賓館轉讓協議合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________法定代表人：_______________乙方（受讓方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________法定代表人：_______________第一章轉讓標的1.1甲方同意將擁有的位于___________的賓館（以下簡稱“賓館”）的全部所有權及經營權轉讓給乙方。1.2賓館的詳細情況如下：（1）賓館名稱：____________（2）賓館地址：____________（3）賓館經營許可證編號：_________（4）賓館建筑面積：___________平方米（5）賓館設施情況：見附件一第二章轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元的價格購買甲方所持有的賓館全部所有權及經營權。2.2乙方應按以下方式支付轉讓款：（1）簽訂本合同后__天內，乙方支付總轉讓款的__%作為定金；（2）剩余的轉讓款，乙方應在賓館交割完成后__天內支付清。第三章轉讓手續3.1甲方應保證賓館的轉讓手續合法、完整，并協助乙方辦理賓館經營權的變更手續。3.2甲方應在賓館交割前將賓館的以下文件交付給乙方：（1）賓館的房產證、土地使用權證等相關權屬證明；（2）賓館的經營許可證、消防驗收合格證等相關經營手續；（3）賓館的員工名單、工資發放表等相關人事資料；（4）賓館的財務報表、債權債務清單等相關財務資料。第四章乙方承諾4.1乙方承諾在賓館交割完成后，繼續按照甲方原有的經營模式和管理制度經營賓館。4.2乙方承諾在賓館經營期間，遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。4.3乙方承諾在賓館經營期間，妥善處理甲方與賓館員工之間的勞動關系，保障員工合法權益。第五章違約責任5.1若甲方違反本合同約定的轉讓手續，導致乙方無法正常經營賓館，甲方應承擔違約責任，向乙方支付合同總金額的__%作為違約金。5.2若乙方未按約定支付轉讓款，乙方應承擔逾期付款的違約責任，向甲方支付逾期付款金額的__%作為違約金。5.3雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第六章賓館員工處理6.1甲方應在本合同生效后，將賓館現有員工名單及勞動合同等資料交付給乙方。6.2乙方同意接收甲方賓館現有員工，并按照甲方提供的員工名單和勞動合同內容，與員工簽訂新的勞動合同。6.3乙方承諾在接收賓館員工后，按照國家相關法律法規，保障員工的合法權益，包括但不限于工資、福利、社會保險等。6.4甲方應協助乙方完成員工交接工作，保證員工過渡期間的工作穩定。第七章賓館資產及負債7.1甲方應保證賓館的資產權屬清晰，無任何抵押、質押或其他權利限制。7.2乙方同意承擔賓館現有的全部負債，包括但不限于貸款、應付賬款、稅費等。7.3甲方應在賓館交割前向乙方提供賓館的財務報表、債權債務清單等詳細財務資料，乙方有權對賓館的財務狀況進行核查。7.4乙方承諾在賓館交割后，對賓館的財務狀況進行妥善管理，保證賓館的正常運營。第八章賓館經營權的變更8.1乙方應在賓館交割后，按照國家相關法律法規，及時辦理賓館經營權的變更手續。8.2乙方承諾在辦理賓館經營權變更過程中，遵守誠實信用的原則，保證變更手續的順利進行。8.3甲方應協助乙方辦理賓館經營權的變更手續，提供必要的文件和證明。第九章保密條款9.1乙方承諾在賓館交割后，對甲方提供的賓館經營資料、客戶信息等商業秘密予以保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同約定的賓館轉讓款支付完畢之日止。9.3乙方違反保密義務的，應向甲方支付合同總金額的__%作為違約金，并向甲方承擔因違約而產生的損失賠償。第十章其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。10.2本合同的任何修改、補充均須雙方協商一致并以書面形式作出，方為有效。10.3本合同的解釋權歸雙方共同所有，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章賓館設施及維修11.1甲方應保證賓館設施的正常運行，并保證交割時賓館設施處于良好狀態。11.2乙方接收賓館后，應對賓館設施進行定期檢查和維護，保證賓館的正常運營。11.3乙方在進行賓館設施維修或更新時，應盡量保持賓館的原有風貌，不得破壞賓館的整體結構。11.4乙方承諾在賓館經營期間，對賓館設施進行合理使用，并采取必要的安全防護措施。第十二章不可抗力12.1若因不可抗力因素導致本合同無法履行或履行困難，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供證明。12.2在不可抗力情況下，雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。12.3雙方應在不可抗力結束后，及時協商本合同的繼續履行事宜。第十三章合同的終止和解除13.1在以下情況下，本合同可以終止或解除：（1）雙方協商一致；（2）一方違反合同，經另一方催告后在合理期限內仍未改正；（3）不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止或解除后，雙方應按照本合同的約定處理賓館的資產、負債及員工等事宜。13.3合同終止或解除后，乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓款。第十四章法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國的法律。14.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。14.3若協商不成，任何一方均有權向賓館所在地的仲裁委員會申請仲裁。第十五章附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。以下