店鋪招租轉租合同模板合同編號：__________

店鋪招租轉租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（原承租方）：__________

鑒于甲方是店鋪的合法所有權人，愿意將店鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并經丙方同意，將其轉租給乙方使用。為了保證雙方的權益，經甲乙丙三方協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條店鋪基本情況

店鋪地址：__________

店鋪面積：__________平方米

第二條租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：

戶名：__________

賬號：__________

第四條轉租事宜

1.經丙方同意，乙方將店鋪轉租給第三方使用。

2.轉租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.轉租合同由乙方與第三方簽訂，并由乙方負責履行。

第五條店鋪使用及維修

1.乙方應合理使用店鋪，并確保店鋪的安全、衛生。

2.乙方應在租賃期滿后，將店鋪恢復至租賃起始時的狀態，如有損壞，乙方應按市價賠償。

3.店鋪的維修及保養由乙方負責，如因甲方原因導致店鋪損壞，甲方應負責修復。

第六條合同的變更和解除

1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需變更或解除，必須經三方協商一致，并簽訂書面協議。

2.乙方提前終止租賃合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（原承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權證明

2.租賃合同

3.轉租合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

店鋪招租轉租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（原承租方）：__________

丁方（第三方）：__________

鑒于甲方是店鋪的合法所有權人，愿意將店鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并經丙方同意，將其轉租給乙方使用。同時，丁方作為第三方主體，對乙方的信用及經營能力進行評估，并同意為乙方提供擔保。為了保證雙方的權益，經甲乙丙丁四方協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條店鋪基本情況

店鋪地址：__________

店鋪面積：__________平方米

第二條租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：

戶名：__________

賬號：__________

第四條第三方主體丁方的權益和義務

1.丁方作為第三方主體，對乙方的信用及經營能力進行評估，并同意為乙方提供擔保。

2.丁方應對乙方的經營行為進行監督，確保乙方符合甲方的經營要求，符合法律法規的規定。

3.丁方在乙方發生違約行為時，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

4.丁方在乙方未按約定時間支付租金時，有權代為支付，并要求乙方支付違約金。

第五條乙方的權利和義務

1.乙方應按約定使用店鋪，并確保店鋪的安全、衛生。

2.乙方應在租賃期滿后，將店鋪恢復至租賃起始時的狀態，如有損壞，乙方應按市價賠償。

3.乙方應接受甲方和丁方的監督，確保經營行為合規。

第六條甲方的主導權益

1.甲方作為店鋪的所有權人，對店鋪享有完全的控制權和管理權。

2.甲方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方的經營活動符合甲方的要求。

3.甲方在乙方發生違約行為時，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

4.甲方在乙方未按約定時間支付租金時，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方經營活動不符合甲方的要求，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條附則

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份。

2.本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪所有權證明

2.租賃合同

3.轉租合同

第三方主體丁方介入的意義和目的：

丁方作為第三方主體，介入本合同的意義和目的在于，通過對乙方的信用及經營能力的評估，為乙方提供擔保，確保乙方的經營活動符合甲方的要求。同時，丁方對乙方的經營行為進行監督，保障甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為店鋪的所有權人，為主導本合同的目的和意義在于，確保店鋪的合法使用權和經營權得到保障，通過與乙方和丁方的協商，制定合理的租賃和轉租條款，保障甲方的權益，同時確保店鋪的經營活動符合甲方的要求，實現店鋪的最大化利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

酒店租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（原承租方）：__________

丁方（第三方）：__________

鑒于甲方是酒店的合法所有權人，愿意將酒店出租給乙方使用；乙方愿意承租該酒店，并經丙方同意，將其轉租給乙方使用。同時，丁方作為第三方主體，對乙方的信用及經營能力進行評估，并同意為乙方提供擔保。為了保證雙方的權益，經甲乙丙丁四方協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條酒店基本情況

酒店地址：__________

酒店面積：__________平方米

第二條租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：

戶名：__________

賬號：__________

第四條第三方主體丁方的權益和義務

1.丁方作為第三方主體，對乙方的信用及經營能力進行評估，并同意為乙方提供擔保。

2.丁方應對乙方的經營行為進行監督，確保乙方符合甲方的經營要求，符合法律法規的規定。

3.丁方在乙方發生違約行為時，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

4.丁方在乙方未按約定時間支付租金時，有權代為支付，并要求乙方支付違約金。

第五條乙方的權利和義務

1.乙方應按約定使用酒店，并確保酒店的安全、衛生。

2.乙方應在租賃期滿后，將酒店恢復至租賃起始時的狀態，如有損壞，乙方應按市價賠償。

3.乙方應接受甲方和丁方的監督，確保經營行為合規。

第六條甲方的主導權益

1.甲方作為酒店的所有權人，對酒店享有完全的控制權和管理權。

2.甲方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方的經營活動符合甲方的要求。

3.甲方在乙方發生違約行為時，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

4.甲方在乙方未按約定時間支付租金時，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方經營活動不符合甲方的要求，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條附則

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份。

2.本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店所有權證明

2.租賃合同

3.轉租合同

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導本合同的目的和意義在于，確保自身在