宅地及房屋轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：[宅地及房屋轉讓合同模板編號]

合同類型：宅地及房屋轉讓合同

當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/街道_______號的宅地及房屋（以下簡稱“該宅地及房屋”），并愿意將該宅地及房屋轉讓給乙方，乙方愿意接受該宅地及房屋的轉讓，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條轉讓的宅地及房屋

1.1甲方同意將位于_______市/縣/鎮(zhèn)/街道_______號的宅地及房屋轉讓給乙方。

1.2該宅地及房屋的具體情況如下：

（1）宅地面積：_______平方米；

（2）房屋結構及面積：_______；

（3）土地使用權證號：_______；

（4）房屋所有權證號：_______。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，該宅地及房屋的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應按照約定向乙方交付該宅地及房屋。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該宅地及房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權和房屋所有權的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3乙方應按照法律規(guī)定，承擔該宅地及房屋過戶所需繳納的稅費。

第四條權利和義務

4.1甲方應保證對該宅地及房屋享有合法的處分權，且該宅地及房屋不存在任何權屬爭議、債務糾紛、違章建筑等問題。

4.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并承擔過戶稅費。

4.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。

5.2甲方未按照本合同約定交付該宅地及房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。

5.3乙方未按照本合同約定支付轉讓款的，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該宅地及房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該宅地及房屋的土地使用權證；

2.該宅地及房屋的所有權證；

3.轉讓方和受讓方的身份證明；

4.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[宅地及房屋轉讓合同模板編號]

合同類型：宅地及房屋轉讓合同

當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

第三方服務方（以下簡稱丙方）：

服務資質(zhì)證書編號：

地址：

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/街道_______號的宅地及房屋（以下簡稱“該宅地及房屋”），并愿意將該宅地及房屋轉讓給乙方，乙方愿意接受該宅地及房屋的轉讓，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，甲方引入丙方作為第三方服務方，以保證合同的履行和甲方的權益得到充分保障。

第一條轉讓的宅地及房屋

1.1甲方同意將位于_______市/縣/鎮(zhèn)/街道_______號的宅地及房屋轉讓給乙方。

1.2該宅地及房屋的具體情況如下：

（1）宅地面積：_______平方米；

（2）房屋結構及面積：_______；

（3）土地使用權證號：_______；

（4）房屋所有權證號：_______。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，該宅地及房屋的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應按照約定向乙方交付該宅地及房屋。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該宅地及房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權和房屋所有權的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3乙方應按照法律規(guī)定，承擔該宅地及房屋過戶所需繳納的稅費。

第四條丙方權益及責任

4.1丙方作為獨立的第三方服務方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方應具備相應的服務資質(zhì)，并按照行業(yè)標準和規(guī)范為甲方提供專業(yè)的服務。

4.3丙方應全程參與該宅地及房屋的轉讓過程，包括但不限于交付、過戶等環(huán)節(jié)，確保甲方的權益得到保障。

4.4丙方應對乙方進行嚴格的資質(zhì)審核，確保乙方具備購買該宅地及房屋的資格和能力。

4.5若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方提供專業(yè)的法律和財務咨詢，以確保甲方在轉讓過程中的權益得到充分保障。

5.2甲方有權要求丙方對乙方進行全面的信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。

5.3甲方有權要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權調(diào)查等服務。

5.4甲方在轉讓過程中發(fā)生的一切費用，包括但不限于律師費、評估費等，由丙方承擔。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方應按照本合同約定支付轉讓款，若乙方逾期支付，應向甲方支付逾期支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。

6.2乙方應按照本合同約定履行交付和過戶義務，若乙方逾期交付或過戶，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。

6.3若乙方在轉讓過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該宅地及房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該宅地及房屋的土地使用權證；

2.該宅地及房屋的所有權證；

3.轉讓方和受讓方的身份證明；

4.丙方的服務資質(zhì)證書；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務方，介入宅地及房屋轉讓合同的履行，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務，確保合同的順利執(zhí)行和甲方的權益得到充分保障。丙方具備相應的服務資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠全程參與轉讓過程，監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，預防和解決潛在的風險和爭議。通過丙方的介入，可以提高合同的執(zhí)行效率和安全性，保護甲方的合法權益，同時也為乙方提供一個安全、透明的交易環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉讓方，引入丙方作為第三方服務方，以保證合同的履行和甲方的權益得到充分保障。甲方的主導地位體現(xiàn)在對合同條款的制定和丙方的選擇上。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照約定支付轉讓款，并履行交付和過戶義務。同時，甲方通過丙方的專業(yè)服務，能夠更好地保護自己的權益，預防和解決潛在的風險和爭議。甲方的主導地位旨在確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的合法權益，并為雙方創(chuàng)造一個公平、安全、透明的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[宅地及房屋轉讓合同模板編號]

合同類型：宅地及房屋轉讓合同

當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

第三方服務方（以下簡稱丙方）：

服務資質(zhì)證書編號：

地址：

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/街道_______號的宅地及房屋（以下簡稱“該宅地及房屋”），并愿意將該宅地及房屋轉讓給乙方，乙方愿意接受該宅地及房屋的轉讓，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，乙方引入丙方作為第三方服務方，以保證合同的履行和乙方的權益得到充分保障。

第一條轉讓的宅地及房屋

1.1甲方同意將位于_______市/縣/鎮(zhèn)/街道_______號的宅地及房屋轉讓給乙方。

1.2該宅地及房屋的具體情況如下：

（1）宅地面積：_______平方米；

（2）房屋結構及面積：_______；

（3）土地使用權證號：_______；

（4）房屋所有權證號：_______。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，該宅地及房屋的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應按照約定向乙方交付該宅地及房屋。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該宅地及房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權和房屋所有權的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3乙方應按照法律規(guī)定，承擔該宅地及房屋過戶所需繳納的稅費。

第四條丙方權益及責任

4.1丙方作為獨立的第三方服務方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方應具備相應的服務資質(zhì)，并按照行業(yè)標準和規(guī)范為乙方提供專業(yè)的服務。

4.3丙方應全程參與該宅地及房屋的轉讓過程，包括但不限于交付、過戶等環(huán)節(jié)，確保乙方的權益得到保障。

4.4丙方應對甲方進行嚴格的資質(zhì)審核，確保甲方具備出售該宅地及房屋的資格和能力。

4.5若甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的法律和財務咨詢，以確保乙方在轉讓過程中的權益得到充分保障。

5.2乙方有權要求丙方對甲方進行全面的信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況。

5.3乙方有權要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權調(diào)查等服務。

5.4乙方在轉讓過程中發(fā)生的一切費用，包括但不限于律師費、評估費等，由丙方承擔。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應按照本合同約定交付該宅地及房屋，若甲方逾期交付，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。

6.2甲方應按照本合同約定履行過戶義務，若甲方逾期過戶，應向乙方支付逾期過戶違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。

6.3若甲方在轉讓過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該宅地及房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該宅地及房屋的土地使用權證；

2.該宅地及房屋的所有權證；

3.轉讓方和受讓方的身份證明；

4.丙方的服務資質(zhì)證書；

5.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，引入丙方作為第三方服務方，以保證合同的履行和乙方的權益得到充分保障。乙方的主導地位體現(xiàn)在對合同條款的制定和丙方的選擇上。通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方按照約定