房產土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房產土地出租合同模板

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

出租方：

[填寫出租方全稱]

地址：[填寫出租方地址]

代表：[填寫出租方代表姓名]

聯系方式：[填寫出租方聯系電話]

承租方：

[填寫承租方全稱]

地址：[填寫承租方地址]

代表：[填寫承租方代表姓名]

聯系方式：[填寫承租方聯系電話]

鑒于出租方為合法擁有人，擁有位于[填寫房產地址]的房產土地使用權，且愿意將其出租給承租方使用；同時，承租方愿意租賃上述房產土地并支付租金，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物

1.1出租方同意將位于[填寫房產地址]的房產土地出租給承租方使用。

1.2租賃物的具體面積、范圍和條件詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃期限年數]年。

2.2租賃期滿后，承租方如需續租，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知出租方，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為每月[填寫支付日期]日前，承租方將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3租金支付的具體條款詳見附件二。

第四條租賃物的使用和維修

4.1承租方應按合同約定合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規，不得將租賃物用于非法用途。

4.2承租方應負責租賃物的日常維護和修理，確保租賃物的安全和使用功能。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知對方，并經雙方協商一致。

5.2合同解除后，承租方應按照合同約定辦理遷出手續，并支付因提前解除合同而產生的違約金（如有）。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

6.2具體的違約責任條款詳見附件三。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

附件一：租賃物具體情況

附件二：租金支付條款

附件三：違約責任條款

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

（注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況進行調整和補充，并建議在簽訂前征求法律專業人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

房產土地出租合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表：[填寫甲方代表姓名]

聯系方式：[填寫甲方聯系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表：[填寫乙方代表姓名]

聯系方式：[填寫乙方聯系電話]

丙方：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表：[填寫丙方代表姓名]

聯系方式：[填寫丙方聯系電話]

鑒于甲方為合法擁有人，擁有位于[填寫房產地址]的房產土地使用權，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產土地并支付租金；同時，丙方作為獨立的第三方，愿意提供擔保服務，以確保乙方的履行義務；為了明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[填寫房產地址]的房產土地出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、范圍和條件詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃期限年數]年。

2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方和丙方，甲方和丙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為每月[填寫支付日期]日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付的具體條款詳見附件二。

第四條租賃物的使用和維修

4.1乙方應按合同約定合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規，不得將租賃物用于非法用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和修理，確保租賃物的安全和使用功能。

第五條甲方權益保障

5.1甲方權益保障條款旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。甲方享有以下權利：

（1）監督乙方合理使用租賃物，并有權要求乙方糾正不當使用行為；

（2）在租賃期限內，享有優先購買權，如乙方擬出售租賃物，甲方有權在同等條件下優先購買；

（3）在租賃期限內，享有優先租賃權，如乙方擬轉租租賃物，甲方有權在同等條件下優先租賃；

（4）要求乙方支付滯納金，如乙方未按時支付租金，甲方有權按附件三的約定向乙方追收滯納金；

（5）解除合同，如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條丙方擔保責任

6.1丙方作為獨立的第三方，為乙方的履行義務提供擔保。如乙方未按本合同約定履行義務，丙方應承擔連帶責任。

6.2丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

7.2具體的違約責任條款詳見附件三。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

（注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據各方實際情況進行調整和補充，并建議在簽訂前征求法律專業人士的意見。）

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，主要目的是為了解決乙方違約風險，保障甲方權益。丙方作為第三方擔保方，為乙方的履行義務提供擔保，確保乙方按合同約定履行義務。在乙方違約的情況下，丙方應承擔連帶責任，從而保障甲方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，為主導方，其目的是確保自身權益得到充分保障，同時確保乙方按合同約定合理使用租賃物，維護租賃物的安全和使用功能。通過設定甲方權益保障條款，甲方在租賃過程中享有監督權、優先購買權、優先租賃權等，以防止乙方違約行為，確保甲方的利益得到最大化保護。此外，通過引入第三方擔保，進一步降低甲方面臨的風險，提高合同的履行保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

土地使用權租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表：[填寫甲方代表姓名]

聯系方式：[填寫甲方聯系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表：[填寫乙方代表姓名]

聯系方式：[填寫乙方聯系電話]

丙方：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表：[填寫丙方代表姓名]

聯系方式：[填寫丙方聯系電話]

鑒于甲方為合法擁有人，擁有位于[填寫房產地址]的土地使用權，且愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃上述土地并支付租金；同時，丙方作為獨立的第三方，愿意提供擔保服務，以確保甲方的履行義務；為了明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[填寫房產地址]的土地使用權租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、范圍和條件詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃期限年數]年。

2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方和丙方，甲方和丙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為每月[填寫支付日期]日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付的具體條款詳見附件二。

第四條乙方權益保障

4.1乙方權益保障條款旨在確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方享有以下權利：

（1）按合同約定合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規；

（2）要求甲方維護租賃物的安全和使用功能；

（3）在租賃期限內，享有優先購買權，如甲方擬出售租賃物，乙方有權在同等條件下優先購買；

（4）在租賃期限內，享有優先租賃權，如甲方擬轉租租賃物，乙方有權在同等條件下優先租賃；

（5）要求甲方支付違約金，如甲方未按時提供租賃物，乙方有權按附件三的約定向甲方追收違約金；

（6）解除合同，如甲方嚴重違反本合同約定，乙方有權立即解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第五條丙方擔保責任

5.1丙方作為獨立的第三方，為甲方的履行義務提供擔保。如甲方未按本合同約定履行義務，丙方應承擔連帶責任。

5.2丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

6.2具體的違約責任條款詳見附件三。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

（注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據各方實際情況進行調整和補充，并建議在簽訂前征求法律專業人士的意見。）

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，為主導方，其目的是確保自身權益得到充分保障，同時確保甲方按合同約定提供租賃物，維護租賃物的安全和使用功能。通過設定乙方權益保障條款，乙方在租賃過程中