三亞民房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

三亞民房租賃合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/單位名稱：[填入甲方姓名或單位名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯系人：[填入甲方聯系人姓名]

-聯系電話：[填入甲方聯系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[填入乙方姓名]

-地址：[填入乙方地址]

-聯系人：[填入乙方聯系人姓名]

-聯系電話：[填入乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于三亞的民房（以下簡稱“房屋”）的合法所有權，并有權將其出租；乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入具體面積]平方米。

1.2房屋結構：[簡要描述房屋的結構，如：磚混結構、鋼結構等]。

1.3房屋設施：房屋內設施包括[列舉房屋內主要設施，如：家具、家電、衛(wèi)浴設備等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體租賃期限，如：一年]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填入具體租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

5.2乙方發(fā)現房屋及附屬設施有損壞或故障的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[填入具體時間]內進行維修。如因乙方使用不當導致損壞的，乙方應承擔維修費用。

第六條合同的提前解除

6.1雙方同意，在租賃期內，如一方提前解除合同，應提前[填入具體時間]個月通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：______________日期：[填入日期]

乙方（蓋章或簽字）：______________日期：[填入日期]

附件：

[如有其他附件，如房屋照片、設施清單等，可在此列明]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

三亞民房租賃合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/單位名稱：[填入甲方姓名或單位名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯系人：[填入甲方聯系人姓名]

-聯系電話：[填入甲方聯系電話]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

-姓名/單位名稱：[填入第三方姓名或單位名稱]

-地址：[填入第三方地址]

-聯系人：[填入第三方聯系人姓名]

-聯系電話：[填入第三方聯系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[填入乙方姓名]

-地址：[填入乙方地址]

-聯系人：[填入乙方聯系人姓名]

-聯系電話：[填入乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于三亞的民房（以下簡稱“房屋”）的合法所有權，并有權將其出租；乙方愿意租賃該房屋，并同意第三方作為擔保方對乙方履行合同義務提供擔保；甲方、乙方、第三方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋描述

[同第一條內容，根據實際情況填寫]

第二條租賃期限

[同第二條內容，根據實際情況填寫]

第三條租金及支付方式

[同第三條內容，根據實際情況填寫]

第四條押金

[同第四條內容，根據實際情況填寫]

第五條房屋使用及維修

[同第五條內容，根據實際情況填寫]

第六條合同的提前解除

[同第六條內容，根據實際情況填寫]

第七條違約責任

[同第七條內容，根據實際情況填寫]

第八條甲方權益保障

8.1乙方應在每月[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方除有權要求乙方支付應付租金的[填入具體比例]作為滯納金外，還有權要求第三方承擔連帶賠償責任。

8.2如乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。如乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用，并支付給甲方相當于一個月租金的違約金。

8.3甲方有權在合同期限內按照約定使用房屋及附屬設施，并有權要求乙方按照本合同約定合理使用房屋及附屬設施。

第九條第三方責任

9.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。如乙方未能按照本合同約定履行任何義務，甲方有權要求第三方承擔連帶賠償責任。

9.2第三方應保證其提供的擔保不影響甲方、乙方按照本合同約定行使權利和履行義務。

第十條爭議解決

[同第八條內容，根據實際情況填寫]

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：______________日期：[填入日期]

乙方（蓋章或簽字）：______________日期：[填入日期]

第三方（蓋章或簽字）：______________日期：[填入日期]

附件：

[如有其他附件，如房屋照片、設施清單等，可在此列明]

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的租賃合同提供保障，確保乙方能夠按照合同約定履行義務。第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保，增加了甲方權益的保障。同時，第三方作為擔保方，也承擔了一定的責任和義務，如保證其提供的擔保不影響甲方、乙方按照本合同約定行使權利和履行義務。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，通過與第三方簽訂擔保合同，增加了乙方履行合同的保障。同時，甲方通過與乙方簽訂租賃合同，確保乙方能夠按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，并按時支付租金。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，甲方能夠更好地保護自身的權益，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

三亞民宿經營租賃合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/單位名稱：[填入甲方姓名或單位名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯系人：[填入甲方聯系人姓名]

-聯系電話：[填入甲方聯系電話]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

-姓名/單位名稱：[填入第三方姓名或單位名稱]

-地址：[填入第三方地址]

-聯系人：[填入第三方聯系人姓名]

-聯系電話：[填入第三方聯系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[填入乙方姓名]

-地址：[填入乙方地址]

-聯系人：[填入乙方聯系人姓名]

-聯系電話：[填入乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于三亞的民宿（以下簡稱“民宿”）的合法所有權，并有權將其出租；乙方愿意租賃該民宿，并同意第三方作為擔保方對乙方履行合同義務提供擔保；甲方、乙方、第三方經友好協商，達成如下協議：

第一條民宿描述

1.1甲方出租的民宿位于[填入具體地址]，建筑總面積為[填入具體面積]平方米。

1.2民宿結構：[簡要描述民宿的結構，如：磚混結構、鋼結構等]。

1.3民宿設施：民宿內設施包括[列舉民宿內主要設施，如：家具、家電、衛(wèi)浴設備等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體租賃期限，如：一年]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填入具體租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條民宿經營及維修

5.1乙方應合法經營民宿，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

5.2乙方發(fā)現民宿及附屬設施有損壞或故障的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[填入具體時間]內進行維修。如因乙方使用不當導致損壞的，乙方應承擔維修費用。

第六條合同的提前解除

6.1雙方同意，在租賃期內，如一方提前解除合同，應提前[填入具體時間]個月通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。

第七條甲方義務及限制

7.1甲方應保證民宿在租賃期間處于良好的經營狀態(tài)，確保民宿設施的正常運行。

7.2甲方不得干涉乙方的經營活動，不得無故提前解除合同。

第八條乙方權益保障

8.1乙方有權按照合同約定經營民宿，并有權要求甲方提供必要的經營支持。

8.2乙方有權在合同期限內按照約定使用民宿及附屬設施，并有權要求甲方按照本合同約定提供民宿經營所需的各項服務。

8.3乙方有權在合同期限內對民宿進行裝修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。

第九條第三方責任

9.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。如乙方未能按照本合同約定履行任何義務，甲方有權要求第三方承擔連帶賠償責任。

9.2第三方應保證其提供的擔保不影響甲方、乙方按照本合同約定行使權利和履行義務。

第十條爭議解決

[同第十條內容，根據實際情況填寫]

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：______________日期：[填入日期]

乙方（蓋章或簽字）：______________日期：[填入日期]

第三方（蓋章或簽字）：______________日期：[填入日期]

附件：

[如有其他附件，如民宿照片、設施清單等，可在此列明]

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到