正規物業電梯合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（物業公司）：__________

乙方（電梯供應商）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供電梯設備及安裝、維護、保養等服務事宜，經友好協商，達成以下協議：

第一條電梯設備及服務內容

1.1乙方根據甲方的需求，提供如下電梯設備：

（1）電梯型號：__________

（2）電梯數量：__________

（3）設備單價：__________

（4）總價：__________

1.2乙方負責電梯設備的安裝、調試、驗收工作，并確保電梯設備安裝符合國家相關法律法規及行業標準。

1.3乙方提供電梯設備的終身維護、保養服務，并按照甲方要求提供相關培訓。

第二條合同價格及支付方式

2.1甲方應按照雙方約定的價格支付電梯設備購買費用。

2.2支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

（2）電梯設備安裝完畢，經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的60%。

（3）剩余的10%作為質保金，在電梯設備驗收合格滿一年后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條合同的履行

3.1乙方應當按照合同約定的時間、質量、技術標準完成電梯設備的安裝、調試、驗收工作。

3.2乙方應按照約定的服務周期和標準提供電梯設備的維護、保養服務。

3.3甲方應按照合同約定支付乙方費用，并配合乙方的安裝、維護、保養等工作。

第四條合同的變更和解除

4.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應書面協商一致。

4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。

第五條違約責任

5.1乙方向甲方提供的電梯設備不符合合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方未按照約定支付乙方費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1電梯設備技術參數及配置清單

7.2電梯安裝、維護、保養服務標準

7.3其他雙方認為需要附加的資料和文件

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（物業公司）：__________

乙方（電梯供應商）：__________

第三方（維保服務商）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于乙方提供的電梯設備，甲方委托第三方提供電梯設備的維護、保養服務，經友好協商，達成以下協議：

第一條第三方維保服務商的責權利

1.1第三方作為電梯設備的維保服務商，負責電梯設備的日常維護、保養、維修及緊急救援等工作。

1.2第三方應具備國家認可的電梯維保資質，并嚴格按照國家相關法律法規及行業標準提供服務。

1.3第三方應確保電梯設備的安全運行，降低甲方因電梯故障產生的經濟損失。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權對第三方維保服務進行監督和檢查，確保第三方按照約定提供優質服務。

2.2甲方有權要求第三方對電梯設備進行定期檢查、保養，確保電梯設備處于良好運行狀態。

2.3甲方有權在合同履行過程中，對第三方維保服務人員進行業務培訓和指導。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方應保證電梯設備的技術參數、質量及安全性，使其符合國家相關法律法規及行業標準。

3.2乙方應在合同約定的時間內，完成電梯設備的安裝、調試工作，并確保電梯設備正常運行。

3.3乙方不得擅自將合同項下的權利、義務轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同。

第四條合同價格及支付方式

4.1甲方應按照雙方約定的價格支付第三方維保服務費用。

4.2支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付第三方合同總價款的30%作為預付款。

（2）第三方完成電梯設備的維護、保養服務后，甲方支付第三方合同總價款的60%。

（3）剩余的10%作為質保金，在電梯設備驗收合格滿一年后無質量問題，甲方一次性支付給第三方。

第五條違約責任

5.1第三方未按照約定提供維保服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。

5.2乙方未按照約定提供合格的電梯設備，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1電梯設備技術參數及配置清單

7.2電梯維護、保養服務標準

7.3其他雙方認為需要附加的資料和文件

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

1.通過引入第三方維保服務商，甲方能夠更好地專注于自身的核心業務，提高物業管理的效率和質量。

2.第三方維保服務商的專業性和責任感更強，有助于提高電梯設備的運行安全和穩定性，減少故障率。

3.甲方在合同中增加了一系列權益保障條款，確保電梯設備的安全和優質服務，降低因電梯故障帶來的經濟損失。

4.乙方在合同中承擔了更多的義務和限制，保證了電梯設備質量和售后服務的可靠性。

5.本合同旨在建立一個公平、公正、透明的合作關系，實現甲乙雙方以及第三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（物業公司）：__________

乙方（電梯供應商）：__________

第三方（維保服務商）：__________

鑒于甲方為物業公司，乙方為電梯供應商，第三方為維保服務商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于乙方提供的電梯設備，甲方委托第三方提供電梯設備的維護、保養服務，經友好協商，達成以下協議：

第一條第三方維保服務商的責權利

1.1第三方作為電梯設備的維保服務商，負責電梯設備的日常維護、保養、維修及緊急救援等工作。

1.2第三方應具備國家認可的電梯維保資質，并嚴格按照國家相關法律法規及行業標準提供服務。

1.3第三方應確保電梯設備的安全運行，降低甲方因電梯故障產生的經濟損失。

第二條乙方權益保障

2.1乙方作為電梯設備的供應商，有權要求第三方按照約定提供優質的維保服務，確保電梯設備的正常運行。

2.2乙方有權要求甲方按照約定支付維保服務費用，保障乙方的合法權益。

2.3乙方在合同履行過程中，有權對第三方維保服務人員進行業務培訓和指導。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應按照雙方約定的價格支付第三方維保服務費用。

3.2甲方應確保電梯設備的合理使用，不得因使用不當導致電梯設備損壞。

3.3甲方不得擅自將合同項下的權利、義務轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同。

第四條合同價格及支付方式

4.1甲方應按照雙方約定的價格支付第三方維保服務費用。

4.2支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付第三方合同總價款的30%作為預付款。

（2）第三方完成電梯設備的維護、保養服務后，甲方支付第三方合同總價款的60%。

（3）剩余的10%作為質保金，在電梯設備驗收合格滿一年后無質量問題，甲方一次性支付給第三方。

第五條違約責任

5.1第三方未按照約定提供維保服務，乙方有權要求第三方承擔違約責任。

5.2甲方未按照約定支付維保服務費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1電梯設備技術參數及配置清單

7.2電梯維護、保養服務標準

7.3其他雙方認為需要附加的資料和文件

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

1.通過引入第三方維保服務商，乙方能