當地購房合同模板合同編號：_______

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方將其位于_______市_______區_______街道_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方。該房屋的房地產權證號為他項權利證號。

1.2該房屋的結構為_______，建筑規模為_______平方米，房屋規劃用途為_______。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）將于_______年_______月_______日前，由乙方支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及辦理過戶手續

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

3.2甲乙雙方應共同配合，自交付之日起_______日內，向房地產登記機構申請辦理該房屋的過戶手續。

第四條房屋質量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在質量問題，并按照相關法律法規的規定，承擔房屋質量保修責任。

4.2甲方承諾，自交付之日起，該房屋的質量問題如符合保修條件，由甲方負責保修。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同附件如下：

（1）該房屋的房地產權證復印件；

（2）該房屋的結構、使用狀況等詳細情況的說明；

（3）甲乙雙方的身份證明復印件；

（4）其他相關資料。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（保證方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_______市_______區_______街道_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為保證方，以確保甲方權益得到充分保障。第三方同意在本合同項下承擔相應的責任。

第二條房屋基本狀況

2.1甲方將其位于_______市_______區_______街道_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方。該房屋的房地產權證號為他項權利證號。

2.2該房屋的結構為_______，建筑規模為_______平方米，房屋規劃用途為_______。

第三條房屋價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）將于_______年_______月_______日前，由乙方支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方主體的責任及權益

4.1第三方同意為甲方提供擔保，確保甲方在房屋交易過程中所享有的權益得到充分保障。

4.2第三方應承擔因乙方違約導致的甲方損失，包括但不限于房款、賠償金等。

4.3第三方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方提供擔保，擔保方式為人民幣_______元整的保證金。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照本合同約定的期限支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。

5.2乙方在購買房屋后，應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.3乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，應將房屋所有權證交付給甲方。

第六條交付及辦理過戶手續

6.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

6.2甲乙雙方應共同配合，自交付之日起_______日內，向房地產登記機構申請辦理該房屋的過戶手續。

第七條甲方權益保障

7.1甲方在本合同項下的權益，包括但不限于房款、賠償金、違約金等。

7.2甲方在房屋交易過程中，有權要求第三方提供擔保，確保甲方權益得到充分保障。

7.3甲方在房屋交易完成后，有權要求乙方按照合同約定使用房屋，并交付房屋所有權證。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為保證方介入本合同，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。

8.2第三方介入有助于增強甲乙雙方對合同履行的信心，促進交易的順利進行。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

10.2本合同附件如下：

（1）該房屋的房地產權證復印件；

（2）該房屋的結構、使用狀況等詳細情況的說明；

（3）甲乙雙方的身份證明復印件；

（4）第三方提供的擔保材料；

（5）其他相關資料。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（保證方）：__________

鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人，雙方同意就甲方位于_______市_______區_______街道_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的交易事宜，簽訂本合同。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為保證方，以確保乙方權益得到充分保障。第三方同意在本合同項下承擔相應的責任。

第二條房屋基本狀況

2.1甲方同意將其名下的位于_______市_______區_______街道_______號的房屋出賣給乙方，該房屋的房地產權證號為他項權利證號。

2.2該房屋的結構為_______，建筑規模為_______平方米，房屋規劃用途為_______。

第三條房屋價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）將于_______年_______月_______日前，由乙方支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方主體的責任及權益

4.1第三方同意為乙方提供擔保，確保乙方在房屋交易過程中所享有的權益得到充分保障。

4.2第三方應承擔因甲方違約導致的乙方損失，包括但不限于房款、賠償金等。

4.3第三方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供擔保，擔保方式為人民幣_______元整的保證金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照本合同約定的期限交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。

5.2甲方在出售房屋后，應保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.3甲方應保證房屋符合約定的使用條件，不得存在影響乙方使用的妨礙。

第六條交付及辦理過戶手續

6.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

6.2甲乙雙方應共同配合，自交付之日起_______日內，向房地產登記機構申請辦理該房屋的過戶手續。

第七條乙方權益保障

7.1乙方在本合同項下的權益，包括但不限于房款、賠償金、違約金等。

7.2乙方在房屋交易過程中，有權要求第三方提供擔保，確保乙方權益得到充分保障。

7.3乙方在房屋交易完成后，有權要求甲方按照合同約定交付房屋所有權證。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為保證方介入本合同，旨在確保乙方在房屋交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。

8.2第三方介入有助于增強甲乙雙方對合同履行的信心，促進交易的順利進行。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

10.2本合同附件如下：

（1）該房屋的房地產權證復印件；

（2）該房屋的結構、使用狀況等詳細情況的說明；

（3）甲乙雙方的身份證明復印件；

（4）第三方提供的擔保材料；

（5）其他相關資料。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：_______年_______月____