出售首層廠房合同模板第一篇范文：合同編號：_______

出售首層廠房合同模板

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下首層廠房出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出售的首層廠房位于________________，廠房結構為________________，建筑總面積為____平方米。

1.2廠房土地使用權性質為________________，土地使用權期限至____年____月____日。

1.3廠房現有設備情況如下：

（1）設備名稱：________________，數量：____臺（套），品牌：________________。

（2）設備名稱：________________，數量：____臺（套），品牌：________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，首層廠房的交易價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括廠房本身價值、設備價值及甲方對該廠房所享有的權益。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），定金支付后視為乙方對購買廠房的正式承諾。

2.3剩余購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）由乙方在廠房過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。

2.4乙方支付房款及定金時，應向甲方提供有效的支付憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將首層廠房及設備交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應共同對廠房及設備進行驗收，并簽署驗收報告。

3.2廠房過戶手續辦理完畢后，甲方應將廠房所有權及相關權益全部轉讓給乙方。過戶手續包括但不限于產權轉移登記、變更登記等。

四、合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內，甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。任何變更或解除均應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。

4.2甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權要求違約方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同附件包括：廠房所有權證、土地使用權證、設備清單等。

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

出售首層廠房合同模板

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

第三方（擔保方）：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方作為擔保方的責任和權益，就甲方將其名下首層廠房出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出售的首層廠房位于________________，廠房結構為________________，建筑總面積為____平方米。

1.2廠房土地使用權性質為________________，土地使用權期限至____年____月____日。

1.3廠房現有設備情況如下：

（1）設備名稱：________________，數量：____臺（套），品牌：________________。

（2）設備名稱：________________，數量：____臺（套），品牌：________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，首層廠房的交易價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括廠房本身價值、設備價值及甲方對該廠房所享有的權益。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），定金支付后視為乙方對購買廠房的正式承諾。

2.3剩余購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）由乙方在廠房過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。

2.4乙方支付房款及定金時，應向甲方提供有效的支付憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將首層廠房及設備交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應共同對廠房及設備進行驗收，并簽署驗收報告。

3.2廠房過戶手續辦理完畢后，甲方應將廠房所有權及相關權益全部轉讓給乙方。過戶手續包括但不限于產權轉移登記、變更登記等。

四、第三方主體的責任和權益

4.1第三方作為本合同的擔保方，應對甲方的權益進行保障。第三方保證在合同履行期間，如乙方出現違約行為，第三方將根據甲方的要求履行相應的義務，確保甲方的權益得到實現。

4.2第三方應承擔因乙方違約而導致的甲方損失，包括但不限于賠償甲方因違約而產生的直接經濟損失、訴訟費用等。

4.3第三方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供擔保，擔保方式可以為現金擔保或提供等值擔保物。

五、甲方的權利條款

5.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款和定金。

5.2甲方有權要求乙方按照約定時間接受廠房交付。

5.3甲方在合同履行期間有權要求第三方履行擔保義務。

5.4甲方在合同履行期間有權監督乙方的違約行為，并要求第三方承擔相應的責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付購房款和定金的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率。

6.2乙方逾期接受廠房交付的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額×逾期天數×日利率。

6.3乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：廠房所有權證、土地使用權證、設備清單、第三方擔保書等。

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

第三方（擔保方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同的目的是為了保證甲方的權益得到實現，降低甲方在交易過程中的風險。第三方作為獨立的第三方主體，能夠提供擔保，確保乙方的違約行為能夠得到有效的解決，保障甲方的利益不受損害。同時，第三方介入也有利于增強合同的履行力，提高交易的安全性，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出售方，主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過設定嚴格的權利條款和違約責任，使乙方在交易過程中受到約束，降低乙方違約的風險。同時，通過引入第三方擔保，甲方能夠進一步確保合同的履行，避免因乙方違約而造成的損失。此外，甲方為主導還有利于明確合同各方的責任和義務，維護交易的公平性和正義性，促進交易的穩定進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

購買首層廠房合同模板

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

第三方（擔保方）：________________

鑒于甲乙雙方就甲方出售首層廠房給乙方的事宜達成一致，并考慮到第三方作為擔保方對乙方權益的保障，現甲乙雙方及第三方共同簽訂本合同，并達成如下協議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出售的首層廠房位于________________，廠房結構為________________，建筑總面積為____平方米。

1.2廠房土地使用權性質為________________，土地使用權期限至____年____月____日。

1.3廠房現有設備情況如下：

（1）設備名稱：________________，數量：____臺（套），品牌：________________。

（2）設備名稱：________________，數量：____臺（套），品牌：________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，首層廠房的交易價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括廠房本身價值、設備價值及甲方對該廠房所享有的權益。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），定金支付后視為乙方對購買廠房的正式承諾。

2.3剩余購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）由乙方在廠房過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。

2.4乙方支付房款及定金時，應向甲方提供有效的支付憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將首層廠房及設備交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應共同對廠房及設備進行驗收，并簽署驗收報告。

3.2廠房過戶手續辦理完畢后，甲方應將廠房所有權及相關權益全部轉讓給乙方。過戶手續包括但不限于產權轉移登記、變更登記等。

四、第三方主體的責任和權益

4.1第三方作為本合同的擔保方，應對乙方的權益進行保障。第三方保證在合同履行期間，如甲方出現違約行為，第三方將根據乙方的要求履行相應的義務，確保乙方的權益得到實現。

4.2第三方應承擔因甲方違約而導致的乙方損失，包括但不限于賠償乙方因違約而產生的直接經濟損失、訴訟費用等。

4.3第三方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供擔保，擔保方式可以為現金擔保或提供等值擔保物。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付廠房及設備。

5.2乙方有權要求甲方按照約定時間辦理過戶手續。

5.3乙方在合同履行期間有權要求第三方履行擔保義務。

5.4乙方在合同履行期間有權監督甲方的違約行為，并要求第三方承擔相應的責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期交付廠房及設備的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額×逾期天數×日利率。

6.2甲方逾期辦理過戶手續的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額×逾期天數×日利率。

6.3甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：廠房所有權證、土地使用權證、設備清單、第三方擔保書等。

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

第三方（擔保方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：乙方作為購買方，主導本合同的目的是確保自身的權益得到充分保障，通過設定嚴格的權利