房屋買賣合同交易證明合同編號：__________房屋買賣合同交易證明賣方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.聯系電話：__________4.身份證號碼（或其他有效證件號碼）：__________買方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.聯系電話：__________4.身份證號碼（或其他有效證件號碼）：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號/房產證號：__________。1.3房屋目前的使用狀況：__________。第二條房屋價格2.2房價支付方式：（1）買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房價的__________%作為定金，即人民幣__________元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于__________年__________月__________日前，向賣方支付房價的剩余__________%，即人民幣__________元。2.3買方未按約定時間支付房價的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為房價的__________%。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用為人民幣__________元。買方應在過戶時一次性支付給賣方。3.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條附加條款4.1房屋的產權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權追究。4.2房屋買賣過程中發生的稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。4.3房屋交付后，如出現質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分房價。4.4買賣雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更本合同的內容。4.5本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證/房產證2.買賣雙方的身份證明文件3.定金收據4.房屋過戶稅費繳納憑證5.房屋質量檢測報告（如有）6.房屋現狀照片或視頻（如有）7.任何與房屋買賣相關的其他文件或協議二、違約行為及認定：1.買方未能按時支付房價或定金，或未能履行合同約定的其他義務。2.賣方未能按時交付房屋，或未能履行合同約定的其他義務。3.賣方提供的房屋信息與實際情況不符，導致買方受損。4.任何一方違反國家相關法律法規，導致合同無效或無法履行。5.任何一方未經對方同意，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明賣方對房屋擁有所有權的法律文件。2.房產證：同上，不同地區可能有所差異。3.定金：買方支付給賣方的一種擔保方式，用于保證合同的履行。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.契稅：房屋買賣過程中，買方應繳納的稅費。6.印花稅：房屋買賣過程中，雙方應繳納的稅費。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付房價或定金：賣方可以解除合同，并要求買方支付違約金。2.賣方延遲交付房屋：賣方應承擔延遲交付的責任，并可能需要支付違約金。3.房屋質量問題：賣方應負責修復或退還部分房價。4.房屋產權糾紛：雙方應協商解決，必要時可尋求法律途徑。5.合同履行過程中發生爭議：友好協商解決，協商不成可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。