煙酒門面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

煙酒門面出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意出租煙酒門面，乙方愿意承租該煙酒門面，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就煙酒門面出租事宜，達成如下協議：

一、出租煙酒門面

1.1甲方出租的煙酒門面地址為：【地址】。

1.2甲方承諾出租的煙酒門面為合法擁有，具備出租條件，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【】個月與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元/月。

3.2乙方應在每月【】日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元。

4.2租賃期滿，乙方按照本合同約定將煙酒門面交還甲方，甲方在確認無損壞及欠費情況下，將押金無息退還乙方。

五、煙酒門面使用及維修

5.1乙方在租賃期內，應合法使用煙酒門面，不得擅自改變煙酒門面的結構和用途。

5.2乙方在租賃期內，應妥善保管煙酒門面及附屬設施，合理使用，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3甲方負責煙酒門面主體結構的維修，乙方負責日常維護。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期內，如因不可抗力導致煙酒門面無法繼續出租，本合同自動解除。

7.2甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

八、爭議解決

8.1對于本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1甲方提供的相關證件復印件；

9.2乙方提供的證件復印件；

9.3煙酒門面平面圖及附屬設施清單。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：【】年【】月【】日

（以下無正文）

注意事項：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.請在簽訂本合同前仔細閱讀合同內容，確認無異議后簽字（或蓋章）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

煙酒門面出租及管理合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方愿意出租煙酒門面，乙方愿意承租并經營該煙酒門面，丙方作為第三方管理方，負責煙酒門面的日常管理與維護，確保甲方權益得到最大化保障。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、煙酒門面出租及管理

1.1甲方出租的煙酒門面地址為：【地址】。

1.2丙方作為第三方管理方，負責煙酒門面的日常管理、維修及安全工作。

二、租賃期限及管理期限

2.1租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2管理期限與租賃期限相同，丙方應確保在租賃期限內煙酒門面的良好運營狀態。

三、租金、管理費用及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元/月。

3.2乙方應按月支付丙方管理費用，費用標準為人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元/月。

3.3乙方應在每月【】日前，將當月租金及管理費用支付至甲方和丙方指定的賬戶。

四、押金及甲方權益保障

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元，作為履行本合同的保障。

4.2丙方應確保乙方的經營活動符合法律法規，保障甲方的合法權益。

五、煙酒門面使用及管理責任

5.1乙方應合法使用煙酒門面，遵守丙方制定的管理規定，不得擅自改變煙酒門面的結構和用途。

5.2丙方負責煙酒門面的日常維護、安全管理，確保煙酒門面設施完好，并對乙方的不當行為進行制止。

六、甲方權利及利益條款

6.1甲方有權根據市場情況調整租金，但應提前【】個月通知乙方。

6.2甲方有權在租賃期內對煙酒門面進行檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權在租賃期滿后優先與乙方續約。

6.4丙方應保障甲方在租賃期間獲得穩定的租金收入，并對煙酒門面進行定期評估，提升甲方資產價值。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金、管理費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方違反法律法規、丙方管理規定，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除合同。

7.3乙方在租賃期內不得將煙酒門面轉租、轉讓，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、第三方管理方責任與權益

8.1丙方負責煙酒門面的日常管理與維護，保障甲乙雙方權益。

8.2丙方有權依據本合同收取乙方支付的管理費用。

8.3丙方應確保煙酒門面符合相關法律法規要求，對因管理不善導致的損失承擔責任。

九、合同解除、終止與第三方介入

9.1在租賃期內，如因不可抗力導致煙酒門面無法繼續出租，本合同自動解除。

9.2甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

9.3丙方作為第三方管理方，應確保合同履行過程中甲乙雙方權益不受損害，并在合同解除、終止時協助處理相關事宜。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的權益，提高煙酒門面的管理效率，降低甲方在租賃過程中的風險。

10.2丙方作為專業管理機構，通過專業的管理手段，提升煙酒門面的整體價值，為甲方創造更多利益。

十一、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在煙酒門面租賃及管理過程中的權益與責任。甲方作為出租方，享有穩定的租金收入和資產增值權益；乙方作為承租方，獲得合法經營的權利；丙方作為第三方管理方，通過專業管理，保障甲乙雙方權益，實現合同目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：【】年【】月【】日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商業地產租賃及運營管理合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方運營管理方）：____________________

鑒于甲方愿意出租其商業地產，乙方愿意承租并委托丙方進行運營管理，以提高商業價值和實現乙方商業目標。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、商業地產租賃及運營管理

1.1甲方出租的商業地產地址為：【地址】。

1.2丙方作為第三方運營管理方，負責商業地產的日常運營、營銷策劃及物業管理。

二、租賃期限及運營管理期限

2.1租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2運營管理期限與租賃期限相同，丙方應在此期間內為乙方提供專業運營管理服務。

三、租金、管理費用及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元/月。

3.2乙方應按月支付丙方運營管理費用，費用標準為人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元/月。

3.3乙方應在每月【】日前，將當月租金及運營管理費用支付至甲方和丙方指定的賬戶。

四、押金及乙方權益保障

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元，作為履行本合同的保障。

4.2丙方應確保乙方的商業利益，提升商業地產的知名度，增加乙方的營業收入。

五、商業地產使用及運營管理責任

5.1乙方有權按照商業計劃使用商業地產，丙方應提供專業建議和支持。

5.2丙方負責商業地產的日常運營、設施維護、安全管理，并定期向乙方報告運營情況。

六、乙方權利及利益條款

6.1乙方有權要求丙方提供市場調研、競爭對手分析等專業服務，以支持乙方的商業決策。

6.2乙方有權在租賃期內享有商業地產的優先續租權。

6.3丙方應通過有效的營銷策略，提升商業地產的客流量和乙方的品牌形象。

6.4丙方應協助乙方獲取政府優惠政策，降低乙方運營成本。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商業地產或提供不符合合同約定的商業地產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方不得在租賃期內單方面提高租金，除非得到乙方同意。

7.3甲方應確保商業地產符合法律法規要求，對因甲方原因導致商業運營中斷的，甲方應承擔相應責任。

八、第三方運營管理方責任與權益

8.1丙方負責商業地產的運營管理，保障乙方的商業利益。

8.2丙方有權依據本合同收取乙方支付的管理費用。

8.3丙方應保持商業地產的競爭力和市場地位，對因運營管理不善導致的損失承擔責任。

九、合同解除、終止與第三方介入

9.1在租賃期內，如因不可抗力導致商業地產無法繼續出租，本合同自動解除。

9.2乙丙雙方協商一致，可以解除本合同。

9.3丙方作為第三方運營管理方，在合同解除、終止時，應協助處理相關事宜，保障乙方權益。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在通過第三方專業運營管理，提升商業地產的商業價值，實現乙方的商業目標。

10.2丙方的介入，強化了乙方的市場競爭力，通過專業化的運營管理，為乙方創造更多商業機會和利益。

10.3甲方的角