?合同編號：__________合同各方：地址：聯系電話：電子：地址：聯系電話：電子：鑒于：乙方愿意受讓甲方的上述土地使用權，并愿意按照本合同的約定支付土地轉讓價款。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條土地基本情況1.1土地位置：位于_______市_______區（縣）_______街道/鎮/鄉_______號。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。1.4土地使用權證號/不動產權證號：_______。第二條土地轉讓價款2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，向甲方支付土地轉讓價款。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付土地轉讓價款。第三條付款方式和付款時間3.1乙方應在本合同簽訂后_______日內，向甲方支付土地轉讓價款的_______%。3.2剩余的土地轉讓價款，乙方應在本合同簽訂后_______日內支付完畢。3.3乙方支付土地轉讓價款時，應向甲方提供等額的發票/收據。第四條土地使用權過戶4.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，將土地使用權過戶至乙方名下。4.2過戶產生的相關稅費，由_______方承擔。第五條合同的解除和違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同約定的土地轉讓價款的_______%。5.2本合同的解除或終止，不影響雙方在本合同項下的權利和義務。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。6.2仲裁費用由敗訴方承擔。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.土地使用權證書：確保甲方提供的土地使用權證書真實、有效，如有疑問，乙方有權要求甲方提供相關證明文件。若因土地使用權證書問題導致合同無法履行，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部價款。2.土地用途：乙方應嚴格按照本合同約定的土地用途使用土地，如需變更土地用途，應提前征得甲方同意，并辦理相關手續。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.付款時間及方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓價款。若乙方逾期支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.過戶手續：甲方應按照本合同約定的時間將土地使用權過戶至乙方名下。若因甲方原因導致過戶手續未能如期完成，甲方應承擔相應責任。5.稅費：過戶過程中產生的相關稅費由甲方承擔。若甲方未按約定承擔稅費，乙方有權要求甲方支付相應費用。6.爭議解決：如發生合同爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一種表現形式，土地使用權人依法對國家土地享有占有、使用和收益的權利。2.土地使用權證/不動產權證：是國家土地管理部門根據土地使用權人的申請，依法核發的證明土地使用權人享有土地使用權的法律憑證。3.土地過戶：指土地使用權人將其名下的土地使用權依法轉移給他人的行為。4.土地轉讓價款：指乙方為取得土地使用權，按照本合同約定向甲方支付的款項。5.違約金：是一方違約時應支付給另一方的經濟賠償，用于彌補因違約造成的損失。6.仲裁：是一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構根據雙方簽訂的仲裁協議，對爭議進行審理并作出具有法律效力的裁決。應用場合：1.個人或企業間土地使用權的轉讓。2.土地出讓方與受讓方之間的權益轉移。3.涉及土地用途變更的土地交易。4.需要進行土地使用權過戶的場合。5.土地交易雙方希望通過合同明確雙方權利義務的情況。補充條款：1.土地使用權證書的復印件應作為本合同附件，如有變更，應以最新證書為準。2.土地轉讓過程中涉及的稅費清單及其計算方式。3.土地過戶所需的具體流程和時間節點。4.違約情況下的具體違約金計算方法。5.雙方對于合同條款的理解和解釋權的聲明。6.合同的變更或解除條件及其程序。7.爭議解決的補充條款，如仲裁委員會的選定、仲裁費用的承擔等。附件列表：1.土地使用權證書的原件及復印件。2.土地使用權轉讓的評估報告。3