第3頁共3頁2024年多間房屋租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方：__________乙方：__________甲乙雙方就乙方承租使用甲方房屋事宜，依法自愿協商，達成以下協議：第一條：乙方承租甲方房屋位于_______________________。第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經營。第三條：租期、房租1.房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。若乙方要求續租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。2.房屋年租金為____萬元整（該價格不包含稅費），房租每12個月支付一次。首期房租____萬元整，于____年____月____日前支付，以后每期房租先付后用，應于到期日前提前30天支付。第四條：房屋使用協議事項1.因使用該承租房屋產生的內外水、電費、燃氣費、衛生費、有線收視費、電話費、上網費、物業費、供暖費、車位費等，自乙方入住之日至租約期滿遷出之日，均由乙方承擔。2.乙方應妥善使用房屋并愛惜設備，如因人為損壞需照價賠償。未經甲方同意，乙方不得擅自變更或裝修房屋結構，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責。3.乙方租用房屋不得用于非法用途，或存放危險品，影響公共安全等。如有違反法律法規行為，后果自負，甲方不承擔任何責任。4.乙方退租還屋時，應將家電物品搬遷清楚，不得故意留存占據。如逾期不搬，視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。5.因不可抗力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉借或轉租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。7.自簽約之日起，乙方若不能按合同規定的日期內交付租金，視為乙方違約。逾期甲方有權收回房屋。乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，還需按租金的逾期天數計算，每日按雙倍租金向甲方支付違約金。8.甲乙雙方均不得借故單方解除合同。如因客觀原因需要解除合同，應在60天前通知對方，否則需支付兩個月租金給對方作為違約金。第五條：免責條件1.房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第六條：其他約定事宜1.乙方承租甲方房屋用于經營，應自行辦理工商、稅務、消防、治安等相關手續，并確保依法經營。第七條：本合同各項經雙方同意，共同遵守。如有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協商，做出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。第八條：本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，并各執一份。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________住址地址：__________聯系方式：__________簽約時間：__________簽約時間：__________2024年多間房屋租賃合同模板（二）因規劃調整等原因需進行房屋拆遷，雙方已達成共識，將遵循政府關于拆遷的現行規定，通過友好協商妥善處理后續事宜。3.本合同自雙方簽字/蓋章之日起正式生效。生效后，甲方需在____日內，依照規定向上海市____區房地產交易中心提交登記備案申請，獲取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供該證明的復印件。任何對合同的變更或終止，甲方需自變更或終止之日起____日內，向原登記機構完成相應的變更或終止登記備案手續。若因甲方未履行上述登記備案義務而引發的法律糾紛，甲方將承擔全部責任。4.甲方需遵循國家相關法律法規，向乙方提供合法有效的租賃費發票。5.甲方應在合同完成備案后的____個工作日內，按照國家和政府的相關規定，與當地公安派出所簽訂治安責任保證書。乙方將全力配合甲方完成相關手續，或甲方可出具委托書，委托乙方代為辦理。6.乙方承諾，將嚴格遵守國家法律法規，在本房屋內不進行任何違法活動，并確保房屋符合消防安全標準。若乙方因違反國家法律法規而受到政府部門處罰，乙方將獨自承擔全部責任及損失。7.若乙方在本房屋內從事違法活動并因此受到政府部門處罰，甲方有權單方面提前終止本合同。8.對于本合同中未明確的事項，雙方可經協商一致后訂立補充條款。該補充條款及附件均為本合同不可分割的組成部分，其內容與本合同正文具有同等法律效力。9.雙方在簽署本合同時，已對各自的權利、義務及責任有清晰明確的了解，并承諾將嚴格按照合同條款執行。若一方違反合同規定，另一方有權依據合同條款提出索賠。10.合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決，并可簽訂補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。若協商不成，雙方同意依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.本合同及其附件共一式五份，甲乙雙方各執兩份，上海市____區房地產交易中心留存一份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____國籍：_____國籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注冊證明/身份證號碼：_____注冊證明/身份證號碼：_____產權共有人（簽字）：住址：_____住址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____委托代理人：__________委托代理人：__________身份證號碼：_____身份證號碼：_____簽名蓋章：_____簽名蓋章：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點：_____簽約地點：_____經紀機構名稱（蓋章）：經紀人姓名（簽字）：經紀人資格證書編號：附件一：該房屋的房地產證及平面圖復印件（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附件三：現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定（粘貼處）2024年多間房屋租賃合同模板（三）北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱“甲方”）自____年____月____日起，將位于北京市_____（地點）的建筑面積為____平方米的房屋及其附屬設備正式租賃給_____國駐華大使館（以下簡稱“乙方”），作為館舍使用。針對房屋結構、裝置或設備的任何缺陷，甲方承擔維修責任及相應費用。雙方基于平等、自愿原則，訂立如下租賃合同條款，以資共同遵守：第一條自本合同生效之日起，乙方應按年度預付租金，金額為____美元（或其他外幣，或外匯兌換券____元），支付方式為外匯支票。乙方在收到甲方的收租通知單后，應于三十天內一次性全額支付。若逾期未付，乙方需按日支付千分之二的滯納金，作為對甲方損失的補償。甲方保留根據北京地區物價變動及房屋修繕費用增長情況，適時調整租金的權利，但調整前需提前三個月書面通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣及熱力供應。乙方需按相關部門規定繳納相應費用。若因甲方維修房屋設備不及時導致水、電、熱力供應中斷，甲方將根據實際情況減免相應費用。第三條甲方承諾對出租房屋進行定期檢查與及時維修，確保房屋結構穩固、設備及裝置完好。對于以下自然損耗情況，甲方將負責免費維修：1.屋頂漏雨、地板損壞；2.門窗五金配件、門窗紗的修理與更新；3.管道堵塞、閥門、水龍頭及水箱零件故障，熱力系統與衛生設備的修理與更換；4.燈口、插座、電門及電線的修理與更換，配電室的維護與清掃；5.圍墻、柵欄傾斜、破損，庭院道路損壞；6.房屋外部每四年一次的油漆粉刷。乙方在發現房屋損壞或存在安全隱患時，應及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快安排維修。維修前，甲方需征得乙方同意，乙方應提供必要的協助與便利。第四條若因甲方檢查不周或維修不及時導致房屋結構損壞，進而引發安全事故并造成乙方經濟損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方鑒定房屋存在安全隱患，無法繼續使用的，應提前通知乙方并提供替代房屋。乙方應按期遷出原承租房屋；如乙方無故拖延遷出，因此造成的一切損失由乙方自行承擔。在房屋危及乙方安全或健康的情況下，即使乙方在訂立合同時已知悉房屋質量問題，仍有權隨時解除合同。第五條乙方對承租的房屋、設備及其庭院內的附屬建筑物、樹木等負有愛護與保管的責任。因乙方保管不善或使用不當導致的損失或損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。但乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不承擔賠償責任。第六條在征得甲方同意的前提下，乙方可對承租房屋進行以下自費改造與增設工程：1.在不破壞房屋結構的前提下改變室內裝修；2.增添固定裝置與設備。乙方在改變室內裝修、拆除或更換原有爐具、燈具、衛生設備等時，需承擔相應損失費用。租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可自行拆除。乙方還有權自費對房屋進行油漆粉刷。第七條乙方若需對承租房屋進行擴建、改建或在庭院內新建房屋，必須事先征得甲方同意，并另行簽訂協議。乙方不得擅自對承租房屋及庭院進行亂拆亂搭，若因此造成房屋設備或庭院綠化樹木損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第八條乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但相關施工費用由乙方自行承擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備或擅自改動供電設備；否則，因此造成的一切損失由乙方承擔。乙方應自行配備必要的消防器材以確保安全。第九條如遇不可抗力因素（如自然災害）導致乙方承租的房屋受損的，甲方將根據房屋受損程度減免部分或全部租金，直至房屋修復完畢為止。第十條因市政建設需要收回乙方承租房屋的，甲方應提前三個月通知乙方，并向乙方提供替代房屋以供繼續使用。第十一條乙方不得私自轉讓或轉租承租的房屋。退房時，乙