第3頁共3頁2024年出租房合同經典版（出租方）：（電話，以下簡稱甲方）（承租方）：（電話，以下簡稱乙方）一、甲、乙雙方經確認，該房屋的交易價格為每建筑平方米人民幣____元，總價款合計為人民幣____元（大寫）。甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿后的____日內返還該房屋。未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣____元/平方米的標準向甲方支付房屋占用使用費。二、本租房合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力。三、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過充分協商，就甲方承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等費用，并約定相關事宜，訂立本合同，并于合同生效時予以執行。四、出租房屋合同期滿前，乙方若需繼續租賃，應在租賃期滿____個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。甲方若不愿繼續出租給乙方的，應在租賃期滿____個月前通知乙方。五、本房屋租賃合同履行期間，因不可抗力或國家政策調整，導致本出租房屋合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任。甲方應在協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。六、在租賃期間，甲方應確保該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全狀態。甲方進行房屋檢查、養護時，應提前____日通知乙方，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。七、乙方有按照約定合理使用轉租房屋的義務，不得擅自超出范圍使用或再轉租。否則，甲方有權扣除保證金并解除合同。如因乙方不合理使用導致房屋及附屬物損壞滅失的，乙方應按市場價值進行賠償。八、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛。由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。在出租房屋合同期間，如租賃合同被解除，本合同也隨之終止。因本租房合同終止導致乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足以抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房合同經典版（二）借方（出租方）_____身份證號碼：_____乙方（承租方）_____身份證號碼：_____出租之房屋（店面）座落于____市____區_____。建筑面積____平方米。室內設備包括_____。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為_____之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金為人民幣____元整。（____元）三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣____元整，每次租金必須提前____天內交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣____元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數為_____，水表底數為_____，煤氣表底數為_____。十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：____________________________________________________________借方（簽名/蓋章）乙方（簽名/蓋章）2024年出租房合同經典版（三）乙方對房屋及其附屬設施造成損壞的，應向甲方承擔賠償責任。第十三條房屋所有權變動（一）在租賃期間，若甲方轉讓該房屋，甲方應提前____日以書面形式通知乙方。在同等條件下，乙方有優先于第三方購買的權利。（二）租賃期內，若該房屋所有權發生變動，本合同對乙方和新的所有權人繼續具有法律約束力。第十四條合同終止（一）甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。（二）出現以下情況之一的，本合同終止，雙方均無需承擔違約責任：1.房屋因城市規劃需要被依法納入拆遷范圍。2.因地震、火災等不可抗力導致房屋損毀、滅失或產生其他損失。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方面解除合同：1.逾期____日未交付房屋。2.提供的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用。3.不履行約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋。4.房屋存在對乙方安全或健康的威脅。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方面解除合同并收回房屋：1.拖欠租金達____日。2.欠繳各項費用累計達____元。3.未經許可改變房屋使用性質。4.擅自改動房屋主體結構或損壞房屋。5.未經允許將房屋轉租給第三方。6.利用房屋從事違法行為。第十五條違約責任（一）甲方違反第十四條第三款規定的，應支付月租金____%的違約金給乙方。（二）因甲方未履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方需承擔賠償責任。（三）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前____日通知乙方，退還剩余租金并支付月租金____%的違約金。（四）乙方違反第十四條第四款規定的，應支付月租金____%的違約金給甲方。（五）乙方未經許可裝修、裝飾房屋或添置新物，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。（六）乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并支付月租金____%的違約金。（七）甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按照____標準支付違約金。（八）其他未盡事宜：_________________________________________.第十六條無權代理甲方代理人代為簽訂本合同，應在甲方的授權委托書或出租代理合同授權范圍內確定合同條款。超出代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認，對甲方不具法律效力。第十七條爭議解決方式合同執行中產生的爭議，雙方應優先嘗試協商或申請調解解決；協商或調解無果的，可依法向____人民法院提起訴訟，或依據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十八條其他約定事項（一）_______________________________________________.（二）_______________________________________________.（三）_______________________________________________.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同（及附件）共____