婚姻解除按揭房產處理協議版A版本合同目錄一覽第一條：協議概述1.1協議目的1.2協議主體1.3協議范圍第二條：房產信息2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產所有權第三條：按揭貸款情況3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限第四條：還款責任4.1還款主體4.2還款方式4.3還款時間第五條：解除婚姻關系5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后房產處理第六條：房產過戶6.1過戶主體6.2過戶程序6.3過戶時間第七條：房產價值評估7.1評估機構7.2評估時間7.3評估結果運用第八條：房產分割8.1分割原則8.2分割方式8.3分割時間第九條：子女撫養權9.1撫養權歸屬9.2撫養費用9.3撫養條件第十條：財產糾紛解決方式10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決機構10.3糾紛解決時間第十一條：違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式第十二條：合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除程序第十三條：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決時間第十四條：其他事項14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一條：協議概述1.1協議目的為雙方在婚姻解除過程中，公平、公正地處理共同擁有的按揭房產，確保雙方權益，特訂立本協議。1.2協議主體甲方：×××，身份證號：××××××××××××××××乙方：×××，身份證號：××××××××××××××××1.3協議范圍本協議適用于雙方在婚姻解除過程中共同擁有的按揭房產的處理。第二條：房產信息2.1房產坐落房產位于××省××市××區××街道××號，房產證號：××××××××××××××××。2.2房產面積房產面積為××平方米。2.3房產所有權房產所有權歸甲方和乙方共同所有。第三條：按揭貸款情況3.1貸款銀行按揭貸款銀行為××銀行。3.2貸款金額貸款金額為××萬元。3.3貸款期限貸款期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。第四條：還款責任4.1還款主體甲方和乙方共同承擔按揭貸款的還款責任。4.2還款方式按揭貸款的還款方式為等額本息還款法。4.3還款時間還款時間為每月×日，甲方和乙方按照各自占有房產的比例承擔還款責任。第五條：解除婚姻關系5.1解除條件雙方協商一致，且符合《中華人民共和國婚姻法》規定的離婚條件。5.2解除程序雙方應向婚姻登記機關提交離婚申請，經審查符合離婚條件，予以登記解除婚姻關系。5.3解除后房產處理雙方在解除婚姻關系后，按照本協議約定處理房產。第六條：房產過戶6.1過戶主體房產過戶主體為甲方和乙方。6.2過戶程序雙方應向房產登記機關提交過戶申請，并提供相關證件，按照房產登記機關的程序辦理過戶手續。6.3過戶時間過戶時間為雙方解除婚姻關系后×個月內完成。第八條：房產分割8.1分割原則房產分割應遵循公平、公正、合理的原則，考慮雙方的經濟狀況、貢獻程度等因素。8.2分割方式雙方按照各自占有房產的比例，對房產進行分割。8.3分割時間房產分割時間雙方協商確定，或由法院根據具體情況判決。第九條：子女撫養權9.1撫養權歸屬子女的撫養權歸乙方，甲方應充分尊重乙方的撫養權，并積極配合乙方照顧子女。9.2撫養費用甲方應支付子女的撫養費用，包括生活費、教育費等，具體費用雙方協商確定。9.3撫養條件第十條：財產糾紛解決方式10.1糾紛解決方式雙方在履行本協議過程中發生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2糾紛解決機構糾紛解決的法院為雙方所在地人民法院。10.3糾紛解決時間雙方應在發生糾紛后×日內協商解決；協商無果的，×日內向法院提起訴訟。第十一條：違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為×萬元。11.3違約賠償方式違約方應按照實際損失金額向守約方賠償，賠償金額不得超過違約金數額。第十二條：合同的變更和解除12.1變更條件雙方協商一致，且符合法律規定的合同變更條件。12.2解除條件雙方協商一致，且符合《中華人民共和國合同法》規定的合同解除條件。12.3變更和解除程序雙方應書面簽署變更或解除協議，并報請法院備案。第十三條：爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構糾紛解決的法院為雙方所在地人民法院。13.3爭議解決時間雙方應在發生爭議后×日內協商解決；協商無果的，×日內向法院提起訴訟。第十四條：其他事項14.1合同的生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止本協議在雙方履行完畢所有義務后終止。14.3合同的保管本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房產證》附件2：《按揭貸款合同》附件3：《房產分割協議》附件4：《子女撫養權協議》附件5：《財產分割協議》附件6：《違約金支付協議》附件7：《合同變更協議》附件8：《爭議解決協議》附件1：房產證詳細要求：房產證必須是原件，且房產證上的所有權人應為甲方和乙方。附件2：按揭貸款合同詳細要求：按揭貸款合同必須是原件，且貸款銀行、貸款金額、貸款期限等信息必須與協議中一致。附件3：房產分割協議詳細要求：房產分割協議必須是原件，且分割方式、分割時間等信息必須與協議中一致。附件4：子女撫養權協議詳細要求：子女撫養權協議必須是原件，且撫養權歸屬、撫養費用、撫養條件等信息必須與協議中一致。附件5：財產分割協議詳細要求：財產分割協議必須是原件，且分割方式、分割時間等信息必須與協議中一致。附件6：違約金支付協議詳細要求：違約金支付協議必須是原件，且違約金數額、支付時間等信息必須與協議中一致。附件7：合同變更協議詳細要求：合同變更協議必須是原件，且變更內容、變更時間等信息必須與協議中一致。附件8：爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議必須是原件，且爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決時間等信息必須與協議中一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.一方違反本協議的保密條款，泄露對方的隱私信息。3.一方違反本協議的知識產權保護條款，侵犯對方的知識產權。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為×萬元。2.實際損失賠償：違約方應按照實際損失金額向守約方賠償，賠償金額不得超過違約金數額。3.合同解除：違約方違約行為嚴重，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同。示例說明：如果甲方未按照協議約定的時間支付按揭貸款，屬于違約行為。根據協議約定，甲方應向乙方支付違約金×萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于××省××市××區××街道××號的房產，房產證號：××××××××××××××××。2.按揭貸款：指甲方和乙方共同向××銀行申請的貸款，貸款金額為××萬元，貸款期限為××年。3.還款：指甲方和乙方按照約定時間和方式，向貸款銀行償還貸款本金和利息的行為。4.房產分割：指雙方按照各自占有房產的比例，對房產進行分割的行為。5.子女撫養權：指乙方獲得子女的撫養權，甲方應尊重乙方的撫養權，并積極配合乙方照顧子女。6.財產分割：指雙方按照約定方式，對共同財產進行分割的行為。7.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金，數額為×萬元。本合同中的房產指的是雙方在婚姻解除過程中共同擁有的按揭房產。本合同中的按揭貸款指的是甲方和乙方共同向××銀行申請的貸款，貸款金額為