杭州貸款購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方有意購買位于杭州市的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請貸款用于購買該房產，經雙方協商，達成如下協議：

第一條貸款金額及用途

1.1甲方向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”）。

1.2甲方承諾將貸款金額用于購買房產，并按照本合同約定的用途使用貸款。

第二條貸款期限

2.1本合同的貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發放之日起計算。

2.2甲方應在貸款期限屆滿時，一次性還清貸款本金及利息。

第三條貸款利率

3.1本合同的貸款利率為[填寫貸款利率]%。

3.2貸款利息計算方式如下：

（1）按日計息，計息基數為貸款金額。

（2）利息計算公式：利息=貸款金額×貸款利率×計息天數。

第四條還款方式及還款賬戶

4.1甲方應按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉賬方式將還款金額劃轉到乙方指定的還款賬戶。

4.2還款計劃如下：

（1）貸款發放之日起[填寫還款開始時間]起，每月還款金額為[填寫每月還款金額]元。

（2）甲方應在貸款期限屆滿前，一次性還清剩余貸款本金及利息。

第五條擔保措施

5.1甲方同意以其持有的房產作為本合同的抵押物，為貸款提供擔保。

5.2甲方應按照乙方要求，辦理房產抵押登記手續，并將抵押權證交付乙方持有。

5.3甲方不得在貸款期間將抵押房產進行轉讓、出租或設定其他權利負擔。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同的約定，未按時還款的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式如下：

（1）違約金=應還貸款本金×貸款利率×逾期天數。

6.2甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即還款及支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日終止。

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.貸款申請表

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方擔保主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方有意購買位于杭州市的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請貸款用于購買該房產，為確保甲方權益，丙方作為第三方擔保主體介入本合同，經三方協商，達成如下協議：

第一條第三方擔保責任

1.1丙方作為獨立的第三方擔保主體，為甲方在貸款期間按時還款提供擔保。

1.2丙方承擔連帶責任，確保甲方在貸款期限內按約定還款。若甲方未能按時還款，丙方應按照本合同約定承擔還款責任。

第二條甲方權益保障

2.1甲方享有優先還款權，有權在約定的還款計劃內選擇提前還款。

2.2甲方有權在貸款期間要求丙方提供擔保責任履行情況的證明。

2.3甲方在貸款期間有權拒絕乙方的非善意債權轉讓。

第三條乙方貸款義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款。

3.2乙方不得擅自變更貸款條款，如需調整，應征得甲方書面同意。

3.3乙方在貸款期間不得要求甲方支付除本合同約定外的任何額外費用。

第四條丙方權益及責任

4.1丙方應保證其擔保責任的履行，確保甲方按時還款。

4.2丙方在提供擔保期間，有權要求乙方提供貸款用途的證明。

4.3若甲方未能按時還款，丙方有權按照本合同約定采取措施，包括但不限于向甲方追償、向法院提起訴訟等。

第五條違約責任及賠償

5.1甲方未按時還款的，應按照本合同約定的違約金計算方式支付違約金。

5.2乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方賠償損失。

5.3丙方未履行擔保責任，導致甲方權益受損的，甲方有權要求丙方賠償損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日終止。

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔保主體）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方擔保資格證明復印件

5.貸款申請表

6.其他與本合同相關的文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保主體，增加了合同的信用保障，有利于甲方獲得貸款。

2.甲方享有優先還款權、拒絕非善意債權轉讓權等，保障了甲方的權益。

3.乙方在貸款義務及限制方面受到約束，降低了甲方權益受損的風險。

4.本合同通過明確甲乙丙三方的權利義務，有利于維護合同的履行，降低糾紛發生的可能性。

5.第三方主體介入有助于提高合同的履行效率，確保甲方在購房過程中的資金需求得到滿足。

6.本合同以甲方權益為主導，體現了甲方在合同中的核心地位，有利于保護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方擔保主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方有意購買位于杭州市的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請貸款用于購買該房產，為確保乙方權益，丙方作為第三方擔保主體介入本合同，經三方協商，達成如下協議：

第一條第三方擔保責任

1.1丙方作為獨立的第三方擔保主體，為甲方在貸款期間按時還款提供擔保。

1.2丙方承擔連帶責任，確保甲方在貸款期限內按約定還款。若甲方未能按時還款，丙方應按照本合同約定承擔還款責任。

第二條乙方權益保障

2.1乙方享有優先收款權，有權在約定的還款計劃內收到甲方還款。

2.2乙方有權在貸款期間要求丙方提供擔保責任履行情況的證明。

2.3乙方在貸款期間有權拒絕甲方的非善意債務重組請求。

第三條甲方貸款義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向乙方提供貸款。

3.2甲方不得擅自變更貸款條款，如需調整，應征得乙方書面同意。

3.3甲方在貸款期間不得要求乙方支付除本合同約定外的任何額外費用。

第四條丙方權益及責任

4.1丙方應保證其擔保責任的履行，確保甲方按時還款。

4.2丙方在提供擔保期間，有權要求乙方提供貸款用途的證明。

4.3若甲方未能按時還款，丙方有權按照本合同約定采取措施，包括但不限于向甲方追償、向法院提起訴訟等。

第五條違約責任及賠償

5.1甲方未按時還款的，應按照本合同約定的違約金計算方式支付違約金。

5.2乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方賠償損失。

5.3丙方未履行擔保責任，導致甲方權益受損的，甲方有權要求丙方賠償損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日終止。

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔保主體）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方擔保資格證明復印件

5.貸款申請表

6.其他與本合同相關的文件

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保主體，增加了合同的信用保障，有利于乙方收回貸款。

2.乙方享有優先收款權、拒絕非善意債務重組請求權等，保障了乙方的權益。

3.甲方在貸款義務及限制方面受到約束，降低了乙方權益受損的風險。

4.本合同通過明確甲乙丙三方的權利義務，有利于維護合同的履行，降低糾紛發生的可能性。

5.第三方主體介入有助于提高合同的履行效率，確保乙方在貸款過程中的權益得到保障。

6.本合同以乙方權