主題公園土地租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2甲方保證其對上述土地享有合法使用權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方。第二條租賃用途2.1乙方租賃上述土地用于建設(shè)、運營主題公園。2.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每年人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每半年第一個月內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的辦理等。5.3租賃期間，如遇土地征收、征用等特殊情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方應(yīng)在租賃期間按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)主題公園的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，確保公園的正常運營。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定支付滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于《合同篇一》中達(dá)成的協(xié)議，現(xiàn)就服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費用與支付、交付及驗收、違約責(zé)任、爭議解決、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除以及雙方權(quán)利與義務(wù)等事項，達(dá)成如下協(xié)議：《合同篇一》中已有約定的內(nèi)容，此處不再重復(fù)。第十條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量10.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（此處詳細(xì)列舉甲方應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容，如土地使用權(quán)保障、基礎(chǔ)設(shè)施支持、行政手續(xù)協(xié)助等）。10.2乙方應(yīng)按約定合理使用甲方的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十一條費用與支付11.1乙方應(yīng)按《合同篇一》第四條的規(guī)定支付租金。11.2除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費用：（此處詳細(xì)列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用，如運營費用、維護(hù)費用、稅費等）。第十二條交付及驗收12.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用。12.2乙方應(yīng)在收到土地及設(shè)施后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。13.2乙方逾期支付租金或其他費用的，應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定支付滯納金。第十四條爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條保密條款15.1雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十六條知識產(chǎn)權(quán)16.1乙方在使用甲方土地及設(shè)施時，應(yīng)尊重甲方及其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。16.2乙方在主題公園運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但不得侵犯甲方及其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十七條合同變更與解除17.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。17.2合同變更或解除的條件和程序，按照雙方約定和中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十八條雙方權(quán)利與義務(wù)18.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證土地使用權(quán)及的服務(wù)的合法性和合規(guī)性；（2）按照約定服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，必要的支持；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。18.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金和其他費用；（2）合理使用土地及設(shè)施，不得擅自改變用途；（3）維護(hù)主題公園的運營秩序，保障游客的安全與權(quán)益；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于《合同篇一》和《合同篇二》中達(dá)成的協(xié)議，現(xiàn)就雙方的權(quán)利與義務(wù)、合同的變更與解除、知識產(chǎn)權(quán)、保密條款等事項，達(dá)成如下協(xié)議：《合同篇一》和《合同篇二》中已有約定的內(nèi)容，此處不再重復(fù)。第十九條雙方權(quán)利與義務(wù)19.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）確保土地使用權(quán)及的服務(wù)的合法性和合規(guī)性，保障乙方合法使用權(quán)；（2）按照約定服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，必要的支持，確保乙方運營的順利進(jìn)行；（4）履行合同約定的其他義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金和其他費用，履行合同約定的支付義務(wù)；（2）合理使用土地及設(shè)施，不得擅自改變用途，確保主題公園的合規(guī)運營；（3）維護(hù)主題公園的運營秩序，保障游客的安全與權(quán)益，承擔(dān)運營過程中的社會責(zé)任；（4）履行合同約定的其他義務(wù)，尊重甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第二十條合同變更與解除20.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前書面通知對方，說明變更或解除的理由和條件。20.2合同變更或解除的條件和程序，按照雙方約定和中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二十一條知識產(chǎn)權(quán)21.1乙方在使用甲方土地及設(shè)施時，應(yīng)尊重甲方及其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。21.2乙方在主題公園運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但不得侵犯甲方及其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第二十二條保密條款22.1雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。22.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十三條爭議解決23.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽約須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，并確認(rèn)本合同的內(nèi)容。確保各自的權(quán)利、