租賃商鋪合作合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪的獨(dú)占使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的水、電、寬帶等相關(guān)接入手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3租賃期間，商鋪的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行改造、裝修的，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用商鋪，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪的獨(dú)占使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的水、電、寬帶等相關(guān)接入手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3租賃期間，商鋪的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行改造、裝修的，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方主體，為乙方提供額外服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)。甲方應(yīng)確保丙方的服務(wù)能夠滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求，并保障甲方的權(quán)益不受損害。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用商鋪，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)接受丙方提供的服務(wù)，并按照丙方的服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方拒絕接受丙方的服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠順利進(jìn)行。

6.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商鋪信息，制定合理的服務(wù)方案，并與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議。

6.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

7.3乙方拒絕接受丙方服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在為乙方提供額外的服務(wù)，幫助乙方更好地經(jīng)營(yíng)商鋪。丙方的介入能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理等支持，提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí)，丙方的介入也能夠?yàn)榧追綆砀嗟睦妫追娇梢酝ㄟ^丙方的服務(wù)提升商鋪的租金收入，并獲得丙方提供的一定保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，是商鋪的所有權(quán)人，對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)和租賃具有決策權(quán)。甲方通過引入丙方作為第三方主體，能夠更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求，避免乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)商鋪造成損害。同時(shí)，甲方作為商鋪的所有權(quán)人，也能夠通過本合同的約定，保障自身的權(quán)益不受損害，確保租金的收取和商鋪的使用符合甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用商鋪，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.4乙方有權(quán)選擇丙方作為第三方主體，為乙方提供額外服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)。乙方應(yīng)確保丙方的服務(wù)能夠滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求，并保障乙方的權(quán)益不受損害。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪的獨(dú)占使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的水、電、寬帶等相關(guān)接入手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3租賃期間，商鋪的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行改造、裝修的，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，確保商鋪的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障乙方的權(quán)益不受損害。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠順利進(jìn)行。

6.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方提供的商鋪信息，制定合理的服務(wù)方案，并與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議。

6.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

7.3丙方未能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的__%。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方作為第三方主體，能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)