第2頁共2頁2024年廠房轉讓合同參考樣本出讓方（以下稱甲方）：______受讓方（以下稱乙方）：______雙方按照自愿、公平和誠實信用原則，經協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議。一、邊界界定甲方所出讓的位于靖邊縣縣城林蔭路東側的門面樓及空地，其四至界線明確：東至王家廟村民空地；西至林蔭路人行道邊緣；長邊東側，南至居民后墻根，北至居民南墻根及樹巷；南北長邊，總面積為畝，門面樓面積為平方米。甲方同意一次性永久性轉讓該物業(yè)給乙方。二、轉讓費用甲方所出讓的空地畝，每畝價格為人民幣____元，總計人民幣____元；門面樓平方米，每平方米價格為元，總計人民幣____元。空地與門面樓總費用合計為人民幣____元。三、支付方式乙方應在合同簽訂當日支付甲方人民幣____元。在____年____月之前，若乙方開發(fā)無任何爭議，甲方應將剩余款項一次性支付給甲方。四、雙方責任1.合同生效日，甲方應將土地房產相關手續(xù)全部轉交給乙方，并全力配合乙方完成過戶手續(xù)。2.若空地在乙方使用期間出現任何爭議或阻礙，均由甲方負責解決并承擔所有相關經濟損失。3.若乙方未能在規(guī)定時間內支付購地款，預付款將歸甲方所有，土地及門面樓處置權歸甲方，乙方無權干涉。4.對于該宗土地門面樓，若遇國家或地方政府部門征收稅費，按相關規(guī)定由各自承擔。五、未盡事宜對于未在本合同中明確的事項，雙方應通過協(xié)商方式解決。甲方：乙方：中介人：____年____月____日2024年廠房轉讓合同參考樣本（二）轉讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方基于平等互利的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其擁有的工業(yè)用地及廠房產權轉讓予乙方及相關事宜，達成以下土地廠房轉讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況本協(xié)議所涉及轉讓的工業(yè)用地原歸屬于_____，該地塊位于_____，土地性質為集體所有，規(guī)劃用途為工業(yè)，總占地面積約為____平方米。二、轉讓范圍及價格1.甲乙雙方一致確認，甲方將上述土地（第一條所述）及其上所有建筑物轉讓給乙方。2.土地使用權連同廠房建筑物及其設備的整體轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元）。三、轉讓款的支付方式1.本轉讓協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，乙方應立即向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元），剩余款項應分別于____年____月____日前完成支付。2.甲方在收到每筆轉讓款后，應向乙方開具相應金額的收據。四、違約責任1.甲方保證所轉讓的廠房無抵押、未被司法機關查封，且不存在任何權屬爭議。若因廠房已抵押、被查封或其他原因導致乙方無法獲得廠房所有權的，甲方除退還乙方已支付的轉讓款外，還需支付乙方轉讓款金額30%的違約金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。甲方需協(xié)助乙方完成在村委會等相關機構的備案手續(xù)，并在未來辦理產權證等事宜時提供必要支持。2.若甲方在轉讓過程中反悔，應在反悔之日起____日內將首付款退還乙方，并額外支付乙方相當于首付款金額的違約金。五、爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向不動產所在地人民法院提起訴訟。六、標的物交付甲方應于____年____月____日前將標的物交付乙方使用，并確保在交付時不損壞原有物品。七、拆遷補償該廠房轉讓后，如遇拆遷等情況，所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)