2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有權人）：___________地址：_________________________乙方（物業(yè)管理公司）：___________地址：_________________________鑒于甲方為位于___________的物業(yè)所有權人，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方于____年____月____日簽訂的《物業(yè)管理服務合同》即將到期，現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，就甲方物業(yè)的續(xù)約事宜，達成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、物業(yè)管理服務內容1.乙方負責甲方物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于保安、清潔、綠化、設施設備維護等。2.乙方應按照甲方的要求和合同的約定，提供高質量的服務，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和設施的完好。3.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，包括但不限于物業(yè)運行狀況、維修保養(yǎng)情況、安全管理情況等。三、物業(yè)管理費1.甲方應按照本合同的約定向乙方支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的標準為人民幣____元/平方米/月。2.物業(yè)管理費的支付方式為每季度支付一次，甲方應在每個季度結束后的____天內將物業(yè)管理費支付給乙方。3.物業(yè)管理費的具體金額根據(jù)甲方物業(yè)的實際面積計算，物業(yè)面積以____平方米為準。四、違約責任1.如果一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。2.如果乙方未能按照合同的約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付違約金。違約金的標準為物業(yè)管理費的____%。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________日期：_________________________日期：_________________________2024版機動車輛損失保險合同條款甲方（保險公司）：___________地址：_________________________乙方（被保險人）：___________地址：_________________________鑒于乙方為甲方車輛的合法所有人，甲方為專業(yè)的保險公司，雙方本著平等自愿的原則，就乙方車輛的保險事宜，達成如下協(xié)議：一、保險期限本保險合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、保險責任1.甲方在本合同約定的保險期間內，對乙方車輛因下列原因造成的損失或損壞承擔保險責任：（1）火災、爆炸；（2）盜竊、搶劫；（3）碰撞、傾覆；（4）自然災害；（5）其他意外事故。2.甲方在本合同約定的保險期間內，對乙方車輛因上述原因造成的第三者財產損失或人身傷亡承擔保險責任。三、保險金額1.乙方車輛的車損險保險金額為人民幣____元。2.乙方車輛的第三者責任險保險金額為人民幣____元。四、保險費用1.乙方應按照本合同的約定向甲方支付保險費用。保險費用的標準為人民幣____元。2.保險費用的支付方式為一次性支付，乙方應在簽訂本合同后____天內將保險費用支付給甲方。五、違約責任1.如果一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。2.如果甲方未能按照合同的約定承擔保險責任，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金的標準為保險費用的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________日期：_________________________日期：_________________________一、場景一：物業(yè)續(xù)約合同中，甲方物業(yè)為商業(yè)綜合體在這種情況下，物業(yè)管理服務內容可能需要增加對商業(yè)運營的支持，如商戶管理、市場推廣等。同時，物業(yè)管理費的計算方式可能需要根據(jù)商業(yè)綜合體的不同區(qū)域（如零售區(qū)、辦公區(qū)）進行區(qū)分。合同中應明確乙方的商業(yè)運營經(jīng)驗和能力，以及甲方對乙方商業(yè)運營效果的評估和監(jiān)督機制。二、場景二：物業(yè)續(xù)約合同中，甲方物業(yè)為住宅小區(qū)在住宅小區(qū)的情況下，物業(yè)管理服務內容可能需要增加對居民生活服務的支持，如家政服務、社區(qū)活動組織等。物業(yè)管理費的計算方式可能需要根據(jù)住宅的不同類型（如普通住宅、別墅）進行區(qū)分。合同中應明確乙方的社區(qū)服務經(jīng)驗和能力，以及甲方對乙方社區(qū)服務效果的評估和監(jiān)督機制。三、場景三：機動車輛損失保險合同中，乙方車輛為特種車輛（如工程車、救護車等）在這種情況下，保險責任可能需要根據(jù)特種車輛的特殊用途進行調整，如增加對車輛設備損壞的保險責任。保險金額的計算方式可能需要根據(jù)特種車輛的價值和風險程度進行區(qū)分。合同中應明確甲方的保險條款是否適用于特種車輛，以及乙方是否需要提供特種車輛的詳細信息。四、場景四：機動車輛損失保險合同中，乙方車輛為租賃車輛在這種情況下，保險責任可能需要根據(jù)租賃合同的關系進行調整，如明確租賃車輛的使用范圍和責任歸屬。保險金額的計算方式可能需要根據(jù)租賃車輛的租金和租賃期限進行區(qū)分。合同中應明確甲方的保險條款是否適用于租賃車輛，以及乙方是否需要提供租賃合同的詳細信息。五、場景五：機動車輛損失保險合同中，乙方車輛為新能源車輛在這種情況下，保險責任可能需要根據(jù)新能源車輛的特殊性能進行調整，如增加對電池損壞的保險責任。保險金額的計算方式可能需要根據(jù)新能源車輛的價值和風險程度進行區(qū)分。合同中應明確甲方的保險條款是否適用于新能源車輛，以及乙方是否需要提供新能源車輛的詳細信息。1.物業(yè)管理服務內容不明確：在簽訂合同時，應詳細列明物業(yè)管理服務的內容和范圍，避免因服務內容不明確而產生糾紛。2.物業(yè)管理費計算方式不明確：在簽訂合同時，應明確物業(yè)管理費的計算方式，包括計費標準和支付方式，避免因計算方式不明確而產生糾紛。3.保險責任不明確：在簽訂合同時，應明確保險責任的范圍和條件，避免因保險責任不明確而產生糾紛。4.保險金額計算方式不明確：在簽訂合同時，應明確保險金額的計算方式，包括計費標準和支付方式，避免因計算方式不明確而產生糾紛。5.合同條款不完善：在簽訂合同時，應仔細審查合同條款，確保條款完善且符合雙方利益，避免因條款不完善而產生糾紛。解決辦法：1.明確物業(yè)管理服務內容：在簽訂合同時，詳細列明物業(yè)管理服務的內容和范圍，確保雙方對服務內容有清晰的理解和共識。2.明確物業(yè)管理費計算方式：在簽訂合同時，明確物業(yè)管理費的計算方式，包括計費標準和支付方式，確保雙方對費用計算有清晰的理解和共識。3.明確保險責任：在簽訂合同時，明確保險責任的范圍和條件，確保雙方對保險責任有清晰的理解和共識。4.明確保險金額計算方式：在簽訂合同時，明確保險金額的計算方式，包括計費標準和支付方式，確保雙方對保險金額計算有清晰的理解和共識。5.完善合同條款：在簽訂合同時，仔細審查合同條款，確保條款完善且符合雙方利益，避免因條款不完善