個人房產租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

個人房產租賃合同模板

甲方（出租人）：[待填寫]

身份證號：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

身份證號：[待填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2房屋結構及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方支付租金方式為每[待填寫]支付一次，每次支付[待填寫]個月租金。

3.3乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。

6.2在租賃期內，如甲乙雙方協商一致提前解除合同，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應扣除甲方已收取的租金和押金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________

聯系電話：[待填寫]聯系電話：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

個人房產租賃合同模板（甲方權益主導版）

甲方（出租人）：[待填寫]

身份證號：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

身份證號：[待填寫]

丙方（擔保人）：[待填寫]

身份證號：[待填寫]

鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達成一致，并為確保甲方的權益得到充分保障，丙方作為第三方擔保人，愿意就乙方的履行合同義務向甲方提供擔保。現經甲乙丙三方協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2房屋結構及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方支付租金方式為每[待填寫]支付一次，每次支付[待填寫]個月租金。

3.3乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。

6.2在租賃期內，如甲乙雙方協商一致提前解除合同，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應扣除甲方已收取的租金和押金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、甲方權益保障

8.1丙方作為第三方擔保人，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方未按本合同約定履行義務，丙方應承擔乙方的違約責任。

8.2甲方有權根據實際情況，要求丙方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金、擔保函等。

8.3如乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權直接要求丙方支付，丙方不得拒絕。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________

丙方（簽字/蓋章）：_____________聯系電話：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保函復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方的權益提供更加堅實的保障。丙方作為擔保人，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，增強了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方的介入也有助于規范乙方的行為，避免乙方因違約而給甲方帶來損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃合同中主導合同條款的設定，旨在確保自身的合法權益得到充分保障。通過設定租金、押金、違約責任等條款，甲方能夠有效地約束乙方行為，降低租賃過程中可能出現的風險。同時，甲方通過引入第三方擔保人丙方，進一步增強了合同的履行保障，使甲方在租賃過程中更具安全感。

第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加全面的權益保障，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。同時，甲方作為主導方，通過設定嚴格的違約責任和其他利益條款，確保自身權益得到充分保障。這種以甲方權益為主導的合同模式，有利于維護甲方的合法權益，促進租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

個人汽車租賃合同模板（乙方權益主導版）

甲方（出租人）：[待填寫]

身份證號：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

身份證號：[待填寫]

丙方（擔保人）：[待填寫]

身份證號：[待填寫]

鑒于甲乙雙方就甲方將其汽車出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車事宜達成一致，并為確保乙方的權益得到充分保障，丙方作為第三方擔保人，愿意就甲方的履行合同義務向乙方提供擔保。現經甲乙丙三方協商，達成以下協議：

一、汽車基本信息

1.1甲方出租汽車型號：[待填寫]

1.2汽車車牌號碼：[待填寫]

1.3甲方保證該汽車不存在任何權屬糾紛、交通事故糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]月，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方支付租金方式為每[待填寫]支付一次，每次支付[待填寫]個月租金。

3.3乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將汽車及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、汽車使用及維修

5.1乙方須合理使用汽車及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因汽車正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。

6.2在租賃期內，如甲乙雙方協商一致提前解除合同，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應扣除甲方已收取的租金和押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方應保證租賃汽車的質量和安全，如因汽車質量問題造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部責任。

7.2甲方不得隨意提高租金，如甲方未經乙方同意擅自提高租金，乙方有權拒絕支付超出的部分。

八、乙方權益保障

8.1丙方作為第三方擔保人，對甲方履行合同義務承擔連帶責任。如甲方未按本合同約定履行義務，丙方應承擔甲方的違約責任。

8.2乙方有權根據實際情況，要求丙方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金、擔保函等。

8.3如甲方逾期支付租金或其他費用，乙方有權直接要求丙方支付，丙方不得拒絕。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________

丙方（簽字/蓋章）：_____________聯系電話：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.汽車所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保函復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次汽車租賃合同中主導合同條款的設定，旨在確保自身的合法權益得到充分