房屋托管中介合同模板合同編號：_______

房屋托管中介合同模板

甲方（托管方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（出租方）：__________

丁方（承租方）：__________

鑒于甲方作為托管方，接受乙方中介服務的委托，乙方作為中介方，為丙方提供房屋租賃信息，并協助丁方承租丙方的房屋，經甲、乙、丙、丁四方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同主體

1.1甲方（托管方）是指具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

1.2乙方（中介方）是指具備房地產經紀資質的公司或個體工商戶。

1.3丙方（出租方）是指具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

1.4丁方（承租方）是指具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

第二條合同標的

2.1乙方作為中介方，應向丙方提供房屋租賃信息，并協助丁方承租丙方的房屋。

2.2甲方作為托管方，應負責保管丙方房屋及相關設施，確保房屋及設施的安全、整潔和正常使用。

第三條合同期限

3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2如四方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方應妥善保管丙方房屋及相關設施，確保房屋及設施的安全、整潔和正常使用。

4.2甲方應按照乙方的委托，配合乙方進行房屋租賃事宜的相關工作。

4.3甲方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損害丙方和丁方的合法權益。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方應向丙方提供真實、準確的房屋租賃信息，并協助丁方承租丙方的房屋。

5.2乙方應按照甲方的委托，辦理房屋租賃事宜的相關手續。

5.3乙方應妥善保管甲方的授權資料和房屋鑰匙，不得泄露給第三方。

第六條丙方權利和義務

6.1丙方應按照約定向乙方支付中介服務費用。

6.2丙方應對房屋進行定期檢查，確保房屋及設施的安全、整潔和正常使用。

6.3丙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損害丁方的合法權益。

第七條丁方權利和義務

7.1丁方應按照約定向丙方支付租金。

7.2丁方應合理使用房屋及相關設施，并按照約定承擔損壞賠償責任。

7.3丁方應在合同到期后，按照約定退還房屋。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標的金額的____%。

8.2四方應按照法律規定和本合同約定，承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。

9.2四方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份。

10.2本合同附件包括：房屋租賃合同、中介服務費用支付憑證、甲方授權資料等。

甲方（托管方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（出租方）：__________

丁方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

房屋托管中介合同模板

甲方（托管方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（出租方）：__________

丁方（承租方）：__________

戊方（第三方監督方）：__________

鑒于甲方作為托管方，接受乙方中介服務的委托，乙方作為中介方，為丙方提供房屋租賃信息，并協助丁方承租丙方的房屋，為保證合同的履行，維護甲方的合法權益，甲、乙、丙、丁四方及戊方第三方監督方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的定義與職責

1.1戊方（第三方監督方）是指具備相關資質和經驗的專業機構或個人，負責對甲、乙、丙、丁四方在履行本合同過程中的行為進行監督和評價。

1.2戊方應獨立、公正地履行監督職責，確保甲方的權益得到充分保障。

第二條甲方權益主導的合同條款

2.1乙方應向丙方提供真實、準確的房屋租賃信息，并協助丁方承租丙方的房屋。

2.2甲方作為托管方，除履行原合同約定的義務外，還享有以下權利：

（1）要求乙方及時提供房屋租賃市場的最新信息，以便甲方更好地管理丙方的房屋。

（2）要求乙方在合同期限內，確保房屋租金不低于甲方與丙方約定的最低租金。

（3）在合同期限內，甲方有權根據市場狀況調整租金，并通知乙方和丙方。

（4）甲方有權在合同期限內，對房屋進行定期檢查，以確保房屋及設施的安全、整潔和正常使用。

2.3丁方應按照約定向丙方支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及相關設施。

2.4丙方應按照約定向乙方支付中介服務費用，并保證房屋及設施的安全、整潔和正常使用。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同標的金額的____%。

3.2乙方在合同期限內未能履行其義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.3乙方不得泄露甲方的授權資料和房屋鑰匙，不得擅自將房屋租賃信息透露給第三方。

第四條第三方監督方的權利和義務

4.1戊方應獨立、公正地履行監督職責，確保甲、乙、丙、丁四方在履行本合同過程中的行為符合法律法規和合同約定。

4.2戊方有權要求甲、乙、丙、丁四方提供與合同履行相關的資料和信息。

4.3戊方在發現甲、乙、丙、丁四方有違反法律法規和合同約定的行為時，有權要求其改正。

第五條合同期限及續約

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2如四方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。

6.2四方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式五份，甲、乙、丙、丁、戊五方各執一份。

7.2本合同附件包括：房屋租賃合同、中介服務費用支付憑證、甲方授權資料等。

甲方（托管方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（出租方）：__________

丁方（承租方）：__________

戊方（第三方監督方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方監督方的介入，旨在確保房屋托管中介合同的履行，維護甲方的合法權益。通過獨立、公正的監督，第三方監督方可以及時發現和解決合同履行過程中的問題，確保合同各方遵守法律法規和合同約定。此外，第三方監督方還可以為甲方提供專業的意見和建議，協助甲方更好地管理丙方的房屋，提高甲方在房屋租賃市場的競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為托管方，其權益得到了充分的保障和重視。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方在合同履行過程中具有更大的主動權和話語權。這有助于甲方更好地管理丙方的房屋，確保房屋及設施的安全、整潔和正常使用，同時也有利于甲方在房屋租賃市場中獲得更多的利益。此外，甲方為主導的目的還在于通過合同條款的設定，約束乙方和丁方的行為，降低合同履行過程中的風險，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

物業管理服務合同模板

甲方（物業所有人）：__________

乙方（物業管理方）：__________

丙方（業主）：__________

丁方（第三方監督方）：__________

鑒于甲方作為物業所有人，委托乙方作為物業管理方，為丙方提供物業管理服務，為確保合同的履行，維護乙方的合法權益，甲、乙、丙、丁四方及戊方第三方監督方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的定義與職責

1.1戊方（第三方監督方）是指具備相關資質和經驗的專業機構或個人，負責對甲、乙、丙、丁四方在履行本合同過程中的行為進行監督和評價。

1.2戊方應獨立、公正地履行監督職責，確保乙方的權益得到充分保障。

第二條乙方權益主導的合同條款

2.1甲方應將其擁有的物業全權委托給乙方進行管理，包括但不限于物業維護、維修、保養、安全等工作。

2.2乙方作為物業管理方，在合同期限內享有以下權利：

（1）根據物業管理需要，制定和調整物業管理服務內容、標準和費用。

（2）選擇和雇傭物業管理所需的員工和服務提供商。

（3）要求甲方提供與物業管理相關的資料和信息。

（4）在合同期限內，根據市場狀況和物業管理實際情況，調整物業管理服務費用。

2.3丙方應按照約定向乙方支付物業管理服務費用，并遵守物業管理的規章制度。

2.4甲方應保證物業的安全、整潔和正常使用，并按照乙方要求履行相關義務。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同標的金額的____%。

3.2甲方不得干涉乙方的物業管理活動，不得擅自變更物業管理服務內容和服務標準。

3.3甲方應按照約定向乙方支付物業管理服務費用，并保證物業的安全、整潔和正常使用。

第四條第三方監督方的權利和義務

4.1戊方應獨立、公正地履行監督職責，確保甲、乙、丙、丁四方在履行本合同過程中的行為符合法律法規和合同約定。

4.2戊方有權要求甲、乙、丙、丁四方提供與合同履行相關的資料和信息。

4.3戊方在發現甲、乙、丙、丁四方有違反法律法規和合同約定的行為時，有權要求其改正。

第五條合同期限及續約

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2如四方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。

6.2四方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式五份，甲、乙、丙、丁、戊五方各執一份。

7.2本合同附件包括：物業管理制度、物業管理服務費用支付憑證、甲方授權資料等。

甲方（物業所有人）：__________

乙方（物業管理方）：__________

丙方（業主）：__________

丁方（第三方監督方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為物業管理方，其權益得到了充分的保障和重視。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，乙方在合同履行過程中具有更大的主動權和話語權。這有助于乙方更好地提供物業管理服務，確保物業的安全、整潔和正常使用，同時也有利于乙方在物業管理市場中獲得更多的利益