第3頁共3頁2024年土地轉包合同范本甲方：__________住所地：__________乙方：__________住所地：__________依據《中華人民共和國土地承包法》之相關規定，就甲方所持有的土地承包權向乙方進行轉包事宜，甲乙雙方經友好協商，特此訂立本轉包合同。第一條：轉包土地概況甲方自愿將其與星野集團簽訂的承包合同中，位于__________的__________畝、等級為__________的土地承包經營權轉包予乙方。第二條：轉包期限轉包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：轉包價格與支付方式土地轉包價格為人民幣__________元整，乙方應自本合同生效之日起____日內一次性支付完畢。第四條：土地用途限制在轉包期間，乙方僅限于在該土地上種植蔬菜，嚴禁進行買賣、再次轉租或其他非種植用途。第五條：雙方權利與義務1.乙方必須嚴格遵守土地用途限制，擅自改變用途者，甲方有權單方面解除本合同。2.在不違反國家法律法規及本合同條款的前提下，乙方享有自主經營權，并自行承擔因土地經營產生的風險。3.轉包期間，土地收益歸乙方所有，甲方不再享有任何轉包土地收益。4.乙方嚴禁在轉包期間內再次轉包土地，否則甲方有權解除合同。第六條：違約責任1.若因甲方不具備完整的土地承包經營權而導致乙方遭受經濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自改變土地用途，導致甲方與星野集團的承包合同被解除，乙方應賠償甲方因此遭受的經濟損失。3.自本合同生效之日起，任何一方無故解除合同，均應承擔對方因此遭受的全部經濟損失，并支付本合同約定轉包價格二倍的違約金。4.乙方擅自再轉包土地經營權，給甲方造成經濟損失的，應予以賠償。第七條：特別約定在合同履行期內，如遇政府或相關部門依法征地，本合同自動解除，征地收益歸乙方所有。第八條：合同生效與變更本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，在合同履行期間，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第九條：合同份數與保存本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字并手印）：__________乙方（簽字并手印）：______________年____月____日____年____月____日2024年土地轉包合同范本（二）甲乙雙方依據平等、自愿、有償的原則，共同簽署并承諾遵守本合同。一、土地的面積與位置甲方在獲得村民會議同意及鄉人民政府批準后，將位于____鄉____村的____畝農用耕地（具體面積與位置詳見合同附圖）承包給乙方使用。土地的四至分別為：東至_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經甲乙雙方簽字確認，作為本合同不可分割的一部分。二、土地用途及承包形式1.該土地用途限定為農業科技園藝的開發、推廣、培訓、服務以及農業種植和養殖。2.承包形式為個人承包經營。三、土地承包經營期限土地承包經營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物的處理合同有效期內，該土地上現有的_____由乙方無償使用并負責維護。合同期滿或解除時，乙方應按實際使用狀況與所承包土地一并歸還甲方。五、承包金及支付方式1.土地承包金為每畝每年人民幣____元，全年共計人民幣____元。2.乙方需在每年____月____日前，向甲方全額支付當年度承包金。六、甲乙雙方的權利與義務(一)甲方的權利與義務1.監督土地的開發利用，確保土地按照合同約定的用途合理使用。2.按照合同規定收取承包金，且在合同有效期內不得提高承包金標準。3.保障乙方的自主經營權，不侵犯其合法權益。4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、推廣及應用。5.保證水、電供應暢通，并提供通往承包地的道路，不收取額外費用。6.按照本村村民用電價格向乙方收取電費。7.為乙方提供自來水，并享受與甲方村民同等的待遇。8.在合同履行期內，甲方承諾不重復發包該地塊。(二)乙方的權利與義務1.有權按照合同約定的用途和期限，依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權，以及國家補貼和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.享受國家規定的優惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.可在承包土地上建設與約定用途相關的生產、生活設施。6.不得用承包經營權抵償債務。7.負責保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包1.在合同有效期內，乙方經甲方同意后，可遵循自愿、互利原則，將承包土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時需簽訂轉包合同，且不得擅自更改原承包合同內容。3.轉包后，甲方與乙方仍按原承包合同行使權利和承擔義務；乙方與第三方則按轉包合同行使權利和承擔義務。八、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂即具有法律約束力，未經甲乙雙方協商一致并簽訂書面協議，不得隨意變更或解除。2.合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不影響本合同的執行。3.如遇不可抗力導致合同難以履行時，雙方可協商變更或解除合同，且不承擔違約責任。4.若國家建設需要征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上建筑設施的費用，并根據乙方承包經營年限和開發利用情況給予合理補償。5.甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路導致乙方無法經營時，乙方有權解除合同并由甲方承擔違約責任。6.合同期滿如需續包，乙方享有優先權，雙方應在合同期滿前半年簽訂新的承包合同。九、違約責任1.合同履行期間任何一方違反合同約定均視為違約。違約方需按土地利用實際總投資額和合同未到期承包金額的20%向對方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。2.乙方逾期____日未支付租金時甲方有權解除合同。3.因甲方原因導致轉包合同無法履行給轉包后承包方造成損失的甲方應承擔相應責任。十、合同糾紛的解決合同履行中發生糾紛時雙方應協商解決；協商不成時同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、合同的生效本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、補充協議本合同未盡事宜可由雙方協商后作為補充協議；補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數本合同一式____份甲乙雙方各執____份。附：土地平面圖發包方（蓋章）：_____承包方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年土地轉包合同范本（三）甲方與乙方，基于《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規與政策之規定，經友好協商，就農村土地承包經營權的流轉事宜，達成如下正式協議：一、土地流轉概況：土地流轉位于______，預計流轉面積約____畝，實際面積以丈量為準。流轉形式為出租。二、流轉期限界定：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、流轉費用與支付方式：流轉費用（租金）標準明確為每畝______元，支付方式約定為協議生效后，每月一付，首月租金須在當月____日前支付至甲方指定賬戶。四、甲方權責范圍：1.監督乙方嚴格遵守并履行本合同所規定的各項義務。2.承諾不干涉乙方在法律框架內的正常生產經營活動。3.協助乙方處理與周邊土地農戶之間的潛在矛盾與糾紛。五、乙方權責范圍：1.在流轉土地上享有完整的經營自主權、產品處分權及收益權。2.嚴格按照合同規定的時間節點向甲方支付流轉費用。3.若乙方未按時支付流轉費用，則需按月支付租金總額2%的滯納金作為違約賠償。六、特別約定條款：1.流轉期內，若流轉土地因國家法定原因被征用或占用，相應的征占用補償費將全部歸屬甲方。2.流轉期內，乙方在該土地上投資形成的所有地上附著物補償及經營性補償，均歸乙方所有。七、合同續簽與優先權：合同期滿時，若乙方有續簽意愿，甲方在同等條件下應給予乙方優先承租權。八、爭議解決機制：流轉期內，如遇村民糾紛，甲方需負責調解；調解不成時，雙方同意向區人民法院提起訴訟以尋求解決。九、合同生效與補充：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。對于本合同未盡事宜，雙方可通過友好協商達成補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。十、合同份數與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，以供備查。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年土地轉包合同范本（四）甲方：__________住所地：__________乙方：__________住所地：__________依據《中華人民共和國土地承包法》的相關規定，針對甲方將其土地承包權轉包予乙方的相關事宜，甲乙雙方經友好協商，特此訂立本轉包合同。第一條：轉包土地的基本信息。甲方自愿將其與星野集團所簽訂的承包合同中，位于____的____畝____等級土地的承包經營權轉包給乙方。第二條：轉包期限。本轉包合同的期限為____年，具體自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：轉包價格。雙方議定土地轉包價格為____元，乙方應自本合同生效之日起一次性全額支付。第四條：土地用途。在轉包期間，乙方僅限于在轉包土地上種植蔬菜，嚴禁進行買賣或再次轉租。第五條：雙方的權利與義務。1.乙方必須嚴格遵守土地用途規定，若擅自變更土地用途，甲方有權單方面解除本合同。2.在不違反國家法律法規及本合同規定的前提下，乙方享有自主經營權，并自行承擔土地經營所帶來的風險。3.轉包期間，土地所產生的所有收益歸乙方所有，甲方不再享有任何與轉包土地相關的收益。4.乙方在轉包期間內，嚴禁將土地再次轉包，否則甲方有權解除本合同。第六條：違約責任。1.若因甲方不具備完整的土地承包經營權而導致乙方遭受經濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自改變土地用途，導致甲方與星野集團的承包合同被解除，乙方應賠償甲方的經濟損失。3.自本合同生效之日起，任何一方無故解除合同，均需承擔對方因此遭受的全部經濟損失，并支付相當于本合同轉包價格二倍的違約金。4.若乙方擅自再次轉包土地經營權，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。