山坡租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________第一章定義及術語1.1本合同中，除非上下文另有說明，下列術語具有以下含義：（1）租賃物：指甲方擁有所有權并出租給乙方的山坡地塊，具體位置及面積詳見附件一。（2）租賃期：指乙方租賃使用租賃物的期限，具體起止日期詳見本合同第二章。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應在合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂補充協議。第三章租金及支付3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應按應付款項的__%向甲方支付違約金。第四章使用及維修4.1乙方在租賃期間有權合理使用租賃物，但不得改變其用途及結構。4.2乙方在使用過程中，如發覺租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方并采取必要措施消除隱患。4.3甲方負責對租賃物進行定期檢查、維修，保證其安全使用。第五章保險及責任5.1乙方應在租賃期內，對租賃物進行投保，保險金額不得低于租賃物的實際價值。5.2乙方在租賃期間因使用租賃物造成他人人身傷害或財產損失的，應由乙方承擔相應責任。5.3甲方對乙方在租賃期間發生的任何損失不承擔賠償責任，但法律法規另有規定的除外。第六章環境保護及土地用途6.1乙方應嚴格按照我國環境保護相關法律法規，合理利用租賃物，保護生態環境，不得進行任何破壞地形地貌、污染環境的活動。6.2乙方在租賃期間應保證租賃物的用途符合甲方的要求，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。6.3乙方在租賃期間應采取有效措施防止第三方對租賃物及其周邊環境造成破壞，如發生此類情況，乙方應及時制止并通知甲方。第七章租賃物的交接7.1在租賃期開始時，甲乙雙方應共同對租賃物進行實地查看，確認租賃物的現狀，并簽署交接確認書。7.2在租賃期結束時，乙方應將租賃物恢復至交接時的狀態，如乙方未能恢復原狀，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。7.3若乙方在租賃期結束后未能按時將租賃物交還給甲方，乙方應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算標準為每日租金的__%。第八章甲方權利與義務8.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合乙方正常使用的要求，并負責租賃物的日常維護與管理。8.2甲方應在乙方按約定支付租金的情況下，不得干涉乙方的正常經營活動。8.3甲方在租賃期間不得單方面提高租金，若雙方同意調整租金，應簽訂書面補充協議。第九章乙方權利與義務9.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有合同規定的其他權利。9.2乙方應按照約定用途合理使用租賃物，并保證租賃物的安全使用。9.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用租賃物從事違法經營活動。第十章違約責任及爭議解決10.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4雙方應遵守國家有關租賃市場管理的政策規定，如有涉及本合同的法律法規變更，雙方應按照新的法律法規執行。第十一章安全生產及應急預案11.1乙方在租賃期間應嚴格遵守國家安全生產法律法規，保證租賃物使用過程中的生產安全。11.2乙方應制定租賃物使用過程中的安全生產規章制度，并定期對乙方員工進行安全生產培訓。11.3乙方應制定租賃物使用過程中的應急預案，包括火災、自然災害等緊急情況的處理措施，并定期組織應急演練。11.4乙方在發生安全生產時，應立即啟動應急預案，并及時報告甲方及相關部門。第十二章租賃物的變更與轉讓12.1乙方在租賃期間不得將租賃物的全部或部分轉讓、轉租給第三方，除非得到甲方的書面同意。12.2若乙方需對租賃物進行改造、擴建等變更行為，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。12.3甲方同意乙方變更或轉讓租賃物的，應與乙方簽訂書面補充協議，明確變更或轉讓后的權利義務。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2雙方應對保密信息采取合理的保密措施，未經對方同意，不得向第三方披露或泄露。13.3保密義務在本合同終止或解除后仍繼續有效，保密期限為__年。第十四章合同的變更與解除14.1本合同的變更、解除或終止，應書面進行，經雙方協商一致并簽字蓋章。14.2在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：（1）乙方未按照約定用途使用租賃物，經甲方書面通知仍未改正的；（2）乙方在租賃期間，利用租賃物從事違法經營活動的；（3）乙方連續__個月未支付租金的。14.3在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：（1）甲方未按照約定提供符合乙方要求的租賃物，經乙方書面通知仍未改正的；（2）甲方違反本合同規定，嚴重損害乙方合法權益的。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一