?合同編號：__________甲方（開發商）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系電話：【聯系電話】聯系人：【聯系人姓名】乙方（物業）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系電話：【聯系電話】聯系人：【聯系人姓名】鑒于甲方為【項目名稱】的開發商，擁有該項目的所有權和開發權；乙方為【項目名稱】的物業服務公司，愿意為甲方提供物業服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條物業服務內容1.1乙方應向甲方提供【項目名稱】的物業服務，包括房屋及設施設備的維護、保養、維修，環境衛生保潔，公共秩序維護，消防安全管理等服務。第二條服務期限本合同自【起始日期】至【終止日期】止。第三條服務費用3.1甲方應按約定的標準向乙方支付物業服務費用，具體收費標準及支付方式如下：【收費標準】【支付方式】第四條甲方權利義務4.1甲方應按照合同約定及時支付物業服務費用。4.2甲方應遵守物業管理規定，不得損害乙方提供的物業服務。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照合同約定提供物業服務，確保服務質量符合相關法律法規及行業標準。5.2乙方應定期對物業進行維護、保養，確保設施設備正常運行。第六條違約責任6.1甲方未按約定支付物業服務費用的，應當按照遲延支付的天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額的【百分比】%。6.2乙方未按約定提供物業服務的，甲方有權要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（開發商）：【蓋章】乙方（物業）：【蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.仔細審閱合同內容：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀和理解合同的全部條款，確保對合同內容有清晰的認識。如有疑問，可尋求專業法律人士的建議。解決辦法：雙方可以邀請專業律師對合同進行審查，確保合同條款的合法性和合理性。2.明確雙方權利義務：合同中應明確雙方的權利和義務，避免因模糊不清而導致糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明各方的權利和義務，包括物業服務的具體內容、服務標準、收費標準等。3.注意合同履行期限：合同應明確服務期限，確保雙方在合同有效期內履行合同義務。解決辦法：在合同中明確約定服務期限，包括起始日期和終止日期。4.違約責任及爭議解決：合同中應明確違約責任及爭議解決方式，以防止在履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的違約責任及爭議解決方式，如友好協商、仲裁或訴訟等。5.注意合同的簽訂和保管：雙方在簽訂合應確保合同文本清晰、完整，并妥善保管合同副本。解決辦法：簽訂合雙方應核對合同文本，確保無遺漏或錯誤。合同簽訂后，雙方均應妥善保管合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.開發商：指具有房地產開發資質的企業或個人，負責房地產項目的投資、開發、建設及銷售。2.物業：指房地產項目中的房屋及附屬設施、設備、場地等。3.物業服務：指物業服務公司為業主提供的房屋及設施設備的維護、保養、維修，環境衛生保潔，公共秩序維護，消防安全管理等服務。4.物業服務費用：指業主為享受物業服務公司提供的服務而支付的費用。5.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的違約賠償。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行問題產生糾紛時，通過友好協商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.仲裁：指合同雙方在發生糾紛時，自愿將糾紛提交給仲裁機構進行審理，并按照仲裁裁決執行的一種爭議解決方式。8.訴訟：指合同雙方在發生糾紛時，通過向人民法院提起訴訟，請求法院對糾紛進行審理和判決的一種爭議解決方式。應用場合：1.開發商與物業服務公司簽訂物業服務合同。2.物業服務公司為開發商提供物業服務。3.雙方就物業服務內容、費用、期限等事項達成一致。補充條款：1.物業服務項目的具體范圍和內容。2.物業服務費用的支付方式和時間。3.物業服務期間的重大事件處理程序。4.物業服務合同的續簽條件和程序。5.雙方在合同履行過程中的溝通協調機制。6.合同終止和解除的條件及程序。7.違約責任的具體認定和賠償標準。8.爭議解決的補充辦法和程序。附件列表：1.項目名稱、位置、規模等相關資料。2.物業服務的具體內容和要求。3.物業服務費用的收費標準