承包農村各種民房合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

合同雙方：

甲方：（甲方全稱）

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方：（乙方全稱）

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

鑒于甲方為農村居民，需要建造、改建或修繕民房，乙方具備相應的建筑資質和經驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方民房的建設工程達成如下協議：

第一條工程內容

1.1本合同所指的民房建設工程包括：[具體工程內容，如新建、改建、修繕等]

1.2工程地點：[工程地點]

1.3工程規模：[工程規模]

1.4工程質量標準：[工程質量標準，如達到國家相關驗收標準等]

第二條工程費用

2.1乙方向甲方提供的民房建設工程費用為：[工程總價]元（大寫：[工程總價大寫]）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方在合同簽訂后[付款時間]日內向乙方支付工程總價[percentage]%的預付款，即：[預付款金額]元（大寫：[預付款金額大寫]）；

（2）甲方在乙方完成工程進度達到[進度要求]后，向乙方支付工程總價[percentage]%的進度款，即：[進度款金額]元（大寫：[進度款金額大寫]）；

（3）乙方在工程驗收合格后[付款時間]日內向甲方支付剩余工程總價[percentage]%，即：[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）。

第三條工程期限

3.1乙方應按照雙方約定的工期完成民房建設工程，工期自甲方與乙方簽訂合同之日起計算，總工期為：[工期天數]天。

3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前[提前通知天數]天向甲方說明原因，并協商延期。甲方同意延期的情況下，乙方應按照雙方協商確定的新工期完成工程。

第四條工程質量及保修

4.1乙方應按照合同約定的工程質量標準完成民房建設工程，確保工程安全、可靠、美觀。

4.2工程驗收合格后，乙方應提供[保修期限]年的質量保修，如有質量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]內予以修復，修復費用由乙方承擔。

第五條違約責任

5.1乙方如未按照約定的工程質量、工程期限完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價[percentage]%。

5.2甲方如未按照約定時間支付工程款項，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的[percentage]%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得違法從事工程建設活動。

7.2合同附件：[附件1：工程設計圖紙；附件2：工程預算清單；附件3：施工方案等]

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

合同雙方：

甲方：（甲方全稱）

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方：（乙方全稱）

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

第三方：（第三方全稱）

地址：[第三方地址]

聯系人：[第三方聯系人]

聯系電話：[第三方聯系電話]

鑒于甲方為農村居民，需要建造、改建或修繕民房，乙方具備相應的建筑資質和經驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方專業監督的必要性，就甲方民房的建設工程達成如下協議：

第一條工程內容

1.1本合同所指的民房建設工程包括：[具體工程內容，如新建、改建、修繕等]

1.2工程地點：[工程地點]

1.3工程規模：[工程規模]

1.4工程質量標準：[工程質量標準，如達到國家相關驗收標準等]

第二條第三方監督與協調

2.1第三方作為獨立的專業監督機構，負責對乙方施工過程進行全程監督，確保工程質量、安全、進度等各方面符合合同約定及國家相關法律法規。

2.2第三方應向甲方定期提供工程進度報告，并在工程關鍵節點進行現場查驗，確保工程質量達標。

2.3第三方在發現乙方有違反合同約定的行為時，有權要求乙方立即整改，并有權要求乙方支付違約金。

第三條甲方權益保障

3.1甲方權益保障條款旨在確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，乙方應尊重并履行甲方權益。

3.2甲方有權根據合同約定和第三方監督報告，對乙方的施工進度、質量進行監督和檢查。

3.3甲方有權要求乙方按照合同約定進行工程整改或返工，以滿足工程質量要求。

3.4甲方在合同約定的付款條件下，有權根據工程實際進度和質量情況，調整付款進度和付款比例。

第四條乙方義務與限制

4.1乙方應按照合同約定的工程內容、工程質量標準、工程期限完成工程建設。

4.2乙方應接受第三方的監督和檢查，嚴格按照第三方提出的整改要求進行整改。

4.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前[提前通知天數]天向甲方和第三方說明原因，并協商延期。甲方和第三方同意延期的情況下，乙方應按照雙方協商確定的新工期完成工程。

4.4乙方在合同履行過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。

第五條工程費用

5.1乙方向甲方提供的民房建設工程費用為：[工程總價]元（大寫：[工程總價大寫]）。

5.2付款方式如下：

（1）甲方在合同簽訂后[付款時間]日內向乙方支付工程總價[percentage]%的預付款，即：[預付款金額]元（大寫：[預付款金額大寫]）；

（2）甲方在乙方完成工程進度達到[進度要求]后，向乙方支付工程總價[percentage]%的進度款，即：[進度款金額]元（大寫：[進度款金額大寫]）；

（3）乙方在工程驗收合格后[付款時間]日內向甲方支付剩余工程總價[percentage]%，即：[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）。

第六條工程期限

6.1乙方應按照雙方約定的工期完成民房建設工程，工期自甲方與乙方簽訂合同之日起計算，總工期為：[工期天數]天。

6.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前[提前通知天數]天向甲方和第三方說明原因，并協商延期。甲方和第三方同意延期的情況下，乙方應按照雙方協商確定的新工期完成工程。

第七條工程質量及保修

7.1乙方應按照合同約定的工程質量標準完成民房建設工程，確保工程安全、可靠、美觀。

7.2工程驗收合格后，乙方應提供[保修期限]年的質量保修，如有質量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]內予以修復，修復費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1乙方如未按照約定的工程質量、工程期限完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價[percentage]%。

8.2甲方如未按照約定時間支付工程款項，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的[percentage]%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得違法從事工程建設活動。

10.2合同附件：[附件1：工程設計圖紙；附件2：工程預算清單；附件3：施工方案等]

10.3本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨立的專業監督機構，介入甲方與乙方的合同中，旨在確保工程質量、安全、進度等各方面符合合同約定及國家相關法律法規。第三方具有專業的監督能力和經驗，可以對乙方的施工過程進行全程監督，確保工程質量達標，同時為甲方提供工程進度報告和關鍵節點的現場查驗。第三方介入可以增加合同的公正性和透明度，保障甲方的權益得到充分保障，同時也可以約束乙方的行為，確保工程按照合同約定順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導合同的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障和實現。通過合同中的權益保障條款，甲方可以對乙方的施工進度、質量進行監督和檢查，要求乙方按照合同約定進行工程整改或返工，以滿足工程質量要求。甲方還可以根據工程實際進度和質量情況，調整付款進度和付款比例，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，通過第三方的介入，甲方可以得到更專業的監督和協調，進一步保障甲方的權益，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

合同雙方：

甲方：（甲方全稱）

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方：（乙方全稱）

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

第三方：（第三方全稱）

地址：[第三方地址]

聯系人：[第三方聯系人]

聯系電話：[第三方聯系電話]

鑒于甲方為農村居民，需要建造、改建或修繕民房，乙方具備相應的建筑資質和經驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方專業監督的必要性，就甲方民房的建設工程達成如下協議：

第一條工程內容

1.1本合同所指的民房建設工程包括：[具體工程內容，如新建、改建、修繕等]

1.2工程地點：[工程地點]

1.3工程規模：[工程規模]

1.4工程質量標準：[工程質量標準，如達到國家相關驗收標準等]

第二條第三方監督與協調

2.1第三方作為獨立的專業監督機構，負責對乙方施工過程進行全程監督，確保工程質量、安全、進度等各方面符合合同約定及國家相關法律法規。

2.2第三方應向甲方定期提供工程進度報告，并在工程關鍵節點進行現場查驗，確保工程質量達標。

2.3第三方在發現甲方有違反合同約定的行為時，有權要求甲方立即整改，并有權要求甲方支付違約金。

第三條乙方權益保障

3.1乙方權益保障條款旨在確保乙方在合同履行過程中的權益得到充分保障，甲方應尊重并履行乙方權益。

3.2乙方有權根據合同約定和第三方監督報告，對甲方的施工進度、質量進行監督和檢查。

3.3乙方有權要求甲方按照合同約定進行工程整改或返工，以滿足工程質量要求。

3.4乙方在合同約定的付款條件下，有權根據工程實際進度和質量情況，調整付款進度和付款比例。

第四條甲方義務與限制

4.1甲方應按照合同約定的工程內容、工程質量標準、工程期限完成工程建設。

4.2甲方應接受第三方的監督和檢查，嚴格按照第三方提出的整改要求進行整改。

4.3甲方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前[提前通知天數]天向乙方和第三方說明原因，并協商延期。乙方和第三方同意延期的情況下，甲方應按照雙方協商確定的新工期完成工程。

4.4甲方在合同履行過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。

第五條工程費用

5.1乙方向甲方提供的民房建設工程費用為：[工程總價]元（大寫：[工程總價大寫]）。

5.2付款方式如下：

（1）甲方在合同簽訂后[付款時間]日內向乙方支付工程總價[percentage]%的預付款，即：[預付款金額]元（大寫：[預付款金額大寫]）；

（2）甲方在乙方完成工程進度達到[進度要求]后，向乙方支付工程總價[percentage]%的進度款，即：[進度款金額]元（大寫：[進度款金額大寫]）；

（3）乙方在工程驗收合格后[付款時間]日內向甲方支付剩余工程總價[percentage]%，即：[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）。

第六條工程期限

6.1乙方應按照雙方約定的工期完成民房建設工程，工期自甲方與乙方簽訂合同之日起計算，總工期為：[工期天數]天。

6.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前[提前通知天數]天向甲方和第三方說明原因，并協商延期。甲方和第三方同意延期的情況下，乙方應按照雙方協商確定的新工期完成工程。

第七條工程質量及保修

7.1乙方應按照合同約定的工程質量標準完成民房建設工程，確保工程安全、可靠、美觀。

7.2工程驗收合格后，乙方應提供[保修期限]年的質量保修，如有質量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]內予以修復，修復費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1甲方如未按照約定的工程質量、工程期限完成工程，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價[percentage]%。

8.2乙方如未按照約定時間支付工程款項，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的[percentage]%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得違法從事工程建設活動。

10.2合同附件：[附件1：工程設計圖紙；附件2：工程預算清單