高新區購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

房屋買賣合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

名稱：[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

法定代表人：[賣方法定代表人]

買方：

名稱：[買方全稱]

地址：[買方地址]

法定代表人：[買方法定代表人]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于高新區的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。

1.2房屋的規劃用途為：[住宅/商業/辦公等]，產權性質為：[產權性質，如：商品房/經濟適用房/限價商品房等]。

1.3房屋所有權證號：[所有權證號]。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式如下：

a)買方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內，向賣方支付房價的[百分比]作為定金，定金不計息。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應于[具體日期]前，向賣方支付房價的[百分比]。

c)剩余房價款買方應按照賣方指定的方式和時間支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。

3.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

第四條附加條款

4.1房屋的產權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權追究。

4.2房屋交付后，如出現質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分房價款。

4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

4.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.賣方身份證明復印件

4.買方身份證明復印件

特此說明，本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

賣方（蓋章）：______________

買方（蓋章）：______________

法定代表人（簽名）：______________

法定代表人（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋買賣及裝修合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代人]

乙方：

名稱：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代人]

丙方：

名稱：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代人]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于高新區的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方承擔房屋的裝修工作；乙方愿意購買該房屋，并委托丙方進行裝修；丙方同意承擔裝修工作，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。

1.2房屋的規劃用途為：[住宅/商業/辦公等]，產權性質為：[產權性質，如：商品房/經濟適用房/限價商品房等]。

1.3房屋所有權證號：[所有權證號]。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[金額]元出售上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2乙方同意支付房價的方式如下：

a)乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內，向甲方支付房價的[百分比]作為定金，定金不計息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

b)乙方應于[具體日期]前，向甲方支付房價的[百分比]。

c)剩余房價款乙方應按照甲方指定的方式和時間支付。

第三條裝修及交付

3.1丙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，完成房屋的裝修工作，并將房屋交付給乙方。

3.2裝修費用為：[裝修費用]，乙方應按照甲方和丙方約定的方式和時間支付。

3.3房屋交付后，如出現質量問題，乙方有權要求丙方進行修復或退還部分裝修費用。

第四條甲方權益保障

4.1甲方應保證其對房屋的產權，如因甲方原因導致房屋所有權轉移發生法律糾紛的，由甲方承擔全部法律責任。

4.2甲方應保證房屋的實際情況與合同描述一致，如因房屋實際情況與合同描述不一致導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.3甲方應保證乙方的裝修要求能夠得到丙方的合理執行，如因甲方原因導致乙方裝修要求無法得到執行的，甲方應承擔相應的責任。

第五條乙方義務及違約責任

5.1乙方應按照約定時間支付房價款和裝修費用。

5.2乙方應合理使用房屋，并按照甲方的要求進行維護和管理。

5.3乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。

第六條丙方的權益和義務

6.1丙方應按照合同約定的標準和時間完成房屋的裝修工作。

6.2丙方應保證裝修質量，如因丙方原因導致裝修質量問題，丙方應承擔修復責任，并承擔因此給乙方造成的損失。

6.3丙方應按照甲方的要求進行裝修，如因丙方原因導致裝修不符合甲方要求的，丙方應承擔相應的責任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如因本合同的簽訂、履行、解釋或終止等發生任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。

第八條附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方資質證明復印件

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽名）：______________

法定代表人（簽名）：______________

法定代表人（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過專業的裝修公司丙方承擔裝修工作，可以保證房屋的裝修質量和效果，同時，丙方的介入也有利于協調甲乙雙方的利益，確保合同的順利履行。對于甲方來說，通過本合同的約定，可以充分保障其權益，確保房屋的出售和裝修工作按照自己的要求進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

股權轉讓及經營管理合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代人]

乙方：

名稱：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代人]

丙方：

名稱：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代人]

鑒于甲方是目標公司的合法股東，并愿意將其持有的目標公司股權（以下簡稱“股權”）轉讓給乙方，并由丙方承擔目標公司的經營管理；乙方愿意購買上述股權，并委托丙方進行經營管理；丙方同意承擔經營管理工作，雙方達成如下協議：

第一條股權描述

1.1目標公司名稱為：[目標公司全稱]。

1.2甲方持有的股權比例為：[股權比例]。

1.3股權的所有權及權益歸乙方所有。

第二條股權轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[金額]元將上述股權轉讓給乙方（以下簡稱“股權轉讓價格”）。

2.2乙方同意按照以下方式支付股權轉讓價格：

a)乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內，向甲方支付股權轉讓價格的[百分比]作為定金，定金不計息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

b)乙方應于[具體日期]前，向甲方支付股權轉讓價格的[百分比]。

c)剩余股權轉讓價格款乙方應按照甲方指定的方式和時間支付。

第三條經營管理

3.1丙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，開始承擔目標公司的經營管理工作。

3.2丙方應按照乙方的要求進行經營管理，并確保目標公司的正常運營。

3.3目標公司的經營管理費用由乙方承擔，具體費用按照甲乙雙方和丙方約定的方式和時間支付。

第四條乙方權益保障

4.1乙方應保證其對股權的所有權，如因乙方原因導致股權轉讓發生法律糾紛的，由乙方承擔全部法律責任。

4.2乙方應保證股權的實際情況與合同描述一致，如因股權實際情況與合同描述不一致導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.3乙方應保證丙方的經營管理能夠得到甲方的合理支持，如因乙方原因導致丙方經營管理無法得到支持或受到限制的，乙方應承擔相應的責任。

第五條甲方義務及違約責任

5.1甲方應按照約定時間將股權轉讓給乙方。

5.2甲方應保證股權的合法性和有效性，如因甲方原因導致股權轉讓無效的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.3甲方應不得干預丙方的正常經營管理，如甲方干預導致丙方經營管理受到限制或影響的，甲方應承擔相應的違約責任。

第六條丙方的權益和義務

6.1丙方應按照合同約定的標準和時間承擔目標公司的經營管理工作。

6.2丙方應保證經營管理的質量，如因丙方原因導致經營管理質量問題，丙方應承擔修復責任，并承擔因此給乙方造成的損失。

6.3丙方應按照甲方的要求進行經營管理，如因丙方原因導致經營管理不符合甲方要求的，丙方應承擔相應的責任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如因本合同的簽訂、履行、解釋或終止等發生任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。

第八條附件

1.目標公司營業執照復印件

2.甲方股權證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方資質證明復印件

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽