茶藝館翻新居間協議合同目錄第一章總則1.1本協議的定義與解釋1.2協議各方的權利與義務1.3協議的生效、變更與解除第二章茶藝館翻新項目概述2.1翻新項目的目標與愿景2.2翻新項目的范圍與內容2.3翻新項目的預算與資金籌措第三章翻新設計與施工3.1翻新設計的要求與標準3.2翻新設計的審批與修改3.3施工單位的選擇與資質要求3.4施工進度與質量控制第四章翻新材料與設備4.1翻新材料的選用與采購4.2翻新材料的質量與驗收4.3翻新設備的采購與安裝第五章人員培訓與招聘5.1培訓內容與培訓計劃5.2培訓師資與培訓場地5.3招聘要求與招聘流程第六章經營策略與營銷推廣6.1經營策略的制定與實施6.2營銷推廣計劃與活動6.3品牌建設與形象宣傳第七章財務管理7.1財務預算與資金管理7.2財務報告與審計7.3成本控制與利潤分配第八章合同的履行與監督8.1協議的履行條件與期限8.2監督與檢查的方式與頻率8.3違約責任與賠償第九章風險評估與應對措施9.1風險識別與評估9.2風險防范與應對措施9.3保險購買與理賠第十章變更與解除協議10.1協議變更的條件與程序10.2協議解除的條件與程序10.3變更與解除后的權益處理第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式與機構11.2調解與仲裁的程序與規則11.3法律適用與司法管轄第十二章保密條款12.1保密信息的范圍與內容12.2保密信息的保護措施與期限12.3違反保密條款的責任與后果第十三章合同的簽署與生效13.1簽署人的資格與授權13.2簽署地點與簽署時間13.3協議的生效條件與生效時間第十四章其他條款14.1通知與送達14.2不可抗力14.3附則與附件合同編號_________第一章總則第一條款本協議的定義與解釋第二條款協議各方的權利與義務第三條款協議的生效、變更與解除第二章茶藝館翻新項目概述第一條款翻新項目的目標與愿景第二條款翻新項目的范圍與內容第三條款翻新項目的預算與資金籌措第三章翻新設計與施工第一條款翻新設計的要求與標準第二條款翻新設計的審批與修改第三條款施工單位的選擇與資質要求第四條款施工進度與質量控制第四章翻新材料與設備第一條款翻新材料的選用與采購第二條款翻新材料的質量與驗收第三條款翻新設備的采購與安裝第五章人員培訓與招聘第一條款培訓內容與培訓計劃第二條款培訓師資與培訓場地第三條款招聘要求與招聘流程第六章經營策略與營銷推廣第一條款經營策略的制定與實施第二條款營銷推廣計劃與活動第三條款品牌建設與形象宣傳第七章財務管理第一條款財務預算與資金管理第二條款財務報告與審計第三條款成本控制與利潤分配第八章合同的履行與監督第一條款協議的履行條件與期限第二條款監督與檢查的方式與頻率第三條款違約責任與賠償第九章風險評估與應對措施第一條款風險識別與評估第二條款風險防范與應對措施第三條款保險購買與理賠第十章變更與解除協議第一條款協議變更的條件與程序第二條款協議解除的條件與程序第三條款變更與解除后的權益處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決的方式與機構第二條款調解與仲裁的程序與規則第三條款法律適用與司法管轄第十二章保密條款第一條款保密信息的范圍與內容第二條款保密信息的保護措施與期限第三條款違反保密條款的責任與后果第十三章合同的簽署與生效第一條款簽署人的資格與授權第二條款簽署地點與簽署時間第三條款協議的生效條件與生效時間第十四章其他條款第一條款通知與送達第二條款不可抗力第三條款附則與附件甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更管理條款內容：甲方有權根據項目進展和實際需求，對翻新設計進行變更。任何設計變更均需甲方書面同意，并由甲方指定的項目經理負責協調和監督。乙方和第三方中介應根據甲方的要求，及時調整設計方案，并確保變更后的設計符合甲方的要求和期望。條款說明：此條款旨在明確甲方在翻新項目中的主導地位和對設計變更的控制權。甲方作為項目的發起方和最終決策者，有權根據項目實際情況對設計進行調整。乙方和第三方中介需積極配合甲方的變更要求，確保項目能夠按時按質完成。附加條款二：施工進度與質量控制條款內容：甲方有權對施工進度和質量進行監督和控制。甲方有權指派代表對施工現場進行定期檢查，以確保施工進度和質量符合協議要求。乙方應按照甲方的要求，及時提供施工進度報告和質量檢驗報告。條款說明：此條款旨在確保甲方的權益，保證施工進度和質量符合甲方的要求。甲方有權對施工過程進行監督，以確保項目按計劃進行。乙方有義務向甲方報告施工進度和質量情況，增加甲方對項目的掌控力度。附加條款三：費用結算與管理條款內容：甲方有權對翻新項目的費用進行結算和管理。甲方有權對乙方的費用支出進行審核，確保費用符合協議要求和實際需求。乙方應按照甲方的要求，提供詳細的費用報告和發票。條款說明：此條款旨在加強對項目費用的管理和控制，確保費用合理使用。甲方有權對乙方的費用支出進行審核，以確保項目在預算范圍內完成。乙方有義務向甲方報告費用支出情況，保證費用的透明度和合理性。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術支持和培訓條款內容：乙方有權要求甲方提供技術支持和培訓，以提高乙方員工的專業技能和業務水平。甲方應根據乙方的需求，提供相應的技術資料和培訓課程。條款說明：此條款旨在確保乙方在翻新項目中的技術能力和業務水平。乙方作為項目的執行方，有權要求甲方提供技術支持和培訓，以保證項目的順利進行。甲方有義務提供相應的技術支持和培訓，幫助乙方提高技術水平。附加條款二：材料和設備供應條款內容：乙方有權要求甲方提供翻新所需的材料和設備。甲方應按照乙方的要求，及時供應合格的材料和設備，并確保其符合項目要求。條款說明：此條款旨在確保乙方的權益，保證項目所需材料和設備的供應。乙方有權要求甲方提供材料和設備，以保證項目的正常進行。甲方有義務按照乙方的要求，及時供應合格的材料和設備。附加條款三：項目風險管理條款內容：乙方有權對翻新項目的風險進行管理。乙方應根據項目的實際情況，制定相應的風險管理計劃，并采取相應的風險防范措施。甲方應給予乙方必要的協助和支持。條款說明：此條款旨在加強對項目風險的管理，確保項目的順利進行。乙方有權對項目的風險進行管理，以降低項目風險對項目進展的影響。甲方有義務給予乙方必要的協助和支持，共同應對項目風險。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務內容與范圍條款內容：第三方中介應根據甲乙雙方的要求，提供相應的中介服務。中介服務包括但不限于項目咨詢、招標代理、合同管理、驗收評估等。第三方中介應確保中介服務的質量和效率。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的服務內容和范圍。第三方中介作為項目的協助方，應根據甲乙雙方的要求提供中介服務，以保證項目的順利進行。第三方中介有義務確保中介服務的質量和效率。附加條款二：中介費用與支付方式條款內容：第三方中介的收費標準和服務費用應由甲乙雙方協商確定。甲乙雙方應按照協議約定的時間和方式支付中介費用。第三方中介應提供合法的發票和收據。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的費用支付方式和時間。甲乙雙方應協商確定中介費用，并按照約定的方式和時間支付。第三方中介有義務提供合法的發票和收據，以確保費用的透明度和合規性。附加條款三：中介責任的限制與豁免條款內容：第三方中介對于由于其原因導致的合同違約或損失，應承擔相應的責任。然而，第三方中介不應對由于甲乙雙方原因導致的合同違約或損失負責。第三方中介的賠償責任應限于其中介費用范圍內。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的責任限制和豁免。第三方中介應對其原因導致的合同違約或損失承擔責任，但不對甲乙雙方附件及其他補充說明一、附件列表：1.翻新設計方案2.施工圖紙3.材料和設備清單4.人員培訓計劃5.營銷推廣方案6.財務預算報表7.風險評估報告8.保險購買憑證9.中介服務合同10.第三方中介資質證明11.合同履行監督報告12.項目進度報告13.質量檢驗報告14.費用支出報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供設計變更要求，導致項目進度延誤。2.乙方未按約定標準完成施工，導致項目質量不符合要求。3.乙方未按約定時間提供施工進度報告和質量檢驗報告。4.甲方未按約定時間支付中介費用。5.第三方中介未按約定提供中介服務，導致項目損失。三、法律名詞及解釋：1.翻新設計：指對茶藝館進行重新設計和裝修，以提升其功能性和美觀性的活動。2.施工圖紙：指用于指導施工的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行不符合約定的行為。4.合同履行監督：指對合同履行過程進行監督和檢查，以確保合同條款得到遵守。5.質量檢驗報告：指對施工質量進行檢驗后所出具的書面報告。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更導致項目進度延誤。解決辦法：加強甲方與乙方的溝通，確保設計變更的及時審批和實施。2.問題：施工質量不符合要求。解決辦法：乙方應加強質量控制，對不合格之處進行整改，直至符合約定標準。3.問題：甲方未按約定時間支付中介費用。解決辦法：甲方應按時支付中介費用，如有延遲，應支付延遲