共同賣房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

共同賣房合同模板

本共同賣房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入簽署日期]簽署：

賣方：

1.[賣方全名]

2.[賣方地址]

3.[賣方聯系方式]

買方：

1.[買方全名]

2.[買方地址]

3.[買方聯系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”），且買方愿意購買該房產，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1該房產位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米，房屋結構為[請插入房屋結構]，所有權證號為[請插入所有權證號]。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入購買價格]元購買該房產。

2.2買方應在本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入交付日期]前，將該房產交付給買方。

3.2買方應在本合同簽訂之日起[請插入過戶日期]前，完成房屋過戶手續。

第四條附加條款

4.1該房產的產權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權追究。

4.2買方應自購買該房產之日起，承擔該房產的一切物業管理、維修、保養等費用。

4.3賣方應保證該房產在交付時，符合我國相關法律法規及房屋質量標準。

第五條違約責任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付該房產，應向買方支付違約金，違約金為購房款的[請插入違約金比例]%。

5.2如買方未能按照本合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為購房款的[請插入違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入仲裁委員會名稱]仲裁解決。

第七條附件

本合同附件包括：

1.該房產的所有權證復印件

2.該房產的房產證復印件

3.賣方身份證明復印件

4.買方身份證明復印件

本合同一式兩份，賣方和買方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

共同賣房合同模板

本共同賣房合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：

1.[甲方全名]

2.[甲方地址]

3.[甲方聯系方式]

乙方：

1.[乙方全名]

2.[乙方地址]

3.[乙方聯系方式]

第三方：

1.[第三方全名]

2.[第三方地址]

3.[第三方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”），且乙方愿意購買該房產，雙方達成如下協議：

鑒于第三方為該房產的評估機構，愿意提供房產評估服務，甲乙雙方同意接受第三方的評估結果，第三方在此過程中提供專業意見，確保交易公平公正。

第一條房屋描述

1.1該房產位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米，房屋結構為[請插入房屋結構]，所有權證號為[請插入所有權證號]。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入購買價格]元購買該房產。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入交付日期]前，將該房產交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[請插入過戶日期]前，完成房屋過戶手續。

第四條第三方評估機構的責任及權益

4.1第三方應在本合同簽訂之日起[請插入評估完成日期]內，完成對該房產的評估工作，并提供真實、準確的評估報告。

4.2甲方、乙方應按照第三方的評估結果確定購買價格，并對評估報告保密。

4.3第三方在評估過程中，如發現該房產存在質量問題，有權要求甲方進行修復，并有權重新評估購買價格。

第五條甲方的權益保障

5.1甲方應保證該房產在交付時，符合我國相關法律法規及房屋質量標準。

5.2甲方應自本合同簽訂之日起，承擔該房產的一切物業管理、維修、保養等費用，直至過戶完成。

5.3甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，如有違約，甲方有權追究乙方的違約責任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未能按照本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[請插入違約金比例]%。

6.2如乙方未能按照本合同約定完成過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[請插入違約金比例]%。

6.3乙方在購買該房產后，應按照我國相關法律法規及房屋質量標準使用、管理和維護該房產。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入仲裁委員會名稱]仲裁解決。

第八條附件

本合同附件包括：

1.該房產的所有權證復印件

2.該房產的房產證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.第三方評估報告復印件

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即評估機構在本合同中的介入，旨在為甲方和乙方提供公平、公正、專業的房產評估服務，確保交易價格合理，降低交易風險。第三方主體的介入有助于確保甲方的權益得到保障，同時也有利于乙方了解房產的真實價值，從而作出明智的購買決策。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，其權益得到優先保障。甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，并有權追究乙方的違約責任。此外，甲方還有權要求第三方提供真實、準確的評估報告，確保交易價格合理。通過本合同，甲方能夠更好地維護自己的權益，同時也有利于交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

共同租房合同模板

本共同租房合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：

1.[甲方全名]

2.[甲方地址]

3.[甲方聯系方式]

乙方：

1.[乙方全名]

2.[乙方地址]

3.[乙方聯系方式]

第三方：

1.[第三方全名]

2.[第三方地址]

3.[第三方聯系方式]

鑒于甲方為位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，雙方達成如下協議：

鑒于第三方為該房產的評估與擔保機構，愿意提供房產評估及擔保服務，甲乙雙方同意接受第三方的評估結果及擔保服務，第三方在此過程中提供專業意見，確保租賃公平公正。

第一條房屋描述

1.1該房產位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米，房屋結構為[請插入房屋結構]，所有權證號為[請插入所有權證號]。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃該房產，租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入租賃開始日期]起至[請插入租賃結束日期]止。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣[請插入租金金額]元/月，每月的租金支付日期為[請插入租金支付日期]。

第三條租賃物的使用與保管

3.1乙方應按照甲方的要求合理使用該房產，并妥善保管租賃物。

3.2乙方不得對該房產進行任何改動或破壞，未經甲方書面同意，不得將該房產轉租給他人。

第四條第三方評估與擔保機構的責權利

4.1第三方應在本合同簽訂之日起[請插入評估完成日期]內，完成對該房產的評估工作，并提供真實、準確的評估報告。

4.2甲方、乙方應按照第三方的評估結果確定租金，并對評估報告保密。

4.3第三方在評估過程中，如發現該房產存在質量問題，有權要求甲方進行修復，并有權重新評估租金金額。

4.4第三方應承擔租賃期間該房產的所有保險責任，并保證甲方在租賃期間不受任何損失。

第五條乙方的權益保障

5.1乙方有權按照合同約定使用該房產，并享受租賃期間的服務與設施。

5.2乙方有權要求甲方按照約定時間交付租賃物，如有違約，乙方有權追究甲方的違約責任。

5.3乙方在租賃期間應享有對該房產的安靜使用權，并有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修與保養。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未能按照本合同約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入違約金比例]%。

6.2如甲方未能按照本合同約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入違約金比例]%。

6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，并應保證租賃物的安全與舒適。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入仲裁委員會名稱]仲裁解決。

第八條附件

本合同附件包括：

1.該房產的所有權證復印件

2.該房產的房產證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方評估報告復印件

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為租房者，其權益得到優先保障。乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享受租賃期間的服務與設施。乙方還有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修