屋地合同模板合同編號：__________

屋地合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，如房屋及附屬設施完好無損，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，或提供房屋存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.房屋設施使用說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

屋地合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方擔保方的信息及責任

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。

1.2丙方應確保乙方按照本合同約定履行支付租金等義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。

1.3丙方在合同期內，有權對乙方履行合同的情況進行監督，并有權要求乙方履行合同約定的義務。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第三條房屋使用及維修

3.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權按照約定收回出租房屋，并要求乙方遷離。

4.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權追究乙方的違約責任。

4.3甲方在租賃期間，有權要求丙方履行第三方擔保責任，確保乙方履行合同義務。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

5.2乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施的，乙方應承擔維修責任，并支付相關費用。

5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.房屋設施使用說明

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益。丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任，增加了甲方權益的保障。通過第三方的監督和約束，可以降低甲方面臨的風險，確保甲方能夠按照約定獲得租金，并維護甲方的房屋及附屬設施不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，是房屋的所有權人，有權要求乙方按照約定支付租金，并有權要求乙方合理使用房屋及附屬設施。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方的違約行為受到限制，并有權追究乙方的違約責任。同時，通過第三方的介入，甲方能夠進一步保障自身的權益，確保乙方履行合同義務，維護甲方的房屋及附屬設施不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

設備租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丁方（第三方保險方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丁方作為第三方保險方的介入，就甲方將其設備出租給乙方使用，乙方承租甲方設備事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方保險方的信息及責任

1.1丁方作為獨立的第三方保險方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。

1.2丁方應確保乙方按照本合同約定合理使用設備，如乙方違約，丁方應承擔相應的賠償責任。

1.3丁方在合同期內，有權對乙方履行合同的情況進行監督，并有權要求乙方履行合同約定的義務。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第三條設備使用及維修

3.1乙方須合理使用設備，按照甲方提供的安全操作規程進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

3.2在租賃期間，因設備正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權按照約定使用設備，并有權要求甲方提供設備的維護和維修服務。

4.2乙方有權要求丁方履行第三方保險責任，確保乙方在租賃期間設備的使用安全。

4.3乙方在租賃期間不得將設備轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供設備的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即交付設備。

5.2甲方在租賃期間損壞設備的，甲方應承擔維修責任，并支付相關費用。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用設備，不得無故提前解除本合同。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丁方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丁方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.設備所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.設備安全操作規程

第三方介入的意義和目的：

第三方保險方的介入，旨在確保乙方在租賃期間設備的使用安全，保障乙方的權益。丁方作為獨立的第三方保險方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任，增加了乙方權益的保障。通過第三方的監督和約束，可以降低乙方面臨的風險，確保乙方能夠按照約定使用設備，并維護乙方的設備不受損害。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，是設備的使用者，有權要求甲方提供設備的維護和維修服務，并有權要求丁方履行第三方保險責任。通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方的違約行為受到限制，并有權追究甲方的違約責任。同時，通過第三方的介入，乙方能夠進一步