全權包租代理合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

全權包租代理合同模板

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯系方式：[請自行填寫甲方聯系方式]

乙方（代理方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯系方式：[請自行填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方為合法成立并具備代理資質的公司，愿意接受甲方委托，全權代理出租該房屋。雙方為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：[請自行填寫房屋地址]

1.2房屋面積：[請自行填寫房屋面積]

1.3房屋用途：本合同簽訂時，房屋主要用于出租。

第二條代理期限

2.1本合同代理期限為：[請自行填寫開始日期]至[請自行填寫結束日期]。

2.2若代理期限屆滿后，雙方均未提出終止合同，則本合同自動續約：[請自行填寫續約期限]。

第三條代理權限

3.1乙方作為甲方全權代理，享有出租、管理、維護房屋及與之相關的所有權利。

3.2乙方有權在代理期限內，為出租房屋進行市場推廣、招租、篩選租客、簽訂租賃合同等一切出租相關的活動。

第四條租金及支付

4.1租金標準：[請自行填寫租金標準，如“人民幣元/月”]

4.2租金支付方式：[請自行填寫支付方式，如“銀行轉賬”]

4.3租金支付時間：[請自行填寫支付時間，如“每月5日前”]

第五條押金

5.1乙方應在簽訂租賃合同時，向甲方支付押金：[請自行填寫押金金額，如“人民幣10,000元”]。

5.2租賃期滿或合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在核實無損壞或經乙方同意的損壞已賠償后，向乙方無息退還押金。

第六條房屋維護與管理

6.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全、合法使用，并承擔因房屋本身結構、設備等原因導致的損失或損壞。

6.2乙方應負責房屋的日常維護與管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。

第七條合同的變更與終止

7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如有一方提出變更或終止合同，應提前：[請自行填寫時間，如“30天”]書面通知對方，并經雙方協商一致。

7.2合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照本合同約定處理押金等相關事宜。

第八條違約責任

8.1如甲方未按照本合同約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常開展代理業務，甲方應承擔相應的違約責任。

8.2如乙方未按照本合同約定進行代理活動，或未能妥善管理、維護房屋及設施，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權證明

2.乙方代理資質證明

3.租賃合同樣本

4.其他雙方認為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請自行填寫]

全權包租代理合同模板（甲方權益主導版）

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯系方式：[請自行填寫甲方聯系方式]

乙方（代理方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯系方式：[請自行填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方）：[請自行填寫丙方全稱]

地址：[請自行填寫丙方地址]

聯系方式：[請自行填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方為合法成立并具備代理資質的公司，愿意接受甲方委托，全權代理出租該房屋；丙方為房屋租賃服務提供方，愿意為甲乙雙方提供相關服務。為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為第三方，提供包括但不限于房屋租賃信息發布、租客篩選、租金收繳、房屋維護等增值服務。

1.2丙方應具備相應的資質和經驗，能夠提供專業、高效的房屋租賃服務。

第二條甲方權益保障

2.1甲方權益保障

2.1.1甲方保留對房屋的所有權，并有權隨時查看房屋及了解乙方代理情況。

2.1.2甲方有權根據實際情況，調整租金標準及出租策略。

2.1.3甲方在合同期限內，有權解除合同，但應提前：[請自行填寫時間，如“30天”]書面通知乙方及丙方。

2.2甲方利益保障

2.2.1甲方應獲得每月租金收入，租金收入由乙方支付給丙方，丙方負責扣除相關費用后，將剩余租金支付給甲方。

2.2.2甲方應獲得丙方提供的房屋租賃報告，包括但不限于租金收入、房屋維護狀況、租客滿意度等。

第三條乙方職責及限制

3.1乙方作為甲方全權代理，應按照甲方的要求，進行房屋出租及相關活動。

3.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得損害甲方權益。

3.3乙方應在每月租金收入中，支付給丙方：[請自行填寫比例，如“20%”]作為服務費用。

第四條丙方職責及限制

4.1丙方應按照甲方和乙方的要求，提供專業的房屋租賃服務。

4.2丙方應及時處理房屋租賃過程中的問題，確保甲方和乙方的權益。

4.3丙方應定期向甲方和乙方提供租賃報告，包括但不限于租金收入、房屋維護狀況、租客滿意度等。

4.4丙方不得擅自改變房屋用途，不得損害甲方和乙方的權益。

第五條租金及支付

5.1租金標準：[請自行填寫租金標準，如“人民幣元/月”]

5.2租金支付方式：[請自行填寫支付方式，如“銀行轉賬”]

5.3租金支付時間：[請自行填寫支付時間，如“每月5日前”]

第六條押金

6.1乙方應在簽訂租賃合同時，向甲方支付押金：[請自行填寫押金金額，如“人民幣10,000元”]。

6.2租賃期滿或合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在核實無損壞或經乙方同意的損壞已賠償后，向乙方無息退還押金。

第七條房屋維護與管理

7.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全、合法使用，并承擔因房屋本身結構、設備等原因導致的損失或損壞。

7.2乙方應負責房屋的日常維護與管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。

7.3丙方應負責房屋租賃過程中的維護與管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。

第八條合同的變更與終止

8.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如有一方提出變更或終止合同，應提前：[請自行填寫時間，如“30天”]書面通知對方，并經雙方協商一致。

8.2合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照本合同約定處理押金等相關事宜。

第九條違約責任

9.1如甲方未按照本合同約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常開展代理業務，甲方應承擔相應的違約責任。

9.2如乙方未按照本合同約定進行代理活動，或未能妥善管理、維護房屋及設施，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

9.3如丙方未按照本合同約定提供服務，導致甲方和乙方權益受損，丙方應承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權證明

2.乙方代理資質證明

3.丙方服務資質證明

4.其他雙方認為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入旨在為甲方和乙方提供專業的房屋租賃服務，確保甲方和乙方的權益得到保障。通過第三方主體丙方的參與，可以有效減輕甲方和乙方的管理負擔，提高房屋出租效率，實現甲方和乙方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，有權對房屋進行出租和管理工作。通過本合同的約定，甲方確保自己的權益得到充分保障，同時通過第三方主體丙方的參與，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，并享受房屋出租帶來的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請自行填寫]

全權包租代理合同模板（乙方權益主導版）

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯系方式：[請自行填寫甲方聯系方式]

乙方（代理方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯系方式：[請自行填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方）：[請自行填寫丙方全稱]

地址：[請自行填寫丙方地址]

聯系方式：[請自行填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方為合法成立并具備代理資質的公司，愿意接受甲方委托，全權代理出租該房屋；丙方為房屋租賃服務提供方，愿意為甲乙雙方提供相關服務。為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為第三方，提供包括但不限于房屋租賃信息發布、租客篩選、租金收繳、房屋維護等增值服務。

1.2丙方應具備相應的資質和經驗，能夠提供專業、高效的房屋租賃服務。

第二條乙方權益保障

2.1乙方權益保障

2.1.1乙方有權根據市場情況，調整租金標準及出租策略。

2.1.2乙方有權在代理期限內，為出租房屋進行市場推廣、招租、篩選租客、簽訂租賃合同等一切出租相關的活動。

2.2乙方利益保障

2.2.1乙方應獲得每月租金收入，租金收入由丙方支付給乙方。

2.2.2乙方應獲得丙方提供的房屋租賃報告，包括但不限于租金收入、房屋維護狀況、租客滿意度等。

第三條甲方職責及限制

3.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全、合法使用，并承擔因房屋本身結構、設備等原因導致的損失或損壞。

3.2甲方不得干預乙方正常的代理活動，不得擅自改變房屋用途。

第四條丙方職責及限制

4.1丙方應按照乙方和甲方的要求，提供專業的房屋租賃服務。

4.2丙方應及時處理房屋租賃過程中的問題，確保乙方和甲方的權益。

4.3丙方應定期向乙方和甲方提供租賃報告，包括但不限于租金收入、房屋維護狀況、租客滿意度等。

4.4丙方不得擅自改變房屋用途，不得損害乙方和甲方的權益。

第五條租金及支付

5.1租金標準：[請自行填寫租金標準，如“人民幣元/月”]

5.2租金支付方式：[請自行填寫支付方式，如“銀行轉賬”]

5.3租金支付時間：[請自行填寫支付時間，如“每月5日前”]

第六條押金

6.1乙方應在簽訂租賃合同時，向甲方支付押金：[請自行填寫押金金額，如“人民幣10,000元”]。

6.2租賃期滿或合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在核實無損壞或經乙方同意的損壞已賠償后，向乙方無息退還押金。

第七條房屋維護與管理

7.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全、合法使用，并承擔因房屋本身結構、設備等原因導致的損失或損壞。

7.2乙方應負責房屋的日常維護與管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。

7.3丙方應負責房屋租賃過程中的維護與管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。

第八條合同的變更與終止

8.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如有一方提出變更或終止合同，應提前：[請自行填寫時間，如“30天”]書面通知對方，并經雙方協商一致。

8.2合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照本合同約定處理押金等相關事宜。

第九條違約責任

9.1如甲方未按照本合同約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常開展代理業務，甲方應承擔相應的違約責任。

9.2如丙方未按照本合同約定提供服務，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權證明

2.乙方代理資質證明

3.丙方服務資質證明

4.其他雙方