代簽房產合同模板合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯系方式]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1甲方同意出售的房產位于[請插入具體地址]，房屋產權證號：[請插入產權證號]，房屋面積為[請插入面積]平方米。

1.2甲方保證上述房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉讓房產權益的情況。

第二條房產轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買甲方上述房產（以下簡稱“房價”）。

2.2乙方應按照雙方約定的付款計劃，向甲方支付房價。具體付款方式如下：

（1）乙方應在合同簽署之日起[請插入天數]內，向甲方支付房價的[請插入比例]作為定金；

（2）乙方應在房產過戶手續辦理完畢之日起[請插入天數]內，向甲方支付房價的[請插入比例]；

（3）剩余房價款乙方應在房產過戶手續辦理完畢之日起[請插入天數]內一次性支付給甲方。

第三條房產過戶及交付

3.1甲方應自合同簽署之日起[請插入天數]內，配合乙方辦理房產過戶手續。

3.2房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產交付給乙方。

第四條雙方的義務

4.1甲方應保證其對房產的轉讓權，確保乙方可以順利完成房產過戶手續。

4.2乙方應按照約定時間支付房價款，并協助甲方完成房產過戶手續。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本房價的[請插入比例]。

5.2若甲方在合同簽署后，因房屋存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉讓房產權益的情況，導致房產過戶無法完成的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

簽署日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全名及聯系方式]

鑒于甲方為出售房產，乙方為購買房產，丙方為專業房產中介服務機構，經甲乙雙方同意，丙方作為獨立的第三方主體，提供房產交易服務，并協助甲乙雙方完成房產交易?，F甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

第一條第三方主體——丙方的義務和責任

1.1丙方作為專業房產中介服務機構，應對甲方房產的權屬情況、法律法規等進行全面審查，確保甲方房產可以順利進行交易。

1.2丙方應對乙方進行盡職調查，確保乙方具有購買房產的資格和能力。

1.3丙方應協助甲乙雙方辦理房產交易過程中的各項手續，包括但不限于合同簽訂、房產過戶、貸款申請等。

1.4丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何無關第三方。

第二條甲方權益主導

2.1甲方應保證其對房產的轉讓權，確保乙方可以順利完成房產過戶手續。

2.2甲方有權要求丙方提供真實的買家信息，并對乙方進行盡職調查。

2.3甲方在房產交易過程中，有權了解乙方支付房價款的情況，并要求丙方提供相關證明。

2.4甲方在房產交易過程中，有權要求丙方提供房產過戶手續的進展情況，以確保交易順利進行。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應按照約定時間支付房價款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[請插入比例]。

3.2乙方在房產交易過程中，如有違法行為或違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[請插入比例]。

3.3乙方在房產交易過程中，不得以任何理由要求降低房價，否則甲方有權解除合同。

第四條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，三方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

丙方（第三方）：[請插入丙方全名]

簽署日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

第三方主體——丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業、高效的房產交易服務，確保交易安全、順利進行。甲方作為賣方，在合同中享有主導地位，通過設置嚴格的乙方違約及限制條款，保障甲方的權益。同時，甲方有權要求丙方提供真實的買家信息和盡職調查，確保交易雙方的合法性和合規性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯系方式]

丁方（第三方）：[請插入丁方全名及聯系方式]

鑒于甲方為出售房產，乙方為購買房產，丁方為專業房產交易服務平臺，經甲乙雙方同意，丁方作為獨立的第三方主體，提供房產交易服務，并協助甲乙雙方完成房產交易。現甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

第一條第三方主體——丁方的義務和責任

1.1丁方作為專業房產交易服務平臺，應對甲方房產的權屬情況、法律法規等進行全面審查，確保甲方房產可以順利進行交易。

1.2丁方應對乙方進行盡職調查，確保乙方具有購買房產的資格和能力。

1.3丁方應協助甲乙雙方辦理房產交易過程中的各項手續，包括但不限于合同簽訂、房產過戶、貸款申請等。

1.4丁方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何無關第三方。

第二條乙方權益主導

2.1乙方應按照約定時間支付房價款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[請插入比例]。

2.2乙方在房產交易過程中，如有違法行為或違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[請插入比例]。

2.3乙方在房產交易過程中，不得以任何理由要求降低房價，否則甲方有權解除合同。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應保證其對房產的轉讓權，確保乙方可以順利完成房產過戶手續。

3.2甲方有權要求丁方提供真實的買家信息，并對乙方進行盡職調查。

3.3甲方在房產交易過程中，有權了解乙方支付房價款的情況，并要求丁方提供相關證明。

3.4甲方在房產交易過程中，有權要求丁方提供房產過戶手續的進展情況，以確保交易順利進行。

第四條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，三方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丁方執一份。

5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

丁方（第三方）：[請插入丁方全名]

簽署日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

第三方主體——丁方的介入，旨在為乙方提供專業、高效的房產交易服務，確保交易安全、順利進行。乙方作為買方，在合同中享有主導地位，通過設置嚴格的甲方違約及限制條款，保障乙方的權益。同時，乙方有權要求丁方提供真實的買家信息和盡職調查，確保交易雙方的合法性和合規性。

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方的權利和利益，確保乙方在房產交易中的安全和利益。乙方作為購買房產的一方，其權益的保障是房產交易的核心。