2024年C小區車位買賣協議版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2車位1.3小區1.4車位買賣協議2.車位的數量與位置2.1車位數量2.2車位位置3.車位的買賣價格3.1車位價格3.2付款方式3.3付款時間4.車位的所有權轉移4.1所有權轉移時間4.2所有權轉移手續5.車位的使用與管理5.1車位使用規定5.2車位管理費用6.車位的租賃6.1租賃條件6.2租賃期限6.3租賃費用7.合同的終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1車位額外使用規定13.2車位買賣協議的附件14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方1.2車位車位是指位于2024年C小區，由甲方合法擁有并有權出售的停車位。具體位置和數量詳見附件。1.3小區小區是指2024年C小區，該小區由甲方合法擁有并有權出售車位的物業。1.4車位買賣協議車位買賣協議是指甲方與乙方就車位的買賣事宜達成的書面協議，包括但不限于本合同及附件。第二條車位的數量與位置2.1車位數量甲方同意向乙方出售的車位數量為附件中列明的車位數量。2.2車位位置車位的具體位置詳見附件。甲方保證所出售的車位符合乙方的停車需求。第三條車位的買賣價格3.1車位價格車位的買賣價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2付款方式（1）一次性付款：乙方應在簽署本合同時一次性支付完畢車位款項。（2）分期付款：乙方應按照甲方指定的分期付款計劃分【】期支付車位款項。3.3付款時間乙方應在本合同簽署后【】日內支付完畢車位款項。第四條車位的所有權轉移4.1所有權轉移時間自乙方支付完畢車位款項之日起，甲方即刻將車位的所有權轉移給乙方。4.2所有權轉移手續甲方應協助乙方辦理車位的所有權轉移手續，包括但不限于提供相關證明材料、辦理過戶手續等。第五條車位的使用與管理5.1車位使用規定乙方擁有車位的所有權，并有權將其用于停車。乙方應遵守小區內的停車管理規定，包括但不限于停車時間、停車費用等。5.2車位管理費用乙方應承擔車位的管理費用，具體費用標準如下：（1）物業管理費：每月人民幣【】元整。（2）其他相關費用：按照小區物業公司的規定執行。第六條車位的租賃6.1租賃條件（1）第三方須為小區居民或經小區物業公司同意的租賃戶。（2）乙方應事先征得甲方的書面同意。6.2租賃期限車位的租賃期限最長為【】年，自租賃合同生效之日起計算。6.3租賃費用租賃費用的標準和支付方式由乙方與租賃戶協商確定，但需遵守小區內的相關規定。第七條合同的終止與解除7.1合同終止條件（1）甲方按約定將車位所有權轉移給乙方。（2）雙方協商一致解除本合同。（3）法律、法規規定的其他終止條件。7.2合同解除程序雙方同意，如發生合同終止情況，應立即辦理合同解除手續，包括但不限于歸還相關證件、結算款項等。第八條違約責任8.1違約定義一方違反本合同的約定，包括但不限于未按時支付款項、未按約定履行合同義務等，均被視為違約。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的【】%。（2）賠償損失：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失。（3）繼續履行：違約方應在違約后【】日內糾正違約行為，繼續履行合同義務。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。10.3合同終止條件（1）甲方按約定將車位所有權轉移給乙方。（2）雙方協商一致解除本合同。（3）法律、法規規定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。第十二條其他條款12.1車位額外使用規定未經甲方同意，乙方不得將車位用于商業用途或轉租給第三方。12.2車位買賣協議的附件本合同附件包括車位的詳細位置、數量、所有權轉移手續等證明材料。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽署。13.2合同簽署地點本合同于【】簽署。13.3合同簽署雙方甲方（賣方）：【】乙方（買方）：【】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細描述車位的具體位置，包括車位編號、所在樓層、停車入口等信息。附件二：車位所有權轉移手續相關文件包括但不限于車位所有權轉移登記申請表、身份證明文件、產權證明文件等。附件三：車位使用管理規定詳細列出車位使用的規定，包括但不限于停車時間、停車費用、違規停車處理辦法等。附件四：付款憑證包括乙方支付車位款項的銀行轉賬記錄、現金收據等證明支付的文件。附件五：租賃合同（如有）如有租賃情況，提供租賃合同副本，詳細描述租賃期限、租金、租賃雙方權利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間將車位所有權轉移給乙方。2.乙方未按約定時間支付車位款項。3.乙方將車位用于商業用途或轉租給第三方。4.甲方未按約定提供車位管理服務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的【】%。2.賠償損失：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失。3.繼續履行：違約方應在違約后【】日內糾正違約行為，繼續履行合同義務。示例說明：如果甲方未能在約定時間內完成車位的所有權轉移手續，甲方應支付違約金并賠償乙方因此產生的額外費用，如誤工費、臨時停車費等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方（賣方）和乙方（買方）。2.車位：指位于2024年C小區，由甲方合法擁有并有權出售的停車位。3.所有權轉移：指甲方將車位的所有權依法轉讓給乙方的行為。4.違約：指一方違反本合同的約定，包括但不限于未按時支付款項、未按約定履行合同義務等。5.違約金：指違約