房屋辦公租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋辦公租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意將以下所述房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋作為辦公使用，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，就房屋租賃事宜達成以下協議：

一、租賃房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結構：____________________________

1.3房屋面積：_________________平方米

1.4產權證號：____________________________

1.5甲方承諾租賃房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請。經甲方同意，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，如乙方逾期遷離，甲方有權按照每日租金的____倍向乙方收取逾期租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起三日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃房屋恢復原狀并辦理退房手續，甲方在確認無異議后，將押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備正常使用條件。

5.2甲方應在租賃期內負責租賃房屋的維修、保養，確保租賃房屋的安全、衛生。

5.3甲方不得干涉乙方的正常辦公活動。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應合理使用租賃房屋，保持室內整潔，愛護房屋設施。

6.3乙方在租賃期內如需對租賃房屋進行裝修，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。

7.2甲方不得提前解除合同，如甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3乙方不得逾期支付租金，如乙方違約，應向甲方支付相當于逾期租金____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1甲方提供的房屋產權證復印件；

9.2乙方提供的有效身份證件復印件；

9.3租賃房屋平面圖及室內設施清單。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________

甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

（以下空白）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方）：____________

鑒于甲方愿意將以下所述房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋作為辦公使用，并同意丙方作為第三方主體參與本合同的履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，就房屋租賃事宜達成以下協議：

一、租賃房屋及第三方主體基本信息

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結構：____________________________

1.3房屋面積：_________________平方米

1.4丙方主體：____________________________

1.5丙方職責：負責監督乙方合理使用租賃房屋，并在租賃期間提供必要的服務。

二、租賃期限及甲方權益

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方有權在租賃期滿前三個月通知乙方是否續租，如甲方選擇續租，乙方應予以同意。

2.3甲方有權在租賃期內對租賃房屋進行定期檢查，以確保房屋使用狀況符合約定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應按照約定時間向甲方支付租金。如乙方逾期支付，丙方有權采取措施保障甲方權益。

3.3甲方有權根據市場行情及房屋價值調整租金，調整后的租金應提前三個月通知乙方。

四、押金及違約責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起三日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方如違約，甲方有權沒收押金，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

4.3丙方有權監督乙方遵守合同約定，如乙方違約，丙方應協助甲方追究乙方責任。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方享有租賃房屋的完全使用權和處置權，乙方不得以任何理由干涉。

5.2甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和改造，費用由乙方承擔。

5.3甲方有權要求丙方提供與租賃房屋相關的咨詢、評估等服務，以保障甲方權益。

六、乙方的限制與違約條款

6.1乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或用于非法活動。

6.2乙方如擅自改變房屋結構和用途，應承擔恢復原狀的費用，并支付相當于一個月租金的違約金。

6.3乙方如逾期支付租金，丙方有權采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求乙方搬離租賃房屋。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，其介入旨在保障甲方的權益，確保租賃合同的正常履行。

7.2丙方提供專業服務，協助甲方處理租賃期間的相關事務，提高租賃效率。

7.3丙方的介入有利于平衡甲乙雙方的力量，降低租賃風險，促進合同的順利執行。

八、總結

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在租賃過程中的權利與義務，保障甲方權益，實現租賃房屋的合理使用。

甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________丙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

（以下空白）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方）：____________

鑒于甲方愿意將以下所述商業物業（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方，乙方愿意租賃該商業物業用于經營業務，并同意丙方作為第三方主體參與本合同的履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，就商業物業租賃事宜達成以下協議：

一、租賃物業及第三方主體基本信息

1.1商業物業地址：____________________________

1.2商業物業用途：____________________________

1.3商業物業面積：_________________平方米

1.4丙方主體：____________________________

1.5丙方職責：負責監督甲方履行出租義務，并協助乙方處理租賃期間的相關事宜。

二、租賃期限及乙方權益

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方有權在租賃期滿前三個月決定是否續租，甲方應予以配合。

2.3乙方有權要求甲方在租賃期間保持商業物業的必要維護和設施的正常運作。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應按照約定時間向甲方支付租金。如甲方逾期提供租賃物業或未按約定維護物業，乙方有權扣除相應租金。

3.3乙方有權在租賃期間根據市場行情及商業物業價值與甲方協商租金調整。

四、押金及違約責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起三日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2甲方如違約，應雙倍返還押金給乙方，并承擔相當于一個月租金的違約金。

4.3丙方有權監督甲方遵守合同約定，如甲方違約，丙方應協助乙方追究甲方責任。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有租賃物業的優先使用權和經營權，甲方不得干預乙方的正常經營活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的經營支持和服務，包括但不限于物業管理、維修等。

5.3乙方有權在租賃期間對商業物業進行合理改造，費用由甲方承擔。

六、甲方的限制與違約條款

6.1甲方不得在租賃期間未經乙方同意將商業物業轉租、轉讓或用于其他目的。

6.2甲方如未按約定提供租賃物業或維護設施，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如逾期未提供租賃物業，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于三個月租金的違約金。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，其介入旨在保障乙方的權益，確保租賃合同的順利履行。

7.2丙方提供專業服務，協助乙方處理租賃期間的相關事務，降低乙方的經營風險。

7.3丙方的介入有助于平衡甲乙雙方的力量，促進合同的公平執行。

八、總結

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在租賃過程中的權利與義務，保障乙方權益，實現商業物業的有效利用。乙方的權益主導旨在確保租賃物業的穩定