學校物業托管合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

學校物業托管合同模板

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為[填寫學校名稱]（以下簡稱“學校”），擁有位于[填寫學校地址]的物業（以下簡稱“物業”）的產權或使用權，并希望將該物業的經營管理權委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，負責物業的托管經營管理工作，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條合同標的

本合同所指物業包括：[填寫物業詳細信息，如教學樓、宿舍樓、食堂等]

第二條托管期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體年限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約[填寫續約年限]年。

第三條托管內容

乙方作為托管方，應履行以下職責：

1.負責物業的日常管理工作，包括但不限于安保、保潔、綠化、設施維護等；

2.負責物業的維修、保養和改善工作，保證物業處于良好的使用狀態；

3.負責物業的安全生產管理工作，確保物業使用過程中的安全無隱患；

4.負責物業的租賃、招商工作，合理利用物業資源，提高物業的使用效益；

5.履行合同約定的其他職責。

第四條托管費用

1.乙方應按月向甲方支付托管費用，費用標準為[填寫費用標準，如元/平方米/月]，具體費用總額以[填寫計算方式]為準；

2.托管費用支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]；

3.甲方應在每月[填寫具體日期]日前向乙方支付當月托管費用；

4.如乙方因特殊情況需調整托管費用，應提前[填寫提前通知時間]書面通知甲方，雙方協商一致后進行調整。

第五條合同的變更和終止

1.本合同的任何變更或終止，均需雙方協商一致，并簽訂書面協議；

2.合同終止后，乙方應將物業交還甲方，并承擔因托管期間產生的所有費用和責任；

3.合同終止后，乙方應在[填寫具體時間]內搬離物業，否則甲方有權采取必要措施騰退乙方。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金標準為[填寫違約金標準]；

2.本合同的任何一方未按約定履行義務，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；

3.如乙方在托管期間發生重大違約行為，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱，如物業清單、托管費用明細等]

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

學校物業托管合同模板

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（監管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方為[填寫學校名稱]（以下簡稱“學校”），擁有位于[填寫學校地址]的物業（以下簡稱“物業”）的產權或使用權，并希望將該物業的經營管理權委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，負責物業的托管經營管理工作；甲方為了確保乙方履行托管職責，引入第三方作為監管方，以保障甲方權益；雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條合同標的

本合同所指物業包括：[填寫物業詳細信息，如教學樓、宿舍樓、食堂等]。

第二條第三方主體職責

第三方作為監管方，應履行以下職責：

1.監督乙方履行托管職責，確保乙方按照甲方要求管理和維護物業；

2.定期對乙方的工作進行檢查和評估，向甲方報告乙方的工作情況；

3.協助甲方處理與乙方的糾紛和爭議，保障甲方的權益；

4.監督乙方的收費標準和收費行為，確保乙方的收費合理合規；

5.履行合同約定的其他職責。

第三條托管期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體年限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約[填寫續約年限]年。

第四條托管內容

乙方作為托管方，應履行以下職責：

1.負責物業的日常管理工作，包括但不限于安保、保潔、綠化、設施維護等；

2.負責物業的維修、保養和改善工作，保證物業處于良好的使用狀態；

3.負責物業的安全生產管理工作，確保物業使用過程中的安全無隱患；

4.負責物業的租賃、招商工作，合理利用物業資源，提高物業的使用效益；

5.履行合同約定的其他職責。

第五條托管費用

1.乙方應按月向甲方支付托管費用，費用標準為[填寫費用標準，如元/平方米/月]，具體費用總額以[填寫計算方式]為準；

2.托管費用支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]；

3.甲方應在每月[填寫具體日期]日前向乙方支付當月托管費用；

4.如乙方因特殊情況需調整托管費用，應提前[填寫提前通知時間]書面通知甲方，雙方協商一致后進行調整。

第六條甲方權益保障

1.甲方有權隨時對乙方的工作進行檢查和評估，以確保乙方按照合同約定履行托管職責；

2.甲方有權要求乙方進行整改或者解除合同，如果乙方嚴重違反合同約定或者損害甲方的權益；

3.甲方有權要求第三方進行監督和評估，以確保乙方的工作符合甲方的要求；

4.甲方有權在合同期限內提前解除合同，但需向乙方支付違約金，違約金標準為[填寫違約金標準]。

第七條乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按照合同約定履行托管職責，甲方有權要求乙方進行整改或者解除合同；

2.如乙方損害甲方的權益，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；

3.如乙方提前解除合同，乙方需向甲方支付違約金，違約金標準為[填寫違約金標準]；

4.乙方在托管期間不得將物業的部分或全部轉委托給第三方，否則甲方有權解除合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱，如物業清單、托管費用明細等]

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方，介入學校物業托管合同，是為了確保乙方作為受托方能夠按照甲方的要求履行托管職責，保障甲方的權益。第三方作為獨立的監管機構，可以客觀公正地對乙方的工作進行檢查和評估，及時發現和解決問題，確保物業的管理和服務質量。同時，第三方作為監管方，可以協助甲方處理與乙方的糾紛和爭議，提供專業的意見和建議，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為學校物業的所有者或使用權人，有權對物業進行管理和委托他人進行托管。甲方為主導的目的在于確保物業的合理利用和有效管理，以實現物業的最大化效益。通過引入第三方作為監管方，甲方可以更好地監督和控制乙方的托管工作，確保乙方的托管行為符合甲方的要求，同時保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的意義在于確保甲方的利益得到最大化的保護和實現，同時促進合同的履行和物業的良性發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

專業服務托管合同模板

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（監管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方為[填寫甲方公司名稱]（以下簡稱“甲方”），擁有位于[填寫甲方公司地址]的專業服務設施（以下簡稱“設施”）的管理和使用權，并希望將該設施的專業服務托管給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，負責設施的專業服務托管工作；甲方為了確保乙方履行托管職責，引入第三方作為監管方，以保障乙方權益；雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條合同標的

本合同所指設施包括：[填寫設施詳細信息，如實驗室、辦公設備等]。

第二條第三方主體職責

第三方作為監管方，應履行以下職責：

1.監督乙方履行托管職責，確保乙方按照甲方要求管理和維護設施；

2.定期對乙方的工作進行檢查和評估，向甲方報告乙方的工作情況；

3.協助乙方處理與甲方的糾紛和爭議，保障乙方的權益；

4.監督甲方的收費標準和收費行為，確保甲方的收費合理合規；

5.履行合同約定的其他職責。

第三條托管期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體年限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約[填寫續約年限]年。

第四條托管內容

乙方作為托管方，應履行以下職責：

1.負責設施的日常管理工作，包括但不限于安保、保潔、維護保養等；

2.負責設施的技術支持和專業服務，保證設施處于良好的使用狀態；

3.負責設施的安全生產管理工作，確保設施使用過程中的安全無隱患；

4.負責設施的租賃、招商工作，合理利用設施資源，提高設施的使用效益；

5.履行合同約定的其他職責。

第五條托管費用

1.甲方應按月向乙方支付托管費用，費用標準為[填寫費用標準，如元/平方米/月]，具體費用總額以[填寫計算方式]為準；

2.托管費用支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]；

3.乙方應在每月[填寫具體日期]日前向甲方支付當月托管費用；

4.如甲方因特殊情況需調整托管費用，應提前[填寫提前通知時間]書面通知乙方，雙方協商一致后進行調整。

第六條乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付托管費用，保障乙方的經濟權益；

2.乙方有權對設施進行合理使用和維護，以保障設施的正常運行和延長使用壽命；

3.乙方有權要求甲方提供必要的協助和支持，以保證托管工作的順利進行；

4.乙方有權在合同期限內提前解除合同，但需向甲方支付違約金，違約金標準為[填寫違約金標準]。

第七條甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按照合同約定支付托管費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為[填寫違約金標準]；

2.如甲方損害乙方的權益，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；

3.如甲方提前解除合同，甲方需向乙方支付違約金，違約金標準為[填寫違約金標準]；

4.甲方在托管期間不得將設施的部分或全部轉委托給第三方，否則乙方有權解除合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱，如設施清單、托管費用明細等]

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業服務托管的受托方，有權要求甲方按照合同約定支付托管費用，保障乙方的經濟權益。乙方為主導的目的在于確保乙方能夠合理使用和維護設施，提供優質的專業服務，提高設施的使用效益。通過引入第三方作為監管方，乙方可以更好