房屋合同擔保借款合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房屋合同擔保借款合同模板

合同各方當事人：

借款人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系人：[請插入甲方聯系人姓名及聯系方式]

貸款人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系人：[請插入乙方聯系人姓名及聯系方式]

鑒于甲方愿意以其擁有的房屋（以下簡稱抵押物）作為擔保，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條借款金額與用途

1.1甲方本次借款金額為人民幣[請插入具體金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

1.2甲方應確保借款僅用于[請插入具體用途]合法用途，并應按照乙方要求提供相關證明材料。

第二條借款期限

2.1本借款合同的借款期限為[請插入具體期限]年，自借款本金實際發放之日起計算。

2.2乙方同意在甲方滿足以下條件的前提下，可提前償還借款本息：

（1）甲方提前償還借款本息的申請得到乙方書面同意；

（2）甲方按照乙方規定的提前償還金額和方式進行償還。

第三條借款利率與還款方式

3.1本借款合同的借款利率為[請插入具體利率]%，按年計算。

3.2甲方應按照約定的還款方式和還款金額，按時足額償還借款本息。具體的還款方式如下：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）按季等額本息還款方式；

（3）按年等額本息還款方式；

（4）雙方約定的其他還款方式。

第四條抵押擔保

4.1甲方將其擁有的房屋（抵押物詳細信息見附件）抵押給乙方，作為本次借款的擔保。

4.2甲方應確保抵押物權屬清晰，無任何權利糾紛。如因甲方原因導致抵押物權屬糾紛，甲方應承擔由此產生的一切法律責任。

4.3借款期間，甲方不得以任何方式處置抵押物，包括但不限于轉讓、出租、設定抵押權等。

4.4借款本息全部償還完畢后，甲方應按照乙方要求辦理抵押物解除抵押手續。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權停止發放貸款，提前收回已發放的貸款本息，并有權要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按照約定時間償還借款本息的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按照約定時間發放貸款或提前收回貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金。

第六條其他約定

6.1本借款合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

6.2本借款合同及其附件的生效、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

6.3本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：抵押物權屬證明及詳細信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

房屋合同擔保借款合同模板

合同各方當事人：

借款人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系人：[請插入甲方聯系人姓名及聯系方式]

貸款人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系人：[請插入乙方聯系人姓名及聯系方式]

擔保人（以下簡稱第三方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯系人：[請插入第三方聯系人姓名及聯系方式]

鑒于甲方愿意以其擁有的房屋（以下簡稱抵押物）作為擔保，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款，為確保甲方權益，第三方同意為甲方提供擔保，雙方為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條第三方擔保責任

1.1第三方作為擔保人，為甲方在借款期間提供連帶責任保證。

1.2第三方應確保其擔保能力符合本合同約定的擔保范圍和擔保條件。

1.3第三方同意在甲方未按時償還借款本息的情況下，按照乙方要求承擔相應的擔保責任。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應確保其擁有的房屋權屬清晰，無任何權利糾紛。

2.2甲方在借款期間享有對其房屋的使用權、收益權和處置權，但需遵守合同約定的限制。

2.3甲方有權在滿足約定的提前償還條件的前提下，提前償還借款本息。

第三條乙方的權利與限制

3.1乙方有權按照合同約定的時間和方式向甲方發放貸款。

3.2乙方有權要求第三方提供擔保，并對其擔保能力進行審查。

3.3乙方在甲方未按時償還借款本息的情況下，有權要求第三方承擔擔保責任。

3.4乙方不得干預甲方對抵押物的正常使用、收益和處置權。

第四條違約責任

4.1甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權停止發放貸款，提前收回已發放的貸款本息，并有權要求甲方支付違約金。

4.2甲方未按照約定時間償還借款本息的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權要求甲方支付違約金。

4.3乙方未按照約定時間發放貸款或提前收回貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金。

4.4第三方未按照約定承擔擔保責任的，甲方有權要求第三方支付相應的賠償金。

第五條其他約定

5.1本借款合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式作出。

5.2本借款合同及其附件的生效、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

5.3本借款合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：抵押物權屬證明及詳細信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用支持，增強乙方對借款的信任度，確保借款合同的履行。第三方作為獨立的第三方主體，能夠對甲方的信用狀況進行評估，并承擔相應的擔保責任，從而降低乙方的風險。同時，第三方擔保也有利于保護甲方的權益，使甲方能夠在借款期間安心使用、收益和處置抵押物。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的優先保障。通過引入第三方擔保，甲方能夠提高借款的可獲得性，并降低因違約或其他原因導致的損失風險。甲方在合同中明確約定了自身的權益保障條款，包括對抵押物的使用權、收益權和處置權的規定，以確保甲方在借款期間能夠充分利用抵押物的價值。同時，甲方通過設定乙方的權利與限制，保護自身免受乙方不當干預和影響。

通過引入第三方主體并提供甲方權益主導的合同模式，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時降低乙方的風險。第三方擔保的介入為甲方提供了額外的信用支持，使乙方更加信任甲方的還款能力。甲方在合同中明確約定了自身的權益保障條款，包括對抵押物的使用權、收益權和處置權的規定。同時，乙方也享有一定的權利，但需在合同約定的范圍內行使。通過本合同的簽訂，各方均能夠實現自身的利益目標，確保合同的履行和雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

設備購買擔保借款合同模板

合同各方當事人：

借款人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系人：[請插入甲方聯系人姓名及聯系方式]

貸款人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系人：[請插入乙方聯系人姓名及聯系方式]

擔保人（以下簡稱第三方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯系人：[請插入第三方聯系人姓名及聯系方式]

鑒于甲方愿意以其擁有的設備（以下簡稱抵押物）作為擔保，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款，第三方同意為甲方提供擔保，為確保乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

第一條第三方擔保責任

1.1第三方作為擔保人，為甲方在借款期間提供連帶責任保證。

1.2第三方應確保其擔保能力符合本合同約定的擔保范圍和擔保條件。

1.3第三方同意在甲方未按時償還借款本息的情況下，按照乙方要求承擔相應的擔保責任。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照合同約定的時間和方式向甲方發放貸款。

2.2乙方有權要求第三方提供擔保，并對其擔保能力進行審查。

2.3乙方在甲方未按時償還借款本息的情況下，有權要求第三方承擔擔保責任。

2.4乙方對抵押物的使用、收益和處置權有知情權，但不得干預甲方的正常經營活動。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權停止發放貸款，提前收回已發放的貸款本息，并有權要求甲方支付違約金。

3.2甲方未按照約定時間償還借款本息的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權要求甲方支付違約金。

3.3甲方不得以任何方式處置抵押物，包括但不限于轉讓、出租、設定抵押權等，未經乙方書面同意。

3.4甲方應確保抵押物的權屬清晰，無任何權利糾紛。

第四條其他約定

4.1本借款合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式作出。

4.2本借款合同及其附件的生效、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

4.3本借款合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：抵押物權屬證明及詳細信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的優先保障。通過引入第三方擔保，乙方能夠降低貸款風險，并確保在甲方違約的情況下能夠得到及時的賠償。乙方在合同中明確約定了自身的權益保障條款，包括對抵押物的知情權和對甲方違約行為的處理權。同時，乙方也享有一定的權利，但需在合同約定的范圍內行使。通過本合同的簽訂，乙方能夠實現自身的利益