住房調換合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

住房調換合同模板

甲方（置換出）：[填寫甲方姓名/單位名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系電話]

乙方（置換入）：[填寫乙方姓名/單位名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系電話]

鑒于甲方愿意將其現有住房（以下簡稱“甲方住房”）與乙方現有住房（以下簡稱“乙方住房”）進行調換，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條住房描述

1.1甲方住房位于[填寫甲方住房詳細地址]，建筑面積為[填寫甲方住房建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證件號碼]。

1.2乙方住房位于[填寫乙方住房詳細地址]，建筑面積為[填寫乙方住房建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證件號碼]。

第二條調換原則

2.1雙方基于自愿、平等、互利的原則進行住房調換。

2.2調換后，甲方獲得乙方住房，乙方獲得甲方住房。

第三條調換條件

3.1甲方應保證其住房在調換期間具備居住條件，且無任何權屬糾紛、租賃關系等影響調換的情形。

3.2乙方應保證其住房在調換期間具備居住條件，且無任何權屬糾紛、租賃關系等影響調換的情形。

3.3調換后，甲方應承擔乙方住房的一切物業管理、公共維修等相關費用。

3.4調換后，乙方應承擔甲方住房的一切物業管理、公共維修等相關費用。

第四條調換程序

4.1雙方應在本合同簽訂后[填寫具體天數]內，共同辦理房屋所有權/不動產權轉移登記手續。

4.2辦理完畢房屋所有權/不動產權轉移登記手續后，甲方應搬出乙方住房，乙方應搬出甲方住房。

4.3雙方應在搬出后[填寫具體天數]內，互相交付住房，并辦理房屋鑰匙移交手續。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定搬出乙方住房，應向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.2如乙方未按本合同約定搬出甲方住房，應向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同附件為：甲方住房現狀照片、乙方住房現狀照片。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

住房調換合同模板

甲方（置換出）：[填寫甲方姓名/單位名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系電話]

乙方（置換入）：[填寫乙方姓名/單位名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系電話]

第三方（服務提供）：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系電話]

鑒于甲方愿意將其現有住房（以下簡稱“甲方住房”）與乙方現有住房（以下簡稱“乙方住房”）進行調換，并引入第三方作為服務提供方，協助雙方完成住房調換相關事宜，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條第三方主體介紹

1.1第三方作為甲乙雙方的協助方，負責提供房屋調換過程中的相關服務，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、交易撮合等。

1.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠確保甲乙雙方在調換過程中的權益得到保障。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應確保其住房在調換期間具備居住條件，且無任何權屬糾紛、租賃關系等影響調換的情形。

2.2甲方享有乙方住房調換后的使用權，并有權要求乙方按照本合同約定搬出甲方住房。

2.3甲方在調換過程中有權要求第三方提供必要的服務和支持，包括但不限于房屋評估、法律咨詢等。

2.4甲方在調換完成后，有權要求第三方協助辦理房屋所有權/不動產權轉移登記手續。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應保證其住房在調換期間具備居住條件，且無任何權屬糾紛、租賃關系等影響調換的情形。

3.2乙方應按照本合同約定搬出甲方住房，并承擔因延遲搬出而產生的違約責任。

3.3乙方在調換過程中應積極配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和資料等。

3.4乙方在調換完成后，應按照第三方協助辦理的房屋所有權/不動產權轉移登記手續，完成相關手續。

第四條第三方責任及義務

4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業的服務，并確保甲乙雙方的權益得到保障。

4.2第三方應協助甲乙雙方完成房屋評估、法律咨詢等相關工作，并確保調換過程的順利進行。

4.3第三方應協助甲乙雙方辦理房屋所有權/不動產權轉移登記手續，并確保登記手續的順利完成。

4.4第三方應對甲乙雙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定搬出乙方住房，應向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.2如乙方未按本合同約定搬出甲方住房，應向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.3如第三方未按本合同約定提供服務，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

7.2本合同附件為：甲方住房現狀照片、乙方住房現狀照片、第三方資質證明文件。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________

第三方代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業的服務和保障，確保調換過程的順利進行，并最大限度地保障甲方的權益。第三方作為專業機構，具備相關的資質和經驗，能夠提供房屋評估、法律咨詢等服務，幫助甲乙雙方規避潛在的風險和糾紛。同時，第三方作為獨立的第三方，能夠公正地協調甲乙雙方的關系，確保調換過程的公平和公正。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障。作為甲方，其在調換過程中享有多項權益，包括但不限于要求乙方按照約定搬出、要求第三方提供服務和支持等。甲方作為調換的主動方，有權選擇和決定調換的住房條件和方式，并通過引入第三方，進一步確保其權益得到保障。同時，甲方為主導也有利于確保調換過程的順利進行，避免因雙方意見不合而導致的糾紛和困擾。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業房產互換合同模板

甲方（置換出）：[填寫甲方姓名/單位名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系電話]

乙方（置換入）：[填寫乙方姓名/單位名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系電話]

第三方（服務提供）：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系電話]

鑒于甲方愿意將其現有商業房產（以下簡稱“甲方房產”）與乙方現有商業房產（以下簡稱“乙方房產”）進行互換，并引入第三方作為服務提供方，協助雙方完成商業房產互換相關事宜，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條第三方主體介紹

1.1第三方作為甲乙雙方的協助方，負責提供商業房產互換過程中的相關服務，包括但不限于房產評估、法律咨詢、交易撮合等。

1.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠確保甲乙雙方在互換過程中的權益得到保障。

第二條乙方權益保障

2.1乙方應確保其房產在互換期間具備使用條件，且無任何權屬糾紛、租賃關系等影響互換的情形。

2.2乙方享有甲方房產互換后的使用權，并有權要求甲方按照本合同約定搬出乙方房產。

2.3乙方在互換過程中有權要求第三方提供必要的服務和支持，包括但不限于房產評估、法律咨詢等。

2.4乙方在互換完成后，有權要求第三方協助辦理房產所有權/不動產權轉移登記手續。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應保證其房產在互換期間具備使用條件，且無任何權屬糾紛、租賃關系等影響互換的情形。

3.2甲方應按照本合同約定搬出乙方房產，并承擔因延遲搬出而產生的違約責任。

3.3甲方在互換過程中應積極配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和資料等。

3.4甲方在互換完成后，應按照第三方協助辦理的房產所有權/不動產權轉移登記手續，完成相關手續。

第四條第三方責任及義務

4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業的服務，并確保甲乙雙方的權益得到保障。

4.2第三方應協助甲乙雙方完成房產評估、法律咨詢等相關工作，并確保互換過程的順利進行。

4.3第三方應協助甲乙雙方辦理房產所有權/不動產權轉移登記手續，并確保登記手續的順利完成。

4.4第三方應對甲乙雙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

第五條違約責任

5.1如乙方未按本合同約定搬出甲方房產，應向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.2如甲方未按本合同約定搬出乙方房產，應向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.3如第三方未按本合同約定提供服務，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

7.2本合同附件為：甲方房產現狀照片、乙方房產現狀照片、第三方資質證明文件。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________

第三方代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障。作為乙方，其在互換過程中享有多項權益，包括但不限于要求甲方按照約定搬出、要求第三方提供服務和支持等。乙方作為互換的主動方，有權選擇和決定互換的房產條件和方式，并通過