第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于門面租賃合同參考模板甲方(出租方)與乙方(承租方)在此確認(rèn)，甲方同意將其所有的一處房產(chǎn)出租給乙方，雙方遵循國(guó)家的法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條房產(chǎn)位置甲方提供的租賃物業(yè)位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號(hào)一樓，面積為70平方米。第二條租賃期租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣13,500元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)叁仟伍佰元整）。2.乙方需在租賃月開(kāi)始前____日向甲方支付當(dāng)月租金。如未按時(shí)支付，將被視為放棄租賃權(quán)。第四條房產(chǎn)使用及維護(hù)1.乙方租賃該物業(yè)用于存放家具及相關(guān)物品，未經(jīng)甲方同意，不得改變使用性質(zhì)，且不得存放危險(xiǎn)物品。2.乙方不得利用租賃物業(yè)從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。如因此引發(fā)糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。3.若乙方希望轉(zhuǎn)租給第三方，需事先取得甲方的書(shū)面同意，并對(duì)次承租人的行為負(fù)全責(zé)。第五條房產(chǎn)修繕及添附1.經(jīng)甲方同意，乙方可自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或其他設(shè)施。2.若甲方因任何原因收回房產(chǎn)，無(wú)需對(duì)乙方的裝修或添附支付任何補(bǔ)償。若乙方拆除裝修或添附部分，須保持房屋原狀，否則需向甲方賠償。第六條房產(chǎn)返還1.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)按原狀返還，雙方需對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，各自承擔(dān)應(yīng)繳費(fèi)用。乙方需及時(shí)搬遷并歸還鑰匙。2.若租賃期滿后乙方仍未搬離，甲方有權(quán)處置遺留物品。第七條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)損毀或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條其他條款1.若乙方在合同期滿后需續(xù)租，需在期滿前____日向甲方提出，雙方將另行協(xié)商并簽訂新合同。2.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，甲乙雙方各持一份，均具同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于門面租賃合同參考模板（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其合法擁有的門面及其內(nèi)部設(shè)施（包括但不限于卷閘門、電線、燈管、開(kāi)關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等），在現(xiàn)有完好狀態(tài)下，出租給乙方使用及管理。二、租賃期限設(shè)定為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間內(nèi)，租金保持不變。租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。三、關(guān)于租金及支付方式：年租金總額為_(kāi)___元，采取分兩次繳清的方式。首次支付金額為_(kāi)___元。若乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回門面，同時(shí)押金不予退還。四、水電煤氣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方需單獨(dú)安裝水、電、煤氣表，并按實(shí)際使用量及各自行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)公司繳納費(fèi)用。門面的物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等也需由乙方按時(shí)向物業(yè)公司繳納，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、合同簽訂時(shí)，甲方將收取乙方押金____元（不計(jì)利息）。在租賃期間，押金不得用于抵扣租金。租賃期滿，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并確保門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未發(fā)生改動(dòng)后，甲方將全額退還押金。若發(fā)生結(jié)構(gòu)改動(dòng)，乙方需恢復(fù)原狀后方可獲得押金退還。六、本協(xié)議租賃期滿，若乙方未選擇續(xù)租，則需在期滿后的第二天內(nèi)搬離門面。若乙方未按時(shí)搬離，甲方對(duì)乙方遺留在門面內(nèi)的物品不承擔(dān)任何存放或保管責(zé)任。七、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及暫住人口管理規(guī)定，對(duì)其本人