商鋪房屋購(gòu)買(mǎi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

商鋪房屋購(gòu)買(mǎi)合同模板

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[填寫(xiě)房屋具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃合同、抵押、查封等情況，并符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，總成交價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總成交價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付日期]前，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條合同的生效、終止和解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.2在乙方完全履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)后，本合同即終止。

4.3如因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式[填寫(xiě)份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪房屋購(gòu)買(mǎi)合同模板

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該房屋，為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[填寫(xiě)房屋具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃合同、抵押、查封等情況，并符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，總成交價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總成交價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付日期]前，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。如果乙方未能按照本合同的約定履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金或者提供信用擔(dān)保。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2第三方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式[填寫(xiě)份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中不受損害。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)得到了有效降低。第三方作為獨(dú)立的合同主體，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在交易中的地位得到了加強(qiáng)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)得到了有效控制。這樣一來(lái)，甲方能夠在交易中保持主導(dǎo)地位，確保自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商品房屋購(gòu)買(mǎi)合同模板

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（評(píng)估方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該房屋，為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為評(píng)估方，以增加交易的安全性。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[填寫(xiě)房屋具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃合同、抵押、查封等情況，并符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，總成交價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總成交價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付日期]前，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為評(píng)估方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。如果甲方未能按照本合同的約定履行交付義務(wù)或過(guò)戶義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金或者提供信用擔(dān)保。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方如未能履行交付義務(wù)或過(guò)戶義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕支付后續(xù)款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式[填寫(xiě)份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（評(píng)估方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在交易中的地位得到了加強(qiáng)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方在交