?合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于：甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意按照本協議的條款和條件繼續租賃該房屋。基于上述情況，雙方達成如下協議：第一條租賃房屋及租賃期限1.2本協議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）每逾期一日，乙方應支付逾期租金的____%作為滯納金。2.2乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為____。第三條房屋使用及維修3.1乙方應按照甲方的要求合理使用該房屋，并妥善保管甲方提供的設施設備。3.2在租賃期間，如該房屋及附屬設施設備出現損壞或故障，乙方應承擔維修責任。第四條房屋交付及退還4.1甲方應在本協議簽訂后的____個工作日內將該房屋交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應按照本協議約定的條件將該房屋及附屬設施設備退還給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償損失。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準確性：在簽訂合同前，雙方應仔細核對填寫的個人信息，確保地址和聯系方式正確無誤。如發現錯誤，應及時更正。解決辦法為雙方協商一致進行更正。2.租賃期限的明確：雙方應確保租賃期限的填寫正確，避免因期限不一致導致的糾紛。解決辦法為雙方協商一致確定正確的租賃期限。3.租金支付的按時履行：乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。如乙方逾期支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付逾期租金及滯納金。解決辦法為乙方在逾期支付租金后，按照約定支付滯納金，并盡快支付逾期租金。4.房屋使用及維修責任的履行：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并承擔損壞或故障的維修責任。如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。解決辦法為乙方在房屋使用過程中注意合理使用，避免造成損壞。5.房屋交付及退還的順利進行：甲方應按時交付房屋，乙方應按時退還房屋。如因特殊情況導致交付或退還延遲，雙方應協商一致確定新的交付或退還時間。解決辦法為雙方協商一致，調整交付或退還時間。6.違約責任的承擔：如任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。雙方可通過協商解決糾紛，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法為違約方承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指愿意租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。6.維修責任：指承租方在租賃期間對房屋及附屬設施設備的合理使用和維護責任。7.違約金：指違反合同約定的一方應支付給守約方的費用，作為違約的懲罰。8.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商或法律途徑解決糾紛的方式。應用場合：1.個人或企業租賃房屋給他人使用。2.房屋租賃合同到期，雙方同意續簽。3.雙方對原有租賃合同條款進行修改或補充。補充條款：1.房屋設施設備清單：詳細列出房屋內現有的設施設備，包括家具、電器等。2.寵物相關規定：如允許乙方攜帶寵物，應明確寵物的種類、數量、管理責任等。3.房屋維修責任的具體規定：包括維修的范圍、費用承擔等。4.保險條款：雙方可協商決定是否購買房屋保險，以及保險的賠償范圍等。5.提前解約條款：雙方可約定在特定條件下可以提前解除租賃合同的條件和后果。6.租金調整條款：如租賃期限超過一年，雙方可約定租