旅游景區裝修抵押合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋權第二章裝修抵押物描述2.1抵押物概述2.2抵押物詳細描述2.3抵押物權屬證明第三章裝修抵押金額與期限3.1抵押金額3.2抵押期限3.3抵押期限調整第四章裝修抵押物交付與驗收4.1抵押物交付時間及方式4.2抵押物驗收標準4.3抵押物交付與驗收流程第五章裝修抵押物使用與保管5.1抵押物使用范圍5.2抵押物保管責任5.3抵押物保養與維修第六章裝修抵押權實現6.1抵押權實現條件6.2抵押權實現方式6.3抵押權實現程序第七章合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄法院第十章合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一章合同的履行與監督11.1合同履行主體11.2合同履行方式11.3合同履行監督第十二章合同的附則12.1合同的續簽12.2合同的轉讓12.3合同的終止后事項第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的補充條款13.3合同的附件第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章要求14.2合同簽字蓋章流程14.3合同簽字蓋章后的生效合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（借款人）名稱：_________1.1.2乙方（貸款人）名稱：_________1.1.3丙方（抵押人）名稱：_________1.2合同目的1.2.1甲方因旅游景區裝修所需資金，向乙方申請貸款，并以丙方擁有的抵押物提供抵押擔保。1.3合同適用法律1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同解釋權1.4.1本合同的解釋權歸甲方和乙方共同所有。第二章裝修抵押物描述2.1抵押物概述2.1.1丙方同意將擁有的抵押物為甲方在乙方的貸款提供抵押擔保。2.2抵押物詳細描述2.2.1抵押物名稱：_________2.2.2抵押物數量：_________2.2.3抵押物所在地：_________2.2.4抵押物所有權證明文件：_________2.3抵押物權屬證明2.3.1丙方須向乙方提供合法有效的抵押物權屬證明文件，包括但不限于所有權證、使用權證等。第三章裝修抵押金額與期限3.1抵押金額3.1.1甲方在乙方的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2抵押期限3.2.1本合同項下的抵押期限自貸款發放之日起至貸款本息全部清償之日止。3.2.2抵押期限可根據甲乙雙方的協商進行調整，并簽訂補充協議。第四章裝修抵押物交付與驗收4.1抵押物交付時間及方式4.1.1丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將抵押物交付給乙方。4.1.2抵押物交付方式：_________4.2抵押物驗收標準4.2.1乙方可派員對抵押物進行驗收，驗收標準為：_________4.3抵押物交付與驗收流程4.3.1丙方按照約定將抵押物交付給乙方，乙方進行驗收。第五章裝修抵押物使用與保管5.1抵押物使用范圍5.1.1在抵押期限內，未經乙方同意，丙方不得使用抵押物。5.2抵押物保管責任5.2.1丙方應妥善保管抵押物，確保抵押物不遭致毀損、滅失。5.2.2抵押物因丙方保管不善導致的損失，由丙方承擔責任。5.3抵押物保養與維修5.3.1丙方負責對抵押物進行定期保養與維修，確保抵押物的價值。第六章裝修抵押權實現6.1抵押權實現條件6.1.1當甲方未按期償還乙方的貸款本息時，乙方有權行使抵押權。6.2抵押權實現方式6.2.1乙方可通過出售、轉讓或其他法律允許的方式實現抵押權。6.3抵押權實現程序6.3.1乙方行使抵押權時，應提前通知丙方，并在合理期限內辦理相關手續。第七章合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件7.1.1合同的變更須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。7.2合同解除條件7.2.1在抵押期限內，如甲方提前償還貸款本息，經乙方同意，可以解除本合同。7.3合同終止條件7.3.1本合同在抵押期限屆滿且甲方已償還貸款本息全第八章違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按期償還貸款本息的，屬于違約行為。8.1.2乙方未按約定提供貸款的，屬于違約行為。8.1.3丙方未按約定提供抵押物或未妥善保管抵押物的，屬于違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應向乙方支付逾期利息、罰息，并承擔乙方因此遭受的其他損失。8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。8.2.3丙方違約的，應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的其他損失。8.3違約糾紛解決方式8.3.1違約糾紛通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲乙丙雙方同意，本合同爭議通過友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2仲裁機構9.2.1本合同爭議的仲裁機構為：_________仲裁委員會。9.3訴訟管轄法院9.3.1如雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件10.2.1合同的變更須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。10.2.2合同變更需丙方書面同意。10.3合同解除條件10.3.1在抵押期限內，如甲方提前償還貸款本息，經乙方同意，可以解除本合同。10.3.2如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第十一章合同的履行與監督11.1合同履行主體11.1.1甲乙丙三方均應履行本合同項下的義務。11.2合同履行方式11.2.1貸款的發放與償還通過銀行轉賬方式進行。11.2.2抵押物的交付與驗收通過現場交付方式進行。11.3合同履行監督11.3.1甲乙丙三方互相監督合同的履行情況。第十二章合同的附則12.1合同的續簽12.1.1本合同期滿后，如需續簽，三方應協商簽訂新的合同。12.2合同的轉讓12.2.1本合同未經三方同意，不得轉讓。12.3合同的終止后事項12.3.1本合同終止后，抵押物應返還給丙方，乙方應辦理抵押權解除手續。第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的補充條款13.3合同的附件第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章要求14.1.1本合同由甲乙丙三方授權代表簽字并加蓋公章。14.2合同簽字蓋章流程14.2.1三方授權代表在合同文本上簽字蓋章，并留存一份簽字蓋章的復印件。14.3合同簽字蓋章后的生效14.3.1本合同在簽字蓋章后即刻生效，對甲乙丙三方均具有法律約束力。（合同方簽字蓋章區域）甲方（借款人）：_________授權代表簽字：_________日期：____年____月____日乙方（貸款人）：_________授權代表簽字：_________日期：____年____月____日丙方（抵押人）：_________授權代表簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方義務甲方應在合同約定的時間內完成旅游景區的裝修工程，并確保裝修質量符合國家相關標準和乙方要求。如因甲方原因導致裝修工程延期或質量問題，甲方應承擔相應的違約責任。1.2甲方權利甲方在貸款期間有權正常使用旅游景區，并負責維護和保養抵押物。如抵押物因甲方原因造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方義務乙方應在合同約定的時間內提供貸款資金，并確保貸款資金的安全性和合規性。如因乙方原因導致貸款延遲或資金問題，乙方應承擔相應的違約責任。2.2乙方權利乙方有權在合同約定的貸款期限內要求甲方按期償還貸款本息。如甲方未按期償還，乙方有權依法行使抵押權，并有權要求甲方支付逾期利息、罰息等。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介義務第三方中介在合同中充當中介角色，負責協調甲乙雙方的關系，并提供相關的咨詢服務。第三方中介應確保合同的合法性和有效性，并協助甲乙雙方履行合同義務。3.2第三方中介權利第三方中介有權根據合同約定收取中介費用。如因第三方中介原因導致合同糾紛或損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.3第三方中介的退出如第三方中介未能履行合同義務或違反了合同約定，甲乙雙方有權終止與第三方中介的合作，并有權要求第三方中介退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.旅游景區裝修設計方案2.旅游景區裝修預算明細3.抵押物權屬證明文件4.貸款資金使用計劃5.裝修工程進度計劃6.貸款還款計劃7.抵押物保管協議8.裝修工程質量驗收標準9.貸款合同文本10.抵押合同文本11.借款人信用評估報告12.貸款人貸款政策文件13.抵押人抵押物價值評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按期償還貸款本息2.甲方未按約定使用貸款資金3.甲方未按約定完成裝修工程4.甲方未按約定維護和保養抵押物5.乙方未按約定提供貸款資金6.乙方未按約定行使抵押權7.丙方未按約定提供抵押物8.丙方未按約定妥善保管抵押物9.第三方中介未按約定提供咨詢服務10.第三方中介未按約定協助甲乙雙方履行合同三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指向借款人提供貸款資金并享有還款權利的自然人、法人或其他組織。3.抵押人：指將其擁有的抵押物提供給貸款人作為借款人貸款擔保的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指抵押人提供給貸款人作為貸款擔保的財產。5.抵押權：指貸款人依法對抵押物享有的一種擔保權利。6.貸款合同：指貸款人與借款人之間設立、變更或終止貸款權利義務關系的協議。7.抵押合同：指抵押人與貸款人之間設立、變更或終止抵押權利義務關系的協議。8.違約：指合同當事人未能履行合同義務或違反了合同約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程延期：甲方應與乙方協商延長貸款期限，并約定相應的利息和罰息。2.裝修質量問題：甲方應負責修復質量問題，并承擔由此產生的費用。3.貸款資金使用不當：乙方有權要求甲方立即改正，并承擔違約責任。4.抵押物毀損或滅失：丙方應負責修復或賠償，并承擔相應的違約責任。5.第三方中介未能提供咨詢意見：甲方和乙方可自行尋求專業咨詢，并有權要求第三方中介退還已收取的中介費用。6.第三方中介未能協助履行合同：甲方和乙方可與第三方中介協商解決，如協商不