復式門面出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

復式門面出售合同

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全稱]

[賣方地址]

[賣方聯系人姓名]

[賣方聯系電話]

買方：

[填寫買方全稱]

[買方地址]

[買方聯系人姓名]

[買方聯系電話]

鑒于賣方是復式門面房屋的合法所有權人，并愿意出售該房屋；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米

1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

1.4房屋現狀：復式門面，上層面積為[上層面積]，下層面積為[下層面積]

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.2房價支付方式：

a)買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房價款人民幣[填寫金額]元。

2.3買方未按約定時間支付房價款，賣方有權解除本合同，并沒收定金。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。

3.3房屋交付時，雙方應共同對房屋現狀進行驗收，如有問題，賣方應負責整改。

第四條附加條款

4.1房屋產權及土地使用權：賣方保證房屋產權及土地使用權清晰，無任何抵押、債務及其他法律糾紛。如有問題，由賣方負責解決。

4.2房屋維修：自交付之日起，房屋的正常維護和修理費用由買方承擔。

4.3房屋用途：買方應按法律規定和合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

4.4雙方應遵守國家相關法律法規，不得損害公共利益和他人的合法權益。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權利和責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫具體地點]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]

買方（蓋章）：[填寫買方蓋章]

賣方代表（簽名）：[填寫賣方代表簽名]

買方代表（簽名）：[填寫買方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋鑰匙交付記錄

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

復式門面出售合同

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯系人姓名]

[甲方聯系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯系人姓名]

[乙方聯系電話]

丙方：

[填寫丙方全稱]

[丙方地址]

[丙方聯系人姓名]

[丙方聯系電話]

鑒于甲方是復式門面房屋的合法所有權人，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務并保證交易的順利進行。為了明確各方的權利和義務，經協商一致，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米

1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

1.4房屋現狀：復式門面，上層面積為[上層面積]，下層面積為[下層面積]

第二條甲方權益保障

2.1甲方應保證房屋產權及土地使用權清晰，無任何抵押、債務及其他法律糾紛。如有問題，甲方負責解決。

2.2甲方應保證房屋的實際情況與合同描述相符，如有虛假陳述，甲方應承擔相應的違約責任。

2.3甲方有權監督乙方的履行情況，并要求乙方按照約定履行合同義務。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定支付房價款。

3.2乙方應按法律規定和合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.3乙方應在合同約定的時間內完成房屋過戶手續。

3.4乙方如未能按約定時間支付房價款，甲方有權解除本合同，并沒收定金。

3.5乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

第四條丙方作為第三方的責任和義務

4.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保本合同的履行，包括但不限于提供法律、財務、稅務等方面的咨詢和服務。

4.2丙方應對交易過程中產生的所有文件和資料進行妥善保管，并確保其真實性、合法性。

4.3丙方應協助甲方和乙方完成房屋過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。

4.4丙方應對乙方進行資信調查，確保乙方具備購買房屋的能力和意愿。

4.5丙方應對房屋的現狀進行核實，并確保房屋符合合同約定的條件。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權利和責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫具體地點]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋鑰匙交付記錄

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的服務和保障，確保交易的順利進行。丙方作為獨立的第三方，能夠提供法律、財務、稅務等方面的專業意見，協助甲方和乙方完成房屋過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。丙方的介入有助于提高交易的透明度和安全性，保護甲方的權益，同時也為乙方提供了一個可信賴的交易平臺。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的出賣方，是交易的主導方。甲方的主導地位體現在對房屋的所有權、使用權和處置權的掌控上，同時也體現在對乙方和丙方的權利和義務的設定上。甲方的主導地位確保了甲方在交易過程中的權益得到充分的保障，同時也要求乙方和丙方履行各自的義務，確保交易的順利完成。通過本合同的約定，甲方能夠有效地維護自己的權益，同時也為交易的順利進行提供了明確的指引和約束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

股權轉讓合同

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯系人姓名]

[甲方聯系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯系人姓名]

[乙方聯系電話]

丙方：

[填寫丙方全稱]

[丙方地址]

[丙方聯系人姓名]

[丙方聯系電話]

鑒于甲方是目標公司的合法股東，并愿意將其持有的目標公司股權轉讓給乙方；乙方愿意受讓該股權；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務并保證交易的順利進行。為了明確各方的權利和義務，經協商一致，特訂立本合同。

第一條股權描述

1.1股權比例：[填寫甲方持有的股權比例]

1.2股權所有權證號：[填寫股權所有權證號]

1.3目標公司：[填寫目標公司全稱]

第二條乙方權益保障

2.1乙方應按照本合同約定支付股權轉讓價款。

2.2乙方應按法律規定和合同約定行使股東權利，不得擅自改變目標公司的經營方向和結構。

2.3乙方應在合同約定的時間內完成股權過戶手續。

2.4乙方如未能按約定時間支付股權轉讓價款，甲方有權解除本合同，并沒收定金。

2.5乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應保證股權產權及權屬清晰，無任何抵押、債務及其他法律糾紛。如有問題，甲方負責解決。

3.2甲方應保證股權的實際情況與合同描述相符，如有虛假陳述，甲方應承擔相應的違約責任。

3.3甲方有權監督乙方的履行情況，并要求乙方按照約定履行合同義務。

第四條丙方作為第三方的責任和義務

4.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保本合同的履行，包括但不限于提供法律、財務、稅務等方面的咨詢和服務。

4.2丙方應對交易過程中產生的所有文件和資料進行妥善保管，并確保其真實性、合法性。

4.3丙方應協助甲方和乙方完成股權過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。

4.4丙方應對乙方進行資信調查，確保乙方具備購買股權的能力和意愿。

4.5丙方應對股權的現狀進行核實，并確保股權符合合同約定的條件。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權利和責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫具體地點]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.股權所有權證復印件

2.目標公司章程

3.股權鑰匙交付記錄

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為股權的受讓方，是交易的主導方。乙方的主導地位體現在對股權的所有權、使用權和處置權的掌控上，同時也體現在對甲方和丙方的權利和義務的設定上。乙方的主導地位確保了乙方在交易過程中的權益得到充分的保障，同時也要求甲方和丙方履行各自的義務，確保交