?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋用于辦公，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋結構及面積）1.2甲方保證上述房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的姓名、地址、聯系方式等個人信息，確保信息真實有效。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可協商修改合同中的相關信息，并在修改處簽字蓋章確認。2.明確租賃期限：雙方應確保合同中租賃期限的填寫準確無誤，避免因期限不符導致的糾紛。解決辦法：如有分歧，雙方可協商調整租賃期限，并在合同中明確表述。3.租金及支付方式：雙方應嚴格按照合同約定的租金金額和支付方式進行支付。解決辦法：如有爭議，雙方可協商調整租金金額和支付方式，并在合同中進行修改。4.押金：雙方應按照合同約定的金額和退還方式進行押金的支付和退還。解決辦法：如有爭議，雙方可協商調整押金金額和退還方式，并在合同中進行修改。5.房屋使用及維修：乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。解決辦法：如有損壞，乙方應按市價賠償。雙方可協商確定設施使用說明。6.合同的變更和解除：如雙方同意提前解除或變更合同，須書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。解決辦法：雙方可協商解除或變更合同，并在協議上簽字蓋章確認。7.違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：雙方可協商確定違約責任和賠償金額，并在合同中進行修改。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約責任：指一方未履行合同義務時，應承擔的違約責任和賠償責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.辦公室租賃：適用于企業、公司或其他組織租賃辦公場所的情況。2.個人辦公租賃：適用于個人租賃辦公空間的情況。3.短期辦公租賃：適用于短期租賃辦公場所的情況，如項目周期性租賃。4.商務中心、辦公樓租賃：適用于商務中心、辦公樓等辦公場所的租賃。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物入住，應與甲方協商并簽訂寵物入住協議，明確寵物的種類、數量、管理責任等。2.裝修條款：如乙方需對房屋進行裝修，應提前向甲方提出申請，并簽訂裝修協議，明確裝修范圍、時間、費用等。3.水電費用結算：明確水電費用的結算方式、時間及責任方。4.保險條款：建議乙方購買相應的保險，以保障自身利益。5.網絡安全：如涉及網絡使用，應明確網絡安全和個人信息保護的相關規定。附件列表：1.房屋平面圖：明確房屋的結構、面積及布局。2.設施使用說明：詳細說明房屋內各種設施的使用方