房子過戶后再出售合同模板第一篇范文：合同編號：_______

房子過戶后再出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產過戶給乙方后再由乙方出售給第三方的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方擁有的房產位于_______市_______區_______街道_______號，房屋所有權證號為_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2該房產的規劃用途為_______，土地使用權證號為_______，土地使用權類型為_______。

二、過戶及出售事宜

2.1甲方同意將其名下的上述房產過戶給乙方，過戶費用由甲方承擔。

2.2乙方同意在過戶完成后，將該房產出售給第三方。

2.3甲方應保證該房產在過戶過程中不存在任何法律糾紛、債權債務等問題，如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.4乙方應在過戶完成后_______日內將房產出售給第三方，如乙方未能按期出售，甲方有權解除本合同。

2.5乙方出售房產時，應確保第三方具備購房資格，并承擔因第三方原因導致房產無法過戶的風險。

三、費用及支付

3.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔。

3.2乙方應承擔房產出售過程中產生的中介費、廣告費等相關費用。

3.3甲方應在過戶完成后_______日內向乙方支付人民幣_______元（大寫：_______元整），作為房產過戶給乙方的對價。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同對價的_______%。

4.2甲方如未能按約定時間完成過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至過戶完成之日止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產過戶所需相關文件

4.房產出售所需相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

房子過戶后再出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產過戶給乙方后再由乙方出售給丙方的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方擁有的房產位于_______市_______區_______街道_______號，房屋所有權證號為_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2該房產的規劃用途為_______，土地使用權證號為_______，土地使用權類型為_______。

二、過戶及出售事宜

2.1甲方同意將其名下的上述房產過戶給乙方，過戶費用由甲方承擔。

2.2乙方同意在過戶完成后，將該房產出售給丙方。

2.3甲方應保證該房產在過戶過程中不存在任何法律糾紛、債權債務等問題，如因此給乙方或丙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.4乙方應在過戶完成后_______日內將房產出售給丙方，如乙方未能按期出售，甲方有權解除本合同。

2.5乙方出售房產時，應確保丙方具備購房資格，并承擔因丙方原因導致房產無法過戶的風險。

三、甲方權益保障

3.1甲方同意在過戶完成后，按照本合同約定向乙方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為房產過戶給乙方的對價。

3.2甲方同意在乙方將房產出售給丙方后，按照本合同約定向乙方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為乙方的辛苦費及傭金。

3.3甲方有權要求乙方及丙方提供真實、完整的個人資料及購房資格證明，以確保房產過戶及出售的合法性。

3.4甲方在過戶完成后，有權要求乙方按照本合同約定支付房產對價及傭金。

四、乙方的義務及限制

4.1乙方應按照本合同約定，協助甲方完成房產過戶手續，并確保房產過戶給乙方的過程中不存在任何法律糾紛、債權債務等問題。

4.2乙方應在過戶完成后_______日內將房產出售給丙方，如乙方未能按期出售，甲方有權解除本合同。

4.3乙方出售房產時，應確保丙方具備購房資格，并承擔因丙方原因導致房產無法過戶的風險。

4.4乙方在房產過戶給甲方后，不得以任何理由要求變更或撤銷本合同，不得損害甲方的合法權益。

五、丙方的義務及限制

5.1丙方應按照本合同約定，購買乙方出售的房產，并協助乙方完成房產過戶手續。

5.2丙方應確保具備購房資格，并承擔因自身原因導致房產無法過戶的風險。

5.3丙方在購買房產后，不得以任何理由要求變更或撤銷本合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同對價的_______%。

6.2甲方如未能按約定時間完成過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至過戶完成之日止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產過戶所需相關文件

4.房產出售所需相關文件

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為購買房產的第三方，承擔了購買房產的風險和責任，同時也確保了甲方的房產能夠順利過戶給乙方，并最終過戶給丙方。第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保甲方的房產能夠按照合同約定順利出售，并獲得相應的對價及傭金。同時，第三方介入也有利于規范乙方和丙方的行為，確保他們按照合同約定履行各自的義務，并承擔相應的違約責任。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房產的賣方，希望通過本合同確保房產能夠順利過戶給乙方，并最終出售給丙方，以實現房產的價值。甲方為主導的意義在于，甲方作為房產的所有者，有權決定房產的出售條件和價格，并有權要求乙方和丙方履行合同約定的義務，確保甲方的權益得到保障。同時，通過本合同的約定，甲方也能夠確保房產出售過程的合法性和合規性，避免因合同履行不當而產生的法律風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

股權轉讓后再出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權轉讓給乙方后再由乙方出售給丙方的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、股權基本情況

1.1甲方持有的股權屬于_______公司（以下簡稱“目標公司”），股權證號為_______，股權比例為_______%。

1.2目標公司的注冊地為_______，法定代表人為_______，經營范圍為_______。

二、股權轉讓及出售事宜

2.1甲方同意將其持有的目標公司股權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方同意在股權轉讓完成后，將所持有的目標公司股權出售給丙方。

2.3甲方應保證其在股權轉讓過程中不存在任何法律糾紛、債權債務等問題，如因此給乙方或丙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.4乙方應在股權轉讓完成后_______日內將所持有的目標公司股權出售給丙方，如乙方未能按期出售，甲方有權解除本合同。

2.5乙方出售股權時，應確保丙方具備購買股權的資格，并承擔因丙方原因導致股權無法轉讓的風險。

三、乙方權益保障

3.1乙方同意在股權轉讓完成后，按照本合同約定向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為股權轉讓的對價。

3.2乙方同意在股權出售給丙方后，按照本合同約定向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為乙方的辛苦費及傭金。

3.3乙方有權要求甲方提供真實、完整的股權相關資料，以確保股權轉讓及出售的合法性。

3.4乙方在股權轉讓完成后，有權要求甲方按照本合同約定支付股權對價及傭金。

四、甲方的義務及限制

4.1甲方應按照本合同約定，協助乙方完成股權轉讓手續，并確保股權轉讓給乙方的過程中不存在任何法律糾紛、債權債務等問題。

4.2甲方在股權轉讓給乙方后，不得以任何理由要求變更或撤銷本合同，不得損害乙方的合法權益。

五、丙方的義務及限制

5.1丙方應按照本合同約定，購買乙方出售的目標公司股權，并協助乙方完成股權轉讓手續。

5.2丙方應確保具備購買股權的資格，并承擔因自身原因導致股權無法轉讓的風險。

5.3丙方在購買股權后，不得以任何理由要求變更或撤銷本合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同對價的_______%。

6.2甲方如未能按約定時間完成股權轉讓手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至股權轉讓完成之日止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.股權證明復印件

2.目標公司營業執照復印件

3.股權轉讓所需相關文件

4.股權出售所需相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為股權的買方，希望通過本合同確保股權能夠順利轉讓給丙方，并最終實現股權的價值。乙方為主導的意義在于，乙方作為股權的持有者，有權決定股權的轉讓條件和價格，并有權要求甲方和丙方履行合同約定的義務，確保乙方的權益得到保障。