程的詳細施工方案和設計圖紙應作為本合同的附件，由乙方提供并經甲方批準。2.修繕工程所需的材料和設備應符合國家相關標準和甲方要求，具體品牌和型號應在本合同附件中明確。3.乙方應提供工程進度報告和質量檢查報告，供甲方監督和驗收。4.保修期內，乙方應定期對修繕工程進行檢查和維護，確保工程質量和使用安全。5.如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應協商合理調整工期。附件列表：1.