買房網合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方購買該房地產事宜，經充分協商，達成以下合同條款：

一、房地產基本信息

1.1甲方出售的房地產位于：[填寫具體地址]，建筑物面積為：[填寫面積]平方米。

1.2該房地產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.3該房地產的四至為：[填寫四至]。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方購買該房地產的價格為人民幣：[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將首付款項人民幣：[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款大寫金額]元整）支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款大寫金額]元整），乙方應按貸款銀行的要求，在貸款審批通過后[填寫天數]日內支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將該房地產交付給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。

四、權利和義務

4.1甲方應保證該房地產的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

4.2乙方應按合同約定支付購房款項。

4.3雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的義務。

五、違約責任

5.1如甲方未能按合同約定時間交付該房地產，甲方應支付違約金人民幣：[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金大寫金額]元整）給乙方。

5.2如乙方未能按合同約定時間支付購房款項，乙方應支付違約金人民幣：[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金大寫金額]元整）給甲方。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽署日期]

附件：

1.房地產權屬證明文件

2.購買款項支付證明文件

3.補充協議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方購買該房地產事宜，并涉及第三方丙方的相關服務，經充分協商，達成以下合同條款：

一、房地產基本信息

1.1甲方出售的房地產位于：[填寫具體地址]，建筑物面積為：[填寫面積]平方米。

1.2該房地產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.3該房地產的四至為：[填寫四至]。

二、第三方丙方的服務內容

2.1丙方作為獨立的第三方機構，提供包括但不限于房地產評估、交易手續代辦、資金監管等服務。

2.2丙方應對甲乙雙方的交易過程進行監督，確保交易公平、公正、透明。

2.3丙方應提供專業咨詢意見，協助甲方和乙方協商解決交易過程中出現的問題。

三、購買價格及支付方式

3.1乙方購買該房地產的價格為人民幣：[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將首付款項人民幣：[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款大寫金額]元整）支付至丙方指定的資金監管賬戶。

3.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款大寫金額]元整），乙方應按貸款銀行的要求，在貸款審批通過后[填寫天數]日內支付至丙方指定的賬戶。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將該房地產交付給乙方。

4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。丙方負責協助辦理過戶手續。

五、第三方丙方的責任與義務

5.1丙方應保證其提供的服務符合法律法規的要求，確保交易過程的公正、公平。

5.2丙方應對甲乙雙方的交易資料進行保密，不得泄露給第三方。

5.3丙方在提供服務過程中，若發生過錯，應承擔相應的法律責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在交易過程中，有權要求丙方提供專業的服務和建議。

6.2甲方在交易過程中，有權監督丙方的服務行為，并要求丙方及時改正不當行為。

6.3甲方在交易完成后，有權要求丙方提供交易報告和相關的證明文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未能按合同約定時間支付購房款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房款總額的[填寫比例]%。

7.2乙方如未能按合同約定時間接收房地產，甲方有權要求乙方支付逾期接收費用，費用為房價總額的[填寫比例]%。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽署日期]

附件：

1.房地產權屬證明文件

2.購買款項支付證明文件

3.補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業、公正、透明的交易平臺，確保交易的順利進行。丙方作為專業的房地產交易服務機構，能夠提供專業的評估、交易手續代辦、資金監管等服務，有助于降低交易風險，提高交易效率。同時，丙方的介入也有利于保護甲方的權益，確保甲方在交易過程中得到專業的服務和保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，其在交易過程中具有主導地位。甲方的主導地位體現在甲方有權要求丙方提供專業的服務和建議，有權監督丙方的服務行為，并要求丙方及時改正不當行為。甲方的主導地位也有利于保護甲方的權益，確保甲方在交易過程中得到充分的保障和支持。同時，甲方的主導地位也有助于確保交易的順利進行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的房地產事宜，并涉及第三方丙方的相關服務，經充分協商，達成以下合同條款：

一、房地產基本信息

1.1甲方出售的房地產位于：[填寫具體地址]，建筑物面積為：[填寫面積]平方米。

1.2該房地產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.3該房地產的四至為：[填寫四至]。

二、第三方丙方的服務內容

2.1丙方作為獨立的第三方機構，提供包括但不限于房地產評估、交易手續代辦、資金監管等服務。

2.2丙方應對甲乙雙方的交易過程進行監督，確保交易公平、公正、透明。

2.3丙方應提供專業咨詢意見，協助乙方協商解決交易過程中出現的問題。

三、購買價格及支付方式

3.1乙方購買該房地產的價格為人民幣：[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將首付款項人民幣：[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款大寫金額]元整）支付至丙方指定的資金監管賬戶。

3.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款大寫金額]元整），乙方應按貸款銀行的要求，在貸款審批通過后[填寫天數]日內支付至丙方指定的賬戶。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將該房地產交付給乙方。

4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。丙方負責協助辦理過戶手續。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在交易過程中，有權要求丙方提供專業的服務和建議。

5.2乙方在交易過程中，有權監督丙方的服務行為，并要求丙方及時改正不當行為。

5.3乙方在交易完成后，有權要求丙方提供交易報告和相關的證明文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按合同約定時間交付該房地產，甲方應支付違約金人民幣：[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金大寫金額]元整）給乙方。

6.2甲方如未能按合同約定時間提供合格的房地產，甲方應承擔由此產生的一切損失和費用。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽署日期]

附件：

1.房地產權屬證明文件

2.購買款項支付證明文件

3.補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，其在交易過程中具有主導地位。乙方的主導地位體現在乙方有權要求丙方提供專業的服務和建議，乙方有權監督丙方的服務行為，并要求丙方及時改正不當行為。乙方的主導地位也有利于保護乙方的權益，確保乙方在交易